濰坊最新房?jī)r(jià)出爐！跌了？快看看你家那片是多少？

轉(zhuǎn)眼2018年已經(jīng)接近尾聲

買房的夢(mèng)想又過去了大半

你準(zhǔn)備好買房了嗎？

小編看了一眼存款里的數(shù)字

默默流下兩行傷心淚......

好像感覺最新濰坊樓市有些降溫，

不知最新價(jià)格到了多少，

離輕松買房還有多少距離呢？

來看看最新數(shù)據(jù)

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據(jù)統(tǒng)計(jì)，

濰坊11月二手房均價(jià)7477元/㎡

環(huán)比下降↓0.51%，同比上漲↑6.95%

高新區(qū)以8380元/㎡

高居濰坊各地區(qū)房?jī)r(jià)排行榜首位

奎文區(qū)以8094元/㎡

緊隨其后

來看各縣區(qū)跌漲數(shù)據(jù)及熱門區(qū)域房?jī)r(jià)

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高新區(qū)

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11月二手房均價(jià) 8380元/平方米 | 價(jià)格漲幅 -1.68%

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奎文區(qū)

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11月二手房均價(jià) 8094元/平方米| 價(jià)格漲幅 -1.14%

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經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

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11月二手房均價(jià) 6716 | 價(jià)格漲幅 0.52%

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坊子

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11月二手房均價(jià) 6704 | 價(jià)格漲幅-2%

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寒亭

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11月二手房均價(jià) 6523 | 價(jià)格漲幅-0.21%

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諸城

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11月二手房均價(jià) 6304 | 價(jià)格漲幅1.45%

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高密

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11月二手房均價(jià) 6175 | 價(jià)格漲幅5.05%

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濰城

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11月二手房均價(jià)6156 | 價(jià)格漲幅-1.11%

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壽光

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11月二手房均價(jià) 6119 | 價(jià)格漲幅-1.05%

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青州

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11月二手房均價(jià) 5956 | 價(jià)格漲幅0.95%

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安丘

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11月二手房均價(jià) 4953 | 價(jià)格漲幅1.1%

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昌邑

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11月二手房均價(jià) 4241 | 價(jià)格漲幅1.87%

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昌樂

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11月二手房均價(jià) 4206 | 價(jià)格漲幅-1.29%

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臨朐

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11月二手房均價(jià) 4055 | 價(jià)格漲幅-0.34%

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濱海

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11月二手房均價(jià)4046 | 價(jià)格漲幅0%

這么看11月濰坊房?jī)r(jià)是有漲有跌，

你打算入手了嗎？

感覺去年的這個(gè)時(shí)候我買不起房，

今年的這個(gè)時(shí)候我還是買不起。

啥都不說了

搬磚去

來源丨濰坊齊魯網(wǎng)、房天下

今日?qǐng)?bào)價(jià)：濰坊2018年12月樓盤房?jī)r(jià)(12.19)

濰坊房?jī)r(jià)的漲跌一直都是廣大購房者最為關(guān)注的問題。房天下今日?qǐng)?bào)價(jià)欄目專注于搜集濰坊樓盤每日最新的動(dòng)態(tài)及報(bào)價(jià)信息，旨在將當(dāng)天的這些最新價(jià)格和動(dòng)態(tài)第一時(shí)間傳遞給購房者，以便網(wǎng)友能對(duì)各區(qū)樓盤信息有最快速的了解。以下是今日濰坊部分樓盤的最新動(dòng)態(tài)及報(bào)價(jià)信息。

加州世紀(jì)尊品

效果圖加州世紀(jì)尊品基本信息 單價(jià) 均價(jià)9500元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 奎文九龍山 戶型 三居室(121.32㎡)三居室(121.32㎡)三居室(134.65㎡) 收房時(shí)間 20/21/26號(hào)樓預(yù)計(jì)2019年12月底交房 開盤時(shí)間 26號(hào)樓已于2017年8月29日加推

動(dòng)態(tài)：加州世紀(jì)尊品位于健康東街與北海路交匯處西50米路南，在售高層住宅均價(jià)9500元/㎡，戶型面積70.63-166.03㎡，目前購房交2萬抵6萬，一次性付款可享96折優(yōu)惠。

