常熟市房產(chǎn),常熟住房保障網(wǎng),常熟房產(chǎn)門戶網(wǎng),常熟透明售房網(wǎng)

2015年過半，根據(jù)商品房網(wǎng)上備案管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，上半年，共售出商品房5729套，其中商品住宅共成交4409套。可以看出，常熟樓市從不溫不火到逐漸回暖的變化。今年上半年是大多數(shù)房企去庫存的半年，也是樓市逐步回暖的半年。

商品房供應(yīng)量減少。根據(jù)商品房網(wǎng)上備案管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，上半年，扣除政策性項(xiàng)目，常熟新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積51.56萬平方米，同比減少41.79%；其中商品住宅33.05萬平方米，同比減少58.44%。

商品房成交量回升。今年一季度商品房成交同比有所下滑，但隨著新政的出臺(tái)，二季度成交同比略有上升。上半年，新建商品房成交5729套，同比增加6.11%；其中住宅成交4409套，同比增加0.64%。新建商品房成交面積65.27萬平方米，同比增加3.16%；其中住宅成交面積53.63萬平方米，同比減少0.85%。

2013上半年—2015上半年新建商品房和住宅成交面積對(duì)比圖

（不含政策性項(xiàng)目）

單位：萬平方米

商品房均價(jià)小幅下降。上半年全市商品住宅（不含政策性項(xiàng)目）平均成交價(jià)格9074元/平方米，同比下跌5.86%。全市普通商品住宅（不含政策性項(xiàng)目）平均成交價(jià)格8632元/平方米，同比下跌5.70%。

存量房成交漲勢(shì)明顯。在“330新政”出臺(tái)之后，存量房市場(chǎng)就一直呈現(xiàn)出較為明顯的漲勢(shì)。上半年，全市二手房成交3431套，同比增加31.46%；成交面積55.28萬平方米，同比減少18.54%。其中住宅成交3148套，同比增加39.72%；成交面積35.54萬平方米，同比增加35.12%。

2013上半年—2015上半年二手房和住宅成交面積對(duì)比圖

單位：萬平方米

“常熟房產(chǎn)超市” 來了！你逛了嗎？

10月18日，

“常熟房產(chǎn)超市”全面啟動(dòng)運(yùn)營，

“看常熟”App推出

“安家常熟”房產(chǎn)展示平臺(tái)，

為市民帶來“線上+線下”

看房購房體驗(yàn)。

上午10點(diǎn)，在房產(chǎn)超市入口處，工作人員正在房產(chǎn)政策宣傳區(qū)為市民解讀最新政策。房產(chǎn)超市內(nèi)，超大顯示屏展示著各樓盤樣板間實(shí)況，工作人員正在向市民介紹各房產(chǎn)項(xiàng)目情況。

“常熟房產(chǎn)超市”作為常熟首家房產(chǎn)超市，其線下展廳位于江南美好匯生活廣場(chǎng)一樓，面積約150平方米。內(nèi)部設(shè)有房產(chǎn)政策宣傳區(qū)、房產(chǎn)項(xiàng)目集中展示區(qū)等功能區(qū)，集房產(chǎn)銷售、展示與咨詢等功能于一體。

目前，恒嘉置業(yè)公司、城建資產(chǎn)公司、江南虞居公司等3家品牌房企旗下的多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目已進(jìn)駐其中。

作為創(chuàng)新的一站式房產(chǎn)消費(fèi)與服務(wù)新場(chǎng)景，房產(chǎn)超市受到市民的熱烈歡迎。一句話，家門口的房產(chǎn)超市：“進(jìn)一個(gè)門，看百家樓！”

后續(xù)，房產(chǎn)超市還計(jì)劃引入更多的房企、中介機(jī)構(gòu)、裝修企業(yè)和銀行，并設(shè)置稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記、房產(chǎn)交易、公積金窗口，以實(shí)現(xiàn)“一超市總覽常熟全樓市，一窗口辦理購房所有事”的目標(biāo)，從而為房企和購房者構(gòu)建一個(gè)全面、誠信、便捷的住房信息綜合服務(wù)平臺(tái)。

來源：常熟融媒體中心

編輯：小冉