惠州11家房企、10家中介、4家物業(yè)公司違法違規(guī)被通報(bào)

4月7日，惠州市住建局在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于2024年度查處第一批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單的公告》，通報(bào)了惠州25家在房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)企業(yè)，其中包括11家房企、10家中介、4家物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

通報(bào)違法違規(guī)的11家房企中，兩家被責(zé)令限期整改，三家逾期未整改，惠州住建局已經(jīng)將相關(guān)線索移交給惠州市場監(jiān)管局、城管執(zhí)法局處理。

惠州住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，此次通報(bào)的是2024年度第一批惠州各縣（區(qū)）住建部門組織查處的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，旨在對違法違規(guī)及行業(yè)亂象行為向社會進(jìn)行公告，接受公眾監(jiān)督。

公告顯示，涉及通報(bào)的11家房企中，包括星河、龍光、富力等知名房企。其中富力尚悅居二期，有4筆購房首期款，未能進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。此外，還有三家公司是因備案名和推廣名不符被通報(bào)，分別是惠州興匯公司、惠州興浩公司開發(fā)的閱云臺項(xiàng)目，惠州信鴻公司開發(fā)的譽(yù)景花園項(xiàng)目。

與此同時(shí)，星河仲愷臻譽(yù)府項(xiàng)目，開發(fā)商惠州志捷房地產(chǎn)公司涉嫌以低首付、零首付、返首付進(jìn)行宣傳也被通報(bào)。合生協(xié)元房地產(chǎn)公司，因現(xiàn)場資料放置不規(guī)范被通報(bào)，美的龍光玖悅花園項(xiàng)目公司未在10日內(nèi)公開預(yù)售房源被通報(bào)，龐未源御景藍(lán)灣未公示預(yù)售許可證原件。

在通報(bào)的11家房企中，兩家被責(zé)令限期整改，分別是惠州長隆房地產(chǎn)有限公司，大鋒華微線科技惠州有限公司，分別因富力尚悅居二期，有4筆購房首期款，未能進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，以及未辦理停車位租售方案備案租售停車位。

三家逾期未整改房企，惠州住建局已經(jīng)將線索移交給市場監(jiān)管局、城管執(zhí)法局處理。包括惠州興匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、惠州興浩置業(yè)有限公司和惠州信鴻房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司，均因?yàn)閭浒该屯茝V名不一致。其中惠州信鴻房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司除了推廣名和備案名不一致外，還在樣板房改變了房屋結(jié)構(gòu)。

通報(bào)的10家中介公司中，惠州樂有家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，涉嫌偽造發(fā)票、偽造簽名進(jìn)行虛假抵扣稅款，惠州騰軒信息技術(shù)有限公司涉嫌轉(zhuǎn)租公租房，還有4家中介涉及到資質(zhì)備案過期，2家未在房地產(chǎn)主管部門備案。

通報(bào)違規(guī)的4家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均已整改，分別是中楷金城花園項(xiàng)目的東莞天天向上物業(yè)公司，汽車違停占用消防公司通道，深圳彩生活物業(yè)管理公司大亞灣新天名城分公司，消防控制室無人值守，惠州景富物業(yè)管理有限公司管理的中央華府項(xiàng)目，未按照規(guī)定及時(shí)消除物業(yè)公共部分、共用設(shè)施的安全隱患，以及深圳金洲物業(yè)管理有限公司金洋嘉麗園項(xiàng)目，消防報(bào)警故障沒有歷史記錄功能，沒有消防報(bào)警故障臺賬登記本。

采寫：南都記者 蔣奇政

20家房企上榜！惠州房地產(chǎn)信用企業(yè)榜單出爐

　　3月15日，惠州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布了對“2023年度惠州房地產(chǎn)信用企業(yè)”表彰的通知。該通知顯示，惠州有20家房地產(chǎn)企業(yè)被授予“2023年度惠州房地產(chǎn)信用企業(yè)”的稱號。

　　市場經(jīng)濟(jì)是信用經(jīng)濟(jì)。信用不僅是企業(yè)自身的核心競爭力之一，更是推動整個(gè)行業(yè)和市場良性發(fā)展的重要因素。良好的信用體系能降低交易成本和風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。為進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系建設(shè)，持續(xù)樹立行業(yè)標(biāo)桿和榜樣，積極響應(yīng)政府推進(jìn)社會誠信自律體系建設(shè)要求，全面營造惠州房地產(chǎn)行業(yè)信用環(huán)境，引導(dǎo)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，惠州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會對“2023年度惠州房地產(chǎn)信用企業(yè)”進(jìn)行表彰。