容積率：2.50

綠化率：31.00

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：加州世紀(jì)尊品位于健康街與北海路交匯處，所臨道路均為雙向八車道的城市主干道，道路情況良好；東北向即為濰坊市市 和市政廣場(chǎng)——，以及濰坊建筑——文化藝術(shù) ；距46萬平方米的濰坊植物園約2公里；西向 虞河景觀帶；北向有張面河景觀帶。 加州世紀(jì)尊品周邊匯集奎文區(qū)國(guó)土規(guī)劃局、濰坊市交通局、奎文區(qū)人民法院、濰坊市廣播電視局、奎文公安分局等一批市政機(jī)關(guān)及民航、電廠等核心國(guó)有企業(yè)。 有新華幼兒園、新華 、日向友好 、奎文 等 機(jī)構(gòu)。超市有佳樂家、萬家福、銀座商城等。

開盤時(shí)間：26號(hào)樓已于2017年8月29日加推

交通狀況：乘坐6、12、環(huán)32、33、81路公交車在加州世紀(jì)尊品站下車即可到達(dá)售樓處；乘坐22路公交車在奎文公安分局站下車東行500米即可到達(dá)售樓處；乘坐72路公交車在北海路健康街路口下車西行200米即可到達(dá)售樓處；乘坐65路公交車在東方路健康街路口下車西行1000米即可到達(dá)售樓處。

物業(yè)地址：濰坊奎文九龍山健康東街與北海路交匯處西50米路南

圣菲漫步

效果圖圣菲漫步基本信息 單價(jià) 待定 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 濰城福樂多濰州店 戶型 四居室(220.00㎡)六居室(250.00㎡)四居室(210.00㎡) 收房時(shí)間 二期5號(hào)樓及三期疊拼1號(hào)樓預(yù)計(jì)2020年6月交房 開盤時(shí)間 四期17/2號(hào)樓已于2018年9月9日開盤

動(dòng)態(tài)：圣菲漫步【5號(hào)樓疊拼別墅】預(yù)售起價(jià)190萬/套，上疊中、下疊中售價(jià)210-220萬/套，贈(zèng)院子、陽光層、露臺(tái)、車位，還有團(tuán)購優(yōu)惠交1萬抵5萬，現(xiàn)房社區(qū)，實(shí)景樣板間，歡迎參觀。

容積率：2.40

綠化率：50.00

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：圣菲漫步是圣菲實(shí)業(yè)繼博悅世家、卡納圣菲之后又一建設(shè)項(xiàng)目。圣菲漫步位于濰坊市濰城區(qū)，占地面積約226畝，總建筑面積約45萬平方米，由聯(lián)排美墅、疊拼院落、花園洋房、瞰景高層、商業(yè)街區(qū)及商務(wù)區(qū)組成，建設(shè)有七重疊景園林。

開盤時(shí)間：四期17/2號(hào)樓已于2018年9月9日開盤

入住時(shí)間：二期5號(hào)樓及三期疊拼1號(hào)樓預(yù)計(jì)2020年6月交房

交通狀況：乘坐35、53路公交車到圣菲漫步站下車即到

物業(yè)地址：濰坊濰城福樂多濰州店北宮街與長(zhǎng)松路交叉口西666米路北

紫瑞園

效果圖紫瑞園基本信息 單價(jià) 均價(jià)9200元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市政府 戶型 三居室(156.00㎡)四居室(165.00㎡)三居室(126.00㎡) 收房時(shí)間 8號(hào)樓預(yù)計(jì)2019年12月底交房 開盤時(shí)間 8/9/10號(hào)樓已于2018年9月22日開盤

動(dòng)態(tài)：紫瑞園4號(hào)樓清盤特惠，126-160㎡戶型在售，均價(jià)8900元/㎡，購房減100元/㎡。6號(hào)樓折后均價(jià)9200元/㎡。8號(hào)樓加推，均價(jià)10000元/㎡，現(xiàn)購房減300元/㎡。

容積率：2.00

綠化率：35.00

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：紫瑞園位于健康東街與東方路交匯處，北向?yàn)闉H坊市市 、以及濰坊文化藝術(shù) ；南沿梨園街， 46萬平方米的九龍山植物園；西向 二十六軍軍部；北接市 規(guī)劃的張面河景觀帶。 紫瑞園項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約50萬平方米，計(jì)劃共分5期開發(fā)建設(shè)。全案項(xiàng)目由玲瓏閣、尚東郡、云和居三大園區(qū)組成，形成圍合式高品質(zhì)建筑群落。產(chǎn)品涵蓋多層電梯公館、高層觀景宅邸及復(fù)合式臨街商業(yè)。

入住時(shí)間：8號(hào)樓預(yù)計(jì)2019年12月底交房

交通狀況：乘坐環(huán)65路公交車到東方路健康街路口下車即可到達(dá)；乘坐6路、12路、18路、33路公交車于站下車東行200米后沿東方路南行200米即可到達(dá)

