友緣房產(chǎn);友家房產(chǎn)中介怎么樣

2024-10-31 12:07:32

你看好房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)嗎#

#你看好房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)嗎# 《西安房?jī)r(jià)會(huì)有這樣的變化》

時(shí)間來到 2024 年，在這一年的 4 月、7 月和 9 月，中央政治局會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)表述備受關(guān)注。

從會(huì)議傳遞的信息來看，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)成為重要目標(biāo)。對(duì)于商品房建設(shè)，強(qiáng)調(diào)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，同時(shí)加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，支持盤活存量置土地。并且要回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購(gòu)政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財(cái)稅、金融等政策，以推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

持續(xù)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)也是關(guān)鍵，落實(shí)好促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的新政策，堅(jiān)持消化存量和優(yōu)化增量相結(jié)合，積極支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，進(jìn)一步做好保交房工作，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

深入推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化仍在繼續(xù)，因城施策的原則不變，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任，切實(shí)做好保交房工作，保障購(gòu)房人合法權(quán)益。同時(shí)，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

對(duì)于西安的房?jī)r(jià)走勢(shì)，需要綜合多方面因素來判斷。西安作為一座歷史文化名城和區(qū)域中心城市，具有較強(qiáng)的吸引力和發(fā)展?jié)摿ΑｋS著城市的不斷發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，以及人口的持續(xù)流入，對(duì)住房的需求依然存在。

然而，在當(dāng)前的政策環(huán)境下，房地產(chǎn)市場(chǎng)更加注重平穩(wěn)健康發(fā)展。政策強(qiáng)調(diào)消化存量和優(yōu)化增量，這可能會(huì)促使市場(chǎng)上的房源供應(yīng)結(jié)構(gòu)得到調(diào)整，一定程度上影響房?jī)r(jià)。

一方面，嚴(yán)格控制增量、優(yōu)化存量的政策導(dǎo)向，可能會(huì)使得新建商品房的供應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定，不會(huì)出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，從而避免房?jī)r(jià)因過度供應(yīng)而下跌。另一方面，支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，有助于消化一部分庫(kù)存，這可能會(huì)對(duì)市場(chǎng)的供需關(guān)系產(chǎn)生一定影響。

此外，調(diào)整住房限購(gòu)政策、降低存量房貸利率等措施，在一定程度上可能會(huì)刺激購(gòu)房需求，但在整體政策強(qiáng)調(diào)穩(wěn)定的背景下，房?jī)r(jià)不太可能出現(xiàn)大幅波動(dòng)。

總體而言，未來西安房?jī)r(jià)可能會(huì)在政策的引導(dǎo)下保持相對(duì)穩(wěn)定的態(tài)勢(shì)，小幅波動(dòng)或逐步趨于合理回歸。但具體的變化還需密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策調(diào)整以及城市發(fā)展的實(shí)際情況。

友緣房產(chǎn);友家房產(chǎn)中介怎么樣

桐梓這些“二手房中介”被曝光

在買房這件事上

有人踩過雷、有人跳過坑、有人中過招

咱們買房時(shí)，最怕遇到的

就是無良中介

坑人的招數(shù)令人發(fā)指

友緣房產(chǎn);友家房產(chǎn)中介怎么樣

為切實(shí)維護(hù)群眾的合法利益給廣大市民營(yíng)造誠(chéng)實(shí)規(guī)范的房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)從11月25日以來縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行業(yè)服務(wù)股聯(lián)合縣綜合行政執(zhí)法局、縣房地產(chǎn)和建筑業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了監(jiān)督檢查通過在全縣范圍內(nèi)的拉網(wǎng)式排查共檢查中介機(jī)構(gòu)32家執(zhí)法人員針對(duì)檢查情況現(xiàn)場(chǎng)，評(píng)出紅黑榜其中，紅榜6家，黑榜3家

被評(píng)為行業(yè)“紅榜”的有

01友緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

房源信息真實(shí)

公示公開信息規(guī)范

規(guī)章制度落實(shí)較好

02樂家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

房源信息真實(shí)

公示公開信息規(guī)范

規(guī)章制度落實(shí)較好

03冬青路宇航房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

房源信息真實(shí)

公示公開信息規(guī)范

規(guī)章制度落實(shí)較好

04緣幫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

房源信息真實(shí)

公示公開信息規(guī)范

規(guī)章制度落實(shí)較

05萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

房源信息真實(shí)

公示公開信息規(guī)范

規(guī)章制度落實(shí)較好

06金環(huán)城店宇輝房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

房源信息真實(shí)

公示公開信息規(guī)范

規(guī)章制度落實(shí)較好

被打入行業(yè)“黑榜”的有

01官渡河醫(yī)院旁四明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

惡意引誘，虛假宣傳

房源信息價(jià)格不真實(shí)，惡意抬高房?jī)r(jià)

公示公開信息不規(guī)范不完整

02金環(huán)城路大興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

房源信息價(jià)格不真實(shí)

惡意抬高房?jī)r(jià)

公示公開信息不規(guī)范不完整

03冬青路華繹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

房源信息價(jià)格不真實(shí)

惡意抬高房?jī)r(jià)

