一文帶你了解如何查詢滁州房產(chǎn)中介資質(zhì)

是購房者還是售房者，出于對房產(chǎn)交易過程的不熟悉，往往選擇中介代辦。但是個別不良中介利用人們對交易流程的不熟悉，在某環(huán)節(jié)可能會設(shè)下陷阱，讓房產(chǎn)交易雙方防不勝防。通過中介進行房產(chǎn)交易時，要注重考查中介公司的信譽以及是否有違規(guī)操作，比如對于售房者來說，通過中介賣房就應(yīng)當(dāng)注意查看中介的資質(zhì)，挑選有能力的中介委托賣房才能省心。

那么對于滁州購房者與售房者來說，需要通過什么方式能夠查詢到哪些已備案的房產(chǎn)中介呢?讓我們往下看：

1、瀏覽器搜索滁州市住建局或者滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，點擊進入官網(wǎng)。

2、進入官網(wǎng)后下滑至底部，點擊右下角的房產(chǎn)交易監(jiān)管平臺

3、進入滁州市房產(chǎn)交易監(jiān)管服務(wù)平臺后，我們可以看到經(jīng)紀(jì)管理和房源掛牌，如果需要查詢掛牌的房源請點擊右邊房源掛牌，進入查詢已掛牌的房源。

4、進入滁州市房產(chǎn)交易監(jiān)管服務(wù)平臺后，我們點擊左邊的進入經(jīng)紀(jì)管理—機構(gòu)人員信息公示，之后便能夠查詢你所想要了解的中介機構(gòu)是否有進行過備案。

滁州市房屋交易管理服務(wù)中心提醒您：通過查詢房產(chǎn)中介的資質(zhì)，可以保障大家在房屋買賣的過程中能夠更加透明、真實、可靠的進行，也避免了遭遇不良中介造成財產(chǎn)的損失。

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文章來源:滁州市房屋交易管理服務(wù)中心

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滁州房地產(chǎn)售樓處和中介機構(gòu)有序開放

安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 2月24日，滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于應(yīng)對疫情支持房地產(chǎn)和建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展的通知，具體如下：

為全面貫徹落實疫情防控工作的決策部署，支持房地產(chǎn)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)積極應(yīng)對疫情給企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營造成的困難，切實降低疫情對企業(yè)的影響，現(xiàn)就支持房地產(chǎn)和建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展有關(guān)事項通知如下：

有序恢復(fù)商品房銷售。在滿足疫情防控要求的前提下，開發(fā)企業(yè)售樓處和房產(chǎn)中介機構(gòu)門店有序開放，到訪量應(yīng)進行合理管控，現(xiàn)場銷售接待實行獨立區(qū)域一對一服務(wù)，鼓勵進行預(yù)約看房和簽約服務(wù)，不得舉辦現(xiàn)場推介等聚集性活動。

減輕企業(yè)資金負擔(dān)。已經(jīng)領(lǐng)取施工許可證范圍內(nèi)的樓棟，因疫情影響施工建設(shè)的，對正常執(zhí)行資金監(jiān)管辦法的企業(yè)可跨一個節(jié)點申請?zhí)崆皳芨吨攸c監(jiān)管資金。2020年6月30日前辦理竣工驗收的住宅項目，在辦理綜合查驗時可順延3個月繳納住宅物業(yè)保修金。

適度放寬預(yù)售條件。疫情防控一級響應(yīng)期間，商業(yè)（3層及以下）、低層住宅的預(yù)售條件調(diào)整為形象進度正負零；商業(yè)（3層以上）的預(yù)售條件調(diào)整為形象進度1/2主體結(jié)構(gòu)。

合理順延合同工期。疫情防控一級響應(yīng)期間（計算時間從2020年1月24日起〔安徽省決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)〕至解除之日止），適用合同不可抗力有關(guān)規(guī)定。因受疫情影響導(dǎo)致的建設(shè)工程延誤，應(yīng)當(dāng)合理順延工期，并免除工期延誤的違約責(zé)任，由此造成的損失和費用增加由建設(shè)單位、施工企業(yè)合理分擔(dān)。因疫情造成不能如期竣工驗收和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項目，交付期限順延，順延期間不承擔(dān)違約責(zé)任，順延期限為疫情防控一級響應(yīng)時間。

防控費用計入工程造價。疫情防控一級響應(yīng)期間開復(fù)工的建設(shè)工程，施工企業(yè)為工程開復(fù)工前做的防疫準(zhǔn)備，及開復(fù)工后施工現(xiàn)場實施防疫措施所產(chǎn)生的全部費用支出，應(yīng)作為疫情防控費列入工程造價中。疫情防控費包括必要防控管理、疫情防控物資購置和增設(shè)防控設(shè)施等相關(guān)費用。

分擔(dān)價格變化風(fēng)險。因受疫情影響，導(dǎo)致人工、材料、工程設(shè)備、機械臺班價格波動影響合同價款時，應(yīng)根據(jù)合同約定調(diào)整合同價款。合同中沒有約定或約定不明的、按照原合同履行會顯失公平的，建設(shè)單位、施工企業(yè)雙方可依據(jù)工程實際情況及市場因素，按情勢變更原則，簽訂補充協(xié)議，合理確定價款調(diào)整方法。

吳翔 新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者 葉素健

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