租房擦亮眼睛！青島這20家中介被“點名”

請注意！

18日，青島市住房和城鄉建設局將市、區（市）兩級住房城鄉建設部門受理的2024年三季度投訴量較為集中的20家高風險房地產中介企業進行通報，其中：經營異常企業3家，未備案住房租賃企業和房地產經紀機構14家，已備案但投訴較多住房租賃企業和房地產經紀機構3家。

請各住房租賃企業、房地產經紀機構引以為戒，嚴格執行房地產經紀管理和商品房租賃管理有關法規規定，依法依規開展房地產中介業務，高度重視并妥善處理與租賃當事人的矛盾糾紛，健全租賃糾紛投訴處理機制并承擔首要調處責任。

為防范住房租賃風險，8月2日該局已在官方網站發布《住房租賃風險提示》。在此，該局提醒廣大租房市民朋友：在租賃房屋前，應先登錄“青島市住房租賃市場公共服務系統”（https://zfzl.qingdao.gov.cn/），查驗住房租賃企業或房地產經紀機構是否在系統中備案公布，并同時查看企業信用、風險提示等信息，避免遭遇高風險“不良機構”；通過經營異常企業、未備案房地產經紀機構和住房租賃企業等高風險房地產中介企業進行房屋交易存在巨大風險，千萬不要與其發生房地產經紀或住房租賃關聯業務，切實維護好自身合法權益。

20家企業中

青島聚榮公寓有限公司被投訴73件，主要問題為租房押金返還不及時等；

青島邦寧華寓資產管理有限公司24件，主要問題為租房押金返還不及時等；

青島博昕美寓房地產經紀有限公司19件，主要問題為租房押金返還不及時等；

青島騰家房地產有限公司15件，主要問題為收取租房租金押金后失聯、涉嫌“高進低出”“長收短付”違法違規行為；

青島勝思房屋租賃有限公司2件，涉嫌“高進低出”“長收短付”違法違規行為等；

青島中潤置家住房租賃有限公司/青島中潤置家住房租賃有限公司青島分公司220件，主要問題為租房違約金糾紛、租房押金返還不及時、服務不規范等；

怡家住房租賃（青島）有限公司183件，主要問題為租房押金返還不及時等；

青島極客公寓管理有限公司70件，主要問題為租房定金糾紛、服務不規范等；

青島安信至家物業管理有限公司65件，主要問題為租房定金、違約金糾紛等；

青島佳美宜居置業有限公司65件，主要問題為租房定金糾紛等；

青島明致房地產經紀有限公司/青島明致酒店管理有限公司/青島明致物業管理有限公司50件，主要問題為租房押金返還不及時等；

青島巢留公寓管理有限公司48件，主要問題為虛假承諾、租房押金返還不及時等；

青島優家美寓資產管理有限公司47件，主要問題為租房押金返還不及時、服務不規范等；

青島安誠一家住房租賃有限公司45件，主要問題為租房定金、違約金糾紛等；

青島相寓房產經紀有限公司27件，主要問題為租房押金返還不及時等；

山東匯魯房地產經紀有限公司青島分公司25件，主要問題為租賃合同糾紛；

青島德勝龍騰置業有限公司19件，主要問題為租房定金糾紛等；

市南區融居房屋中介經紀服務社（個體工商戶）15件，主要問題為租房定金糾紛、服務不規范；

二十三度資產管理有限公司（變更為青島萊恩物業管理有限公司）14件，主要問題為租房押金返還不及時等；

青島大白熊公寓管理有限公司5件，主要問題為租賃合同糾紛。

事關房屋租賃，轉發提醒更多人！

降低住房租賃交易風險 青島20家房地產中介被通報

來源：【青島信網】

信網10月18日訊 10月18日，青島市住房和城鄉建設局發布關于2024年三季度高風險房地產中介企業情況的通報，為進一步整頓和規范我市房地產中介市場秩序，降低住房租賃當事人交易風險，現將市、區（市）兩級住房城鄉建設部門受理的2024年三季度投訴量較為集中的20家高風險房地產中介企業進行通報，其中：經營異常企業3家，未備案住房租賃企業和房地產經紀機構14家，已備案但投訴較多住房租賃企業和房地產經紀機構3家（附后）。

請各住房租賃企業、房地產經紀機構引以為戒，嚴格執行房地產經紀管理和商品房租賃管理有關法規規定，依法依規開展房地產中介業務，高度重視并妥善處理與租賃當事人的矛盾糾紛，健全租賃糾紛投訴處理機制并承擔首要調處責任。

為防范住房租賃風險，8月2日我局已在官方網站發布《住房租賃風險提示》。在此，我局提醒廣大租房市民朋友：在租賃房屋前，應先登錄“青島市住房租賃市場公共服務系統”，查驗住房租賃企業或房地產經紀機構是否在系統中備案公布，并同時查看企業信用、風險提示等信息，避免遭遇高風險“不良機構”；通過經營異常企業、未備案房地產經紀機構和住房租賃企業等高風險房地產中介企業進行房屋交易存在巨大風險，千萬不要與其發生房地產經紀或住房租賃關聯業務，切實維護好自身合法權益。（信網記者）

2024年三季度高風險住房租賃企業和房地產經紀機構投訴情況表

本文來自【青島信網】，僅代表作者觀點。全國黨媒信息公共平臺提供信息發布傳播服務。

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