物業(yè)地址：濰坊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市政府健康東街與東方路交匯處南約100米，東方路兩側(cè)

德潤(rùn)天合

效果圖德潤(rùn)天合基本信息 單價(jià) 均價(jià)10800元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 奎文萬達(dá)廣場(chǎng) 戶型 四居室(149.00㎡)四居室(155.00㎡)四居室(182.00㎡) 收房時(shí)間 3/8號(hào)樓預(yù)計(jì)2020年6月30日交房 開盤時(shí)間 3/8號(hào)樓已于2018年7月28日開盤

動(dòng)態(tài)：德潤(rùn)天合項(xiàng)目位于玉清街與鳶飛路交匯處東北角。一期已開盤，多層洋房均價(jià)10800元/㎡，多層在售戶型建筑面積149-182㎡。

容積率：1.70

綠化率：35.50

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：德潤(rùn)天合位于山東省濰坊市奎文區(qū)玉清街與虞河交匯處西北角，項(xiàng)目東側(cè) 虞河景觀帶，與德潤(rùn)天鵝灣項(xiàng)目隔河相望，是德潤(rùn)地產(chǎn)2018年重磅推出的 墅質(zhì)花園洋房社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃14棟花園洋房，3棟精品高層，建筑面積約13萬㎡，主力戶型區(qū)間為119㎡-182㎡。社區(qū)配有新中式四進(jìn)府邸中軸景觀，集萃十大智能科技配套，力求打造成超低容新亞洲主義精工大宅。同時(shí)， 重點(diǎn) 北苑實(shí)驗(yàn) 與項(xiàng)目一路之隔，建成后德潤(rùn)天合小業(yè)主可以就近享受優(yōu)越的資源。

開盤時(shí)間：3/8號(hào)樓已于2018年7月28日開盤

入住時(shí)間：3/8號(hào)樓預(yù)計(jì)2020年6月30日交房

交通狀況：乘25、26路公交車在孫家莊站下車即到。

物業(yè)地址：濰坊奎文萬達(dá)廣場(chǎng)玉清街與鳶飛路交匯處東北角

碧桂園鳳翔府

效果圖碧桂園鳳翔府基本信息 單價(jià) 均價(jià)8788元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 坊子新區(qū) 戶型 收房時(shí)間 碧桂園鳳翔府交房時(shí)間待定 開盤時(shí)間 1/3/10/19/30號(hào)樓已于2018年12月9日開盤

動(dòng)態(tài)：碧桂園鳳翔府建面約118-180㎡裝修疊墅、洋房住宅 已于2018年12月9日開盤銷售，其中洋房均價(jià)8788元/㎡，疊墅均價(jià)10888元/㎡！項(xiàng)目位于濰坊市坊子新區(qū)龍山路與鳳翔街西南角（新四中西臨）。

容積率：1.80

綠化率：30.00

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：碧桂園鳳翔府位于山東省濰坊市坊子新區(qū)龍山路與鳳翔街交叉口西南角（新四中西臨），項(xiàng)目占地191畝，建筑面積23萬方，總戶數(shù)1066戶。

入住時(shí)間：碧桂園鳳翔府交房時(shí)間待定

交通狀況：乘坐103路公交車到濰坊四中西門下。

物業(yè)地址：濰坊坊子新區(qū)龍山路與鳳翔街交叉口西南角（新四中西臨）

今日?qǐng)?bào)價(jià)：濰坊2018年12月樓盤房?jī)r(jià)(12.17)

濰坊房?jī)r(jià)的漲跌一直都是廣大購房者最為關(guān)注的問題。房天下今日?qǐng)?bào)價(jià)欄目專注于搜集濰坊樓盤每日最新的動(dòng)態(tài)及報(bào)價(jià)信息，旨在將當(dāng)天的這些最新價(jià)格和動(dòng)態(tài)第一時(shí)間傳遞給購房者，以便網(wǎng)友能對(duì)各區(qū)樓盤信息有最快速的了解。以下是今日濰坊部分樓盤的最新動(dòng)態(tài)及報(bào)價(jià)信息。

紫瑞園

動(dòng)態(tài)：紫瑞園4號(hào)樓清盤特惠，126-160㎡戶型在售，均價(jià)8900元/㎡，購房減100元/㎡。6號(hào)樓折后均價(jià)9200元/㎡。8號(hào)樓加推，均價(jià)10000元/㎡，現(xiàn)購房減300元/㎡。

