大同：不動(dòng)產(chǎn)登記中心“帶押過戶”新模式 優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境暖民心

視頻加載中...

大同：不動(dòng)產(chǎn)登記中心“帶押過戶”新模式 優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境暖民心

為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升便利化服務(wù)水平，降低制度易成本，滿足人民群眾對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)高質(zhì)高效保護(hù)的需求。大同市不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極推進(jìn)實(shí)施存量房“帶押過戶”工作，通過打通業(yè)務(wù)壁壘，激發(fā)存量房市場(chǎng)交易活力，讓老百姓省錢、省時(shí)、更省力。

以前抵押二手房過戶周期長(zhǎng)、流程長(zhǎng)、買賣雙方需要籌集大量資金用以還貸和購(gòu)房這類問題，讓老百姓不勝其煩。大同市不動(dòng)產(chǎn)登記中心為解決這類問題，啟動(dòng)“帶押過戶”合并登記新業(yè)務(wù)，推出“二手房轉(zhuǎn)移登記+抵押注銷登記+抵押變更登記”三合一的“帶押轉(zhuǎn)移”登記受理新模式。有效解決了企業(yè)、群眾在房屋交易過程中的難、痛、堵點(diǎn)問題。真正實(shí)現(xiàn)了二手房的過戶、抵押、放款全流程當(dāng)日辦結(jié)，進(jìn)一步減輕了群眾經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，降低了交易成本，推動(dòng)了營(yíng)商環(huán)境不斷優(yōu)化。

截至目前，大同市不動(dòng)產(chǎn)登記中心已辦理“帶押過戶”30余筆、涉及貸款金額1400余萬元，已實(shí)現(xiàn)同一金融機(jī)構(gòu)不同分支間的“帶押過戶”登記。下一步，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將持續(xù)加大宣傳力度，逐步拓展“帶押過戶”適用范圍，推動(dòng)由商業(yè)貸款向住房公積金貸款拓展、存量房帶押過戶向新建商品房帶押過戶拓展、同一金融機(jī)構(gòu)向不同金融機(jī)構(gòu)帶押過戶拓展，保障在押不動(dòng)產(chǎn)依法、安全、便捷轉(zhuǎn)讓，更好地滿足企業(yè)和群眾需求。

監(jiān) 制：韓生利

監(jiān) 審：高 偉

審 核：張少華

責(zé) 編：白曉霞

編 輯：呂? 呂?

? 轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)明來源

大同不動(dòng)產(chǎn)中心“帶押過戶”服務(wù)群眾更便捷

“多虧了帶押過戶這個(gè)政策，要不我的房子好幾年都賣不出去。”11月18日上午，在大同不動(dòng)產(chǎn)中心辦理“帶押過戶”登記的劉先生對(duì)大廳工作人員連聲稱贊。

帶押過戶登記是指申請(qǐng)辦理已抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，經(jīng)買賣雙方與相關(guān)抵押權(quán)人協(xié)商一致后，不再要求賣方先行還清貸款并解除抵押，即可完成過戶、再抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)中心按照山西省自然資源廳、大同市委市政府‘關(guān)于持續(xù)推進(jìn)“帶押過戶” 的工作要求，在大同市規(guī)劃和自然資源局的帶領(lǐng)下，通過深化部門協(xié)同、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、精簡(jiǎn)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)、強(qiáng)化資金監(jiān)管、壓縮辦理實(shí)現(xiàn)等，實(shí)現(xiàn)常態(tài)化提升不動(dòng)產(chǎn)便民利企服務(wù)。“帶押過戶”的開辦即維護(hù)了各方合法權(quán)益、又確保了權(quán)利人資金安全從而提高不動(dòng)產(chǎn)流轉(zhuǎn)效率。在保障抵押不動(dòng)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓的同時(shí)還促進(jìn)存量商品房交易良性循環(huán)和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。在減輕了購(gòu)房人籌資還款壓力的同時(shí)降低了房屋過戶成本、減少了群眾、企業(yè)往返銀行、登記窗口的次數(shù)。

據(jù)了解，大同市劉先生貸款50萬購(gòu)買大同市平城區(qū)御東南環(huán)路錦瑞文源小區(qū)的房屋，疫情結(jié)束后馬先生想出售房屋、籌措資金擴(kuò)大企業(yè)生產(chǎn)，但幾個(gè)月下來，均因提前還貸籌款難、耗時(shí)長(zhǎng)作罷。直到11月18日得到大同市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員的耐心講解和肯定答復(fù)后、劉先生與銀行及購(gòu)房人在該中心辦理了“帶押過戶”登記。

截止目前，大同市不動(dòng)產(chǎn)登記中心已辦理帶押過戶31筆，共計(jì)貸款金額1375萬，其中已完成同一貸款機(jī)構(gòu)向跨貸款機(jī)構(gòu)“帶押過戶”登記。

下一步大同市不動(dòng)產(chǎn)中心將在多種渠道持續(xù)加大宣傳力度，逐步拓展“帶押過戶”適用范圍，推動(dòng)由商業(yè)貸款向住房公積金貸款拓展，企業(yè)向個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)拓展等類型，保障在押不動(dòng)產(chǎn)依法、安全、便捷轉(zhuǎn)讓，更好的滿足企業(yè)群眾需求。

責(zé)編：孫明月

大同市“不動(dòng)產(chǎn)+電力聯(lián)合過戶”系統(tǒng)正式上線運(yùn)行

黃河新聞網(wǎng)大同訊（記者安青）近日，大同市“不動(dòng)產(chǎn)+電力聯(lián)合過戶”系統(tǒng)正式上線運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)登記和電表過戶實(shí)現(xiàn)聯(lián)辦，讓群眾辦兩件事只跑一趟路。

此次大同市范圍內(nèi)正式上線的“不動(dòng)產(chǎn)+電力聯(lián)合過戶”系統(tǒng)，是在深化“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的大背景下，大同市規(guī)劃和自然資源局與國(guó)網(wǎng)大同供電公司兩部門優(yōu)化辦理模式、打破部門壁壘，建立協(xié)同過戶聯(lián)動(dòng)機(jī)制后，聯(lián)合推出的一項(xiàng)創(chuàng)新舉措。

該系統(tǒng)上線前，辦事群眾需先到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理房屋過戶手續(xù)，拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，再到電力部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)。該系統(tǒng)上線后，辦事群眾在二手房交易時(shí)，只需在不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)后，由不動(dòng)產(chǎn)登記部門將過戶信息推送至電力部門，隨后電力部門電話聯(lián)系產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人同意后即可完成電力過戶，無須再到電力公司服務(wù)大廳辦理過戶手續(xù)，從而實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和電表過戶聯(lián)辦。

大同市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該系統(tǒng)上線運(yùn)行，既為廣大企業(yè)、群眾帶來了實(shí)質(zhì)性的便捷服務(wù)，進(jìn)一步提高了企業(yè)和群眾辦事效率，又是持續(xù)提高“一件事一次辦”服務(wù)效率、積極推進(jìn)“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”的一項(xiàng)改革舉措。下一步，該局將繼續(xù)優(yōu)化“不動(dòng)產(chǎn)+電力聯(lián)合過戶”系統(tǒng)服務(wù)功能，在不斷完善系統(tǒng)建設(shè)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步推進(jìn)水、氣、暖、有線電視聯(lián)動(dòng)過戶服務(wù)，把“高效辦成一件事”事項(xiàng)走深走實(shí)，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記高質(zhì)量發(fā)展，不斷提升企業(yè)、群眾不動(dòng)產(chǎn)登記辦理幸福感。