2月寧波哪里的房子有潛力？看鎮(zhèn)海澥浦鎮(zhèn)房價(jià)走勢

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。寧波2月的房價(jià)也已經(jīng)新鮮出爐。據(jù)房天下研究院發(fā)布，寧波2月二手房參考均價(jià)29506元/平，環(huán)比1月上漲0.13%，同比去年同期上漲5.16%。其中鎮(zhèn)海澥浦鎮(zhèn)2月二手房參考均價(jià)15995元/平，環(huán)比1月上漲2.07%，同比去年同期上漲17.17%。

一、澥浦鎮(zhèn)二手房房價(jià)走勢

鎮(zhèn)海澥浦鎮(zhèn)2月二手房參考均價(jià)15995元/平，環(huán)比1月上漲2.07%，同比去年同期上漲17.17%。最近一年中，10個(gè)月房價(jià)上漲，2個(gè)月房價(jià)下跌。

圖1：澥浦鎮(zhèn)二手房價(jià)格走勢

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

二、澥浦鎮(zhèn)二手房住宅2月最貴的小區(qū)均價(jià)超過2萬/平

澥浦鎮(zhèn)二手房住宅2月最貴的小區(qū)為星城半島，均價(jià)超過2萬/平。

表1 澥浦鎮(zhèn)二手房均價(jià)較高的TOP8小區(qū)

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

三、澥浦鎮(zhèn)熱門小區(qū)房源推薦

TOP1:云棲水苑，均價(jià)19206元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)5。

TOP2:清川小區(qū)，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)4。

TOP3:星城半島，均價(jià)20992元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)3。

TOP4:水岸麗園，均價(jià)18519元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)2。

TOP5:龍山國賓府，均價(jià)11232元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)1。

寧波鎮(zhèn)海澥浦鎮(zhèn)房價(jià)邁入“1萬+”，最貴的小區(qū)均價(jià)超過2萬/平

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。寧波9月的房價(jià)也已經(jīng)新鮮出爐。據(jù)房天下研究院發(fā)布，寧波9月二手房參考均價(jià)29655元/平，環(huán)比8月下降0.02%，同比去年同期上漲13.19%。其中鎮(zhèn)海澥浦鎮(zhèn)9月二手房參考均價(jià)15434元/平，環(huán)比8月上漲0.46%，同比去年同期上漲20.42%。

一、澥浦鎮(zhèn)二手房房價(jià)走勢

鎮(zhèn)海澥浦鎮(zhèn)9月二手房參考均價(jià)15434元/平，環(huán)比8月上漲0.46%，同比去年同期上漲20.42%。最近一年中，9個(gè)月房價(jià)上漲，3個(gè)月房價(jià)下跌。

圖1：澥浦鎮(zhèn)二手房價(jià)格走勢

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

二、澥浦鎮(zhèn)二手房住宅9月最貴的小區(qū)均價(jià)超過2萬/平

澥浦鎮(zhèn)二手房住宅9月最貴的小區(qū)為興建花園，均價(jià)超過2萬/平。

表1 澥浦鎮(zhèn)二手房均價(jià)較高的TOP8小區(qū)

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

三、澥浦鎮(zhèn)熱門小區(qū)房源推薦

TOP1:星城半島，均價(jià)19838元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)6。

TOP2:龍山國賓府，均價(jià)10714元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)4。

TOP3:南洪小區(qū)，均價(jià)9921元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)3。

TOP4:明海公寓，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)3。

TOP5:云棲水苑，均價(jià)19454元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)2。

毛坯均價(jià)15000元/平、4幢6層洋房！榮安鎮(zhèn)海澥浦項(xiàng)目曝光

5月26-27日，寧波首批集中供地迎來正式出讓，鎮(zhèn)海區(qū)ZH10-02-37地塊，經(jīng)過19輪競價(jià)，榮安以總價(jià)8414.37萬元競得，成交樓面價(jià)7850元/平方米，溢價(jià)率11.98%。

地塊規(guī)劃為宅地，出讓面積9745平方米，容積率1.1，總建面10719.5平方米。

地塊雖小但精。

地塊位于鎮(zhèn)海新城以北，西接慈海北路；南鄰匯源路，往南連接望海北路，上達(dá)沙河互通接駁寧波繞城高速。

地塊1公里輻射圈內(nèi)擁有澥浦中、澥浦衛(wèi)生院等生活配套，滿足日常居住需求。

僅一月不到，寧波市自然資源和規(guī)劃局鎮(zhèn)海分局就發(fā)布了該地的批前公示，我們一起來看一看。

地塊占地面積較小，容積率僅1.1，因此項(xiàng)目打造了4幢挑高2.9米的6層洋房。

效果圖如下：

圖片來源：寧波市自然資源和規(guī)劃局鎮(zhèn)海分局

地塊商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于15000元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價(jià)不高于18000元/平方米，車位最高銷售價(jià)格不高于20萬元/個(gè)。地塊住宅實(shí)行毛坯銷售、毛坯交付。

總體來看，這個(gè)項(xiàng)目體量不大，按照兩梯四戶來計(jì)算，一共也就百來套的數(shù)量，預(yù)估建面在100平上下。

而對于本身商品房就稀缺的澥浦區(qū)域來說，這個(gè)項(xiàng)目無疑是是本地人剛需購房的一大福音，畢竟價(jià)格的上限在那兒，加上“榮安”本土老牌開發(fā)商的加持，“日光”應(yīng)該不成問題。有興趣的朋友可以關(guān)注起來~

資料來源：寧波市自然資源和規(guī)劃局鎮(zhèn)海分局