效果圖紫瑞園基本信息 單價(jià) 均價(jià)9200元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市政府 戶型 三居室(156.00㎡)四居室(165.00㎡)三居室(126.00㎡) 收房時(shí)間 8號(hào)樓預(yù)計(jì)2019年12月底交房 開盤時(shí)間 8/9/10號(hào)樓已于2018年9月22日開盤

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：紫瑞園位于健康東街與東方路交匯處，北向?yàn)闉H坊市市 、以及濰坊文化藝術(shù) ；南沿梨園街， 46萬平方米的九龍山植物園；西向 二十六軍軍部；北接市 規(guī)劃的張面河景觀帶。 紫瑞園項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約50萬平方米，計(jì)劃共分5期開發(fā)建設(shè)。全案項(xiàng)目由玲瓏閣、尚東郡、云和居三大園區(qū)組成，形成圍合式高品質(zhì)建筑群落。產(chǎn)品涵蓋多層電梯公館、高層觀景宅邸及復(fù)合式臨街商業(yè)。

入住時(shí)間：8號(hào)樓預(yù)計(jì)2019年12月底交房

物業(yè)地址：濰坊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市政府健康東街與東方路交匯處南約100米，東方路兩側(cè)

加州世紀(jì)尊品

動(dòng)態(tài)：加州世紀(jì)尊品位于健康東街與北海路交匯處西50米路南，在售高層住宅均價(jià)9500元/㎡，戶型面積70.63-166.03㎡，目前購房交2萬抵6萬，一次性付款可享96折優(yōu)惠。

效果圖加州世紀(jì)尊品基本信息 單價(jià) 均價(jià)9500元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 奎文九龍山 戶型 三居室(121.32㎡)三居室(121.32㎡)三居室(134.65㎡) 收房時(shí)間 20/21/26號(hào)樓預(yù)計(jì)2019年12月底交房 開盤時(shí)間 26號(hào)樓已于2017年8月29日加推

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：加州世紀(jì)尊品位于健康街與北海路交匯處，所臨道路均為雙向八車道的城市主干道，道路情況良好；東北向即為濰坊市市 和市政廣場(chǎng)——，以及濰坊建筑——文化藝術(shù) ；距46萬平方米的濰坊植物園約2公里；西向 虞河景觀帶；北向有張面河景觀帶。 加州世紀(jì)尊品周邊匯集奎文區(qū)國(guó)土規(guī)劃局、濰坊市交通局、奎文區(qū)人民法院、濰坊市廣播電視局、奎文公安分局等一批市政機(jī)關(guān)及民航、電廠等核心國(guó)有企業(yè)。 有新華幼兒園、新華 、日向友好 、奎文 等 機(jī)構(gòu)。超市有佳樂家、萬家福、銀座商城等。

開盤時(shí)間：26號(hào)樓已于2017年8月29日加推

物業(yè)地址：濰坊奎文九龍山健康東街與北海路交匯處西50米路南

圣菲漫步

動(dòng)態(tài)：圣菲漫步【5號(hào)樓疊拼別墅】預(yù)售起價(jià)190萬/套，上疊中、下疊中售價(jià)210-220萬/套，贈(zèng)院子、陽光層、露臺(tái)、車位，還有團(tuán)購優(yōu)惠交1萬抵5萬，現(xiàn)房社區(qū)，實(shí)景樣板間，歡迎參觀。

效果圖圣菲漫步基本信息 單價(jià) 待定 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 濰城福樂多濰州店 戶型 四居室(220.00㎡)六居室(250.00㎡)四居室(210.00㎡) 收房時(shí)間 二期5號(hào)樓及三期疊拼1號(hào)樓預(yù)計(jì)2020年6月交房 開盤時(shí)間 四期17/2號(hào)樓已于2018年9月9日開盤

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：圣菲漫步是圣菲實(shí)業(yè)繼博悅世家、卡納圣菲之后又一建設(shè)項(xiàng)目。圣菲漫步位于濰坊市濰城區(qū)，占地面積約226畝，總建筑面積約45萬平方米，由聯(lián)排美墅、疊拼院落、花園洋房、瞰景高層、商業(yè)街區(qū)及商務(wù)區(qū)組成，建設(shè)有七重疊景園林。