公示公開信息不規(guī)范不完整

針對(duì)監(jiān)督檢查不合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

責(zé)令限期整改

及時(shí)糾正違法違規(guī)行為

對(duì)未按要求整改的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

將聯(lián)合縣自然資源局對(duì)其停業(yè)整改

情節(jié)嚴(yán)重的將取消該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司備案資格

或移送縣綜合行政執(zhí)法局給予行政處罰

小關(guān)了解到

咱們針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（二手房中介）的監(jiān)督檢查

會(huì)一直持續(xù)下去同時(shí)小關(guān)提醒！

面對(duì)住房租賃中介

一定要看他們的相關(guān)手續(xù)是否齊全

可以多做一下相關(guān)準(zhǔn)備工作

這樣才能減少利益受損

小貼士1.租賃合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房東身份，仔細(xì)查看房屋產(chǎn)權(quán)證及戶口本原件，必要時(shí)要與原發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行核實(shí)。此外，房東也應(yīng)定期察看自家的出租房和房客情況，預(yù)防違法犯罪的發(fā)生。2.應(yīng)盡量通過正規(guī)合法的房屋中介公司租房，或者向工商部門、房地產(chǎn)行業(yè)主管部門咨詢了解該中介公司資信情況。3.如果發(fā)現(xiàn)有中介公司在出租或出售房屋時(shí)拋出的價(jià)格過低時(shí)，請(qǐng)多加小心，也許這是個(gè)誘人的圈套，一定要多方核實(shí)。4.買賣房屋二手房中介公司必須出具出售方房屋銷售委托書、房產(chǎn)證和商品房買賣合同，同時(shí)邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士到土地房產(chǎn)管理部門查詢要出售的房屋的真實(shí)性，不要輕易相信二手房中介公司人員口頭協(xié)議、更不要交納定金、誠(chéng)意金等其他費(fèi)用。5.在購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)多加小心，一定要查清對(duì)方所售房屋是否具備合法房產(chǎn)證明相關(guān)材料。特別是還未辦理房屋買賣合同或房屋過戶手續(xù)時(shí)，切記不要支付任何費(fèi)用給二手房中介公司。6.如何避免房地產(chǎn)中介公司吃差價(jià)，在交易時(shí)，最好能買賣雙方和中介公司三方見面，做到透明交易，如果在無法見面的情況下，應(yīng)該要求中介公司出具賣方的房屋書面委托銷售合同。

針對(duì)購(gòu)房不了解政策的

可咨詢縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行業(yè)服務(wù)股

聯(lián)系電話：0851-26625009

當(dāng)前

我縣有不少房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（二手房中介）銷售從業(yè)人員

沒有固定的辦公場(chǎng)所、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、

從業(yè)資格證書等現(xiàn)象的也在從事買房賣房中介服務(wù)行為

如經(jīng)發(fā)現(xiàn)類似人員可撥打電話進(jìn)行投訴

行業(yè)主管部門監(jiān)督投訴電話：0851-26622675

（桐梓縣融媒體中心）

5天，桐梓這里交易2千多萬

1月10日，為期5天的

第四屆房地產(chǎn)交易展示會(huì)活動(dòng)圓滿閉幕！

本次房交會(huì)共有16家房地產(chǎn)企業(yè)參加展覽

友緣房產(chǎn);友家房產(chǎn)中介怎么樣

現(xiàn)場(chǎng)成交了

48套商品房

成交面積達(dá)

5791.15平方米

成交金額達(dá)

24，761，339 元

工作人員告訴小關(guān)

本次房交會(huì)上

龍城香郡，龍城御景，林達(dá)陽(yáng)光城

3個(gè)樓盤賣得最好

市民王先生買房后

在現(xiàn)場(chǎng)參與了抽獎(jiǎng)活動(dòng)

隨隨便便就抽了個(gè)一等獎(jiǎng)

贏得了一臺(tái)65寸高清電視

一臺(tái)對(duì)開門冰箱

一臺(tái)滾筒洗衣機(jī)

一臺(tái)電腦版熱水器

一臺(tái)升降電暖爐茶幾

……

這些電器都屬于王先生

看得小關(guān)羨慕嫉妒恨

要不是我沒錢買房

這個(gè)一等獎(jiǎng)就是我的了

3名二等獎(jiǎng)

各獲得3P變頻立式空調(diào)一臺(tái)10名三等獎(jiǎng)

各獲得電動(dòng)車一臺(tái)

本屆房交會(huì)為鼓勵(lì)參展企業(yè)突出“最美婁山關(guān)，宜居桐梓城”主題意識(shí)，提高創(chuàng)新意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，讓那些具有完善的配套設(shè)施，過硬的樓房質(zhì)量，周到的銷售服務(wù)和良好的社會(huì)口碑的樓盤得到更多的推介。

閉幕式上，相關(guān)負(fù)責(zé)人為評(píng)選出來的2019桐梓房交會(huì)“優(yōu)質(zhì)服務(wù)獎(jiǎng)”、“最美生態(tài)旅游地產(chǎn)獎(jiǎng)”、“最美樓盤獎(jiǎng)”、“最美樓盤設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”進(jìn)行了頒獎(jiǎng)。

優(yōu)質(zhì)服務(wù)獎(jiǎng)

鼎達(dá)物業(yè)

中渝物業(yè)

我愛我家

樂家房產(chǎn)

友緣房產(chǎn)等物業(yè)

最美生態(tài)旅游地產(chǎn)獎(jiǎng)

桐梓縣天行健房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

貴州茂福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

貴州廣銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

桐梓縣堯龍山旅游房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

最美樓盤獎(jiǎng)