　　惠州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會依據(jù)《惠州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理辦法》（修訂版），本著“公開、公平、公正”的原則，根據(jù)“惠州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理平臺”信用分值排名，并征求相關(guān)職能部門對初步入圍名單的評審指導(dǎo)意見，形成初評名單。后經(jīng)過公示環(huán)節(jié)，并綜合主流媒體和公眾意見，形成最終表彰名單。惠州市20家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)被授予“2023年度惠州房地產(chǎn)信用企業(yè)”稱號！其中包含惠州市隆生房地產(chǎn)有限公司、惠州奧林匹克花園置業(yè)投資有限公司等本地知名房企。

　　2024年全國消協(xié)組織消費(fèi)維權(quán)年主題為“激發(fā)消費(fèi)活力”。惠州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，希望此次獲表彰房企一方面能通過精耕布局推動城市房地產(chǎn)市場的健康誠信發(fā)展，另一方面能切實(shí)發(fā)揮模范帶頭作用，為新階段市場發(fā)展作出表率，激發(fā)消費(fèi)活力，為惠州樓市領(lǐng)航。

　　東江時(shí)報(bào)記者鄔玉婷

　　通訊員任旭東

惠州6家房企、10家中介、2家物業(yè)公司，違法違規(guī)被通報(bào)！

近日，惠州市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在惠州住建局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于2024年度查處第二批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單的公告》（下稱《公告》）。《公告》顯示，此次通報(bào)的違法違規(guī)企業(yè)共計(jì)18家，其中，房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司6家、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司10家、物業(yè)服務(wù)公司2家。

6家被通報(bào)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，惠州市利萬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、惠州市博羅美隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、博羅縣嘉盈利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三家房企的違法行為主要是信息公示不規(guī)范、備案名與推廣名不符等。

惠州市和越置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的保利堂悅花園項(xiàng)目，則是未在10日內(nèi)一次性公開取得預(yù)售許可房源。

亞派房地產(chǎn)公司開發(fā)的合生御山花園則出現(xiàn)了將樣板房陽臺封閉，改變房屋結(jié)構(gòu)的違規(guī)行為，線索已被移交博羅縣長寧鎮(zhèn)人民政府和博羅縣綜合執(zhí)法局進(jìn)行處置。惠州大亞灣新利豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天匯園小區(qū)則在車位銷售過程中存在將車位轉(zhuǎn)讓給非本小區(qū)業(yè)主的違規(guī)行為，被責(zé)令限期整改。

10家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)企業(yè)分別為：房酵父傳媒有限公司、國冠房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司、合軒房地產(chǎn)有限公司、漢宇房地產(chǎn)代理有限公司、平山蝸居置業(yè)等，涉及的違法行為主要集中在未按規(guī)定在房地產(chǎn)主管部門備案、資質(zhì)備案過期，未在經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照等資料等，被領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室責(zé)令限期整改

對于涉嫌偽造房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書的惠州市家萬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，行業(yè)主管部門則已將其非法執(zhí)業(yè)的有關(guān)線索移交公安機(jī)關(guān)進(jìn)行查處。

另一家違法中介，惠州市房酵父傳媒有限公司，通報(bào)稱企業(yè)既未按規(guī)定在房地產(chǎn)主管部門備案違規(guī)從業(yè)，還通過自媒體賬號以“零首付、低首付、返首付”方式宣傳銷售商品住房信息，擾亂市場環(huán)境。

兩家物業(yè)服務(wù)企業(yè)被通報(bào)，惠州市惠陽名苑物業(yè)管理有限公司被通報(bào)原因，是在服務(wù)的名苑星河灣小區(qū)，企業(yè)未按規(guī)定落實(shí)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電動車停放、充電消防安全措施，未按規(guī)定做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全、防汛等安全防范工作；惠州市翊鑫物業(yè)管理有限公司則是在服務(wù)的河濱華園出現(xiàn)了無常閉防火門等未按規(guī)定做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全、防汛等安全防范工作的情況。

采寫：南都記者 蔣奇政