開盤時(shí)間：四期17/2號(hào)樓已于2018年9月9日開盤

入住時(shí)間：二期5號(hào)樓及三期疊拼1號(hào)樓預(yù)計(jì)2020年6月交房

物業(yè)地址：濰坊濰城福樂多濰州店北宮街與長(zhǎng)松路交叉口西666米路北

恒信風(fēng)華上品

動(dòng)態(tài)：恒信風(fēng)華上品135-185㎡瞰景洋房均價(jià)9000元/㎡，VIP享2萬抵8萬優(yōu)惠；現(xiàn)推出淘房感恩鉅惠活動(dòng)，特批140㎡寬境洋房，限時(shí)補(bǔ)貼800元/㎡，一口價(jià)8158元/㎡。項(xiàng)目位于高新區(qū)永春路與櫻前街東南。

效果圖恒信風(fēng)華上品基本信息 單價(jià) 均價(jià)9000元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 高新技術(shù)開發(fā)區(qū)濰坊一中 戶型 四居室(184.26㎡)三居室(140.28㎡)三居室(101.87㎡) 收房時(shí)間 2019年10月29-34#、36#樓交房 開盤時(shí)間 2018年7月1日36#樓開盤加推

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：恒信風(fēng)華上品地處高新 ，市政未來規(guī)劃輕軌2號(hào)線，BRT快速公交系統(tǒng)即將建成，交通便捷，醇熟的配套資源，未來價(jià)值更不可限量。而且 濰坊一中、高新實(shí)驗(yàn) 、智野國(guó)際幼兒園、高新雙語、美加國(guó)際 等名校 資源環(huán)繞。

物業(yè)地址：濰坊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)濰坊一中高新區(qū)永春路與櫻前街東南（一中旁）

上城浞府

動(dòng)態(tài)：上城浞府一期交房時(shí)間。價(jià)格待定。毛坯,公共部分簡(jiǎn)單裝修交付。上城浞府位于：健康東街以南浞河?xùn)|岸。綠化率30%。

效果圖上城浞府基本信息 單價(jià) 待定 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 高新技術(shù)開發(fā)區(qū)歌爾 戶型 三居室(151.93㎡)三居室(151.93㎡)三居室(130.23㎡) 收房時(shí)間 一期交房時(shí)間 開盤時(shí)間

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：上城浞府是由山東翔凱地產(chǎn)集團(tuán)投資，濰坊昊華置業(yè)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目依河而居，環(huán)抱在浞河岸內(nèi)，項(xiàng)目總占地約210畝，總建筑面積約35萬平方米，容積率為2.37，綠地率35%，項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)為1610戶，車位配比達(dá)到1:1.5戶，由電梯花園洋房、雙拼合院，聯(lián)排和部分小高層及高層，打造的是一個(gè)低密度高品質(zhì)社區(qū)。 項(xiàng)目采用“新亞洲”建筑設(shè)計(jì)理念，在保留東方美學(xué)“神”的基礎(chǔ)上，融入當(dāng)代設(shè)計(jì)語言，以當(dāng)代人的審美需求，打造富有傳統(tǒng)韻味的景觀，具有包容性、時(shí)代感和生活感，是新時(shí)代的景觀趨勢(shì)。新亞洲景觀，強(qiáng)調(diào)“師法自然”的生態(tài)理念，以自然為主體，將園林萬象有機(jī)融為一體，重在構(gòu)造的精巧，更重在山水意境的創(chuàng)造。

開盤時(shí)間：

入住時(shí)間：一期交房時(shí)間

物業(yè)地址：濰坊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)歌爾健康東街以南浞河?xùn)|岸

恒易紫園

動(dòng)態(tài)：恒易紫園8500元/平方米起。項(xiàng)目為高層板樓。綠化率35%。容積率2.9。7/8/9號(hào)樓預(yù)計(jì)2019年12月底交房。

效果圖恒易紫園基本信息 單價(jià) 待定 產(chǎn)權(quán)年限 50 區(qū)域商圈 奎文泰華 戶型 四居室(166.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(108.00㎡) 收房時(shí)間 7/8/9號(hào)樓預(yù)計(jì)2019年12月底交房 開盤時(shí)間 9號(hào)樓已于2018年7月8日開盤

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：恒易紫園位于奎文區(qū)風(fēng)箏廣場(chǎng)南，西鄰白浪河，是山東恒易 集團(tuán) ，濰坊恒易置業(yè)有限公司開發(fā)的住宅項(xiàng)目，共由5棟18層住宅組成，配有智能安防系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)以及新風(fēng)系統(tǒng)等，地理位置優(yōu)越，生活更加高效便捷。

開盤時(shí)間：9號(hào)樓已于2018年7月8日開盤

物業(yè)地址：濰坊奎文泰華四平路民生街交叉口東南角