六大主題活動來襲！快來湖南湘江新區(qū)房博會看房“贏好禮”

1月14日，湖南湘江新區(qū)“云上看房”博覽會系列主題活動開幕式在湖南湘江新區(qū)城市館舉行。

紅網(wǎng)時刻新聞1月14日訊（記者 王娟娟）安居湘江新區(qū)，樂業(yè)科創(chuàng)高地！1月14日，湖南湘江新區(qū)“云上看房”博覽會系列主題活動開幕式在湖南湘江新區(qū)城市館舉行。40多個優(yōu)質(zhì)樓盤項目線上線下集中推介，更有多重打卡活動，想要在新區(qū)看房買房的朋友們，快來新區(qū)房博會，暢享全方位一站式購房服務吧。

六大主題活動，點燃新區(qū)購房熱情

本次活動將從1月14日持續(xù)至2月4日。活動期間將推出一個“云上看房”博覽會開幕式、一個雙聯(lián)展、一個“City walk我的夢想我的城”超話題打卡、一個“來新區(qū)，購新房，迎新春”優(yōu)惠服務大禮包、一個持續(xù)近一個月的樓盤集中推介路演、一次多方位全媒體的持續(xù)宣傳等六大主題活動。

現(xiàn)場入駐40多家房企，設置了產(chǎn)品展示區(qū)、云上體驗區(qū)、接待互動區(qū)等區(qū)域。

“City walk我的夢想我的城”全民看房打卡有獎活動深受市民喜歡。

開幕式現(xiàn)場進行了“我的新區(qū)，我的家”Vlog推介，并啟動“來新區(qū)，購新房，迎新春”優(yōu)質(zhì)服務大行動，通過實施“暖冬行動”“惠民行動”“安居行動”“踐諾行動”，以合理價格及優(yōu)惠服務，助力市民置業(yè)新區(qū)，共同開創(chuàng)新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)新局面。

湘江新區(qū)城市館將舉行為期兩天的優(yōu)質(zhì)樓盤展，現(xiàn)場入駐40多家房企，設置了產(chǎn)品展示區(qū)、云上體驗區(qū)、接待互動區(qū)等區(qū)域，并開展個性化營銷活動，吸引人流客流。房企還將分批入駐市委市政府搭建的“云上看房”數(shù)字展廳湘江新區(qū)展館。

“City walk我的夢想我的城”全民看房打卡有獎活動深受市民喜歡。只要拍照或視頻打卡湖南湘江新區(qū)“云上看房”博覽會參展的1個樓盤+ 1個新區(qū)地標，并在微信朋友圈（視頻號）/抖音/微博/小紅書分享兩個超話題#湖南湘江新區(qū)# City walk我的夢想我的城，即可獲得“嗨新區(qū)，躍龍門”新春年貨大禮包兌獎資格，共計2000份，先兌先得，兌完即止。

活動期間，根據(jù)組委會統(tǒng)一設計的主畫面，新區(qū)觀沙嶺－濱江、梅溪湖－洋湖、智谷－大王山、麓谷等各大片區(qū)樓盤還將自行組織宣傳、路演。

開幕現(xiàn)場。

優(yōu)質(zhì)地段頻出，新區(qū)宜居又宜業(yè)

大王山、洋湖、濱江、梅溪湖等重點片區(qū)開發(fā)建設品質(zhì)持續(xù)提升，高鐵西城、融城科技城等加快推進，大澤湖、湘陰金龍先導區(qū)、九華興隆湖等新片區(qū)全面啟動建設……湘江新區(qū)在成為要素聚集、投資興業(yè)沃土的同時，也成為宜居宜業(yè)、令人向往的美妙之地。

作為中部地區(qū)首個國家級新區(qū)，湖南湘江新區(qū)不僅是湖南高質(zhì)量發(fā)展的核心引擎，更是中部崛起的強大支柱。過去一年，是新區(qū)“三區(qū)合一”優(yōu)化管理體制改革后的新起點，新區(qū)在改善人居品質(zhì)、推進產(chǎn)業(yè)升級等方面取得了顯著成效，為居民帶來了實實在在的獲得感和幸福感。產(chǎn)業(yè)布局日趨完善，生態(tài)環(huán)境日益優(yōu)美，城市品質(zhì)不斷提升。

值得一提的是，在《湖南湘江新區(qū)國土空間規(guī)劃（含湘江科學城規(guī)劃）》的指引下，新區(qū)將打造“五麓融城、八水入江、一核引領、三廊共興”的國土空間總體格局，建設高效便捷的交通體系，串聯(lián)起城市綜合服務中心和重要功能節(jié)點。

湘江新區(qū)在成為要素聚集、投資興業(yè)沃土的同時，也成為宜居宜業(yè)、令人向往的美妙之地。

近年來，湖南湘江新區(qū)發(fā)展迅速，基礎設施不斷完善，交通、教育、醫(yī)療等配套設施日益成熟，使得該區(qū)域的房地產(chǎn)市場備受關注。記者了解到，全國房企排名前100的開發(fā)商中，有約50家在新區(qū)投資布局，其中不乏華潤置地、保利、萬科、金茂、招商蛇口、龍湖集團、建發(fā)房產(chǎn)等全國知名房企品牌，一系列高品質(zhì)樓盤也應運而生。這些樓盤不僅占據(jù)了優(yōu)越的地理位置，還擁有良好的配套設施和優(yōu)美的環(huán)境，深受消費者青睞。

新區(qū)開發(fā)建設局（交通運輸局）相關負責人介紹，系列主題活動將集中政策資源、優(yōu)惠資源、購房資源、宣傳資源和市場資源，更好地服務企業(yè)、展示樓盤、穩(wěn)定需求、活躍交易，助力實現(xiàn)樓盤銷售“開門紅”，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

此次活動由湖南湘江新區(qū)開發(fā)建設局（交通運輸局）、湖南湘江新區(qū)宣傳工作部、湖南湘江新區(qū)商務和市場監(jiān)管局主辦，長沙晚報社、湘江早報、湖南湘江新區(qū)城市館、湖南湘江新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行。

深圳房地產(chǎn)項目主題展開幕，170項目展示活力深圳宜居未來

2024年7月3日，以“活力深圳 宜居未來”為主題的深圳市房地產(chǎn)項目展在深圳市當代藝術與城市規(guī)劃館開幕。展覽旨在通過一系列精選的房地產(chǎn)項目，向市民展示深圳現(xiàn)代化都市的宜居宜業(yè)風貌，增強公眾對深圳房地產(chǎn)市場的全面認知。

本次項目展主要展出商品房、保障性住房、商務公寓和產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房，包括一些具有代表性的房地產(chǎn)項目，如深鐵閱云境、小梅沙覲海廣場、華潤雪花科創(chuàng)城、中集前海國際中心等。這些項目不僅在設計理念和建筑風格上展現(xiàn)了深圳的多樣性和獨特魅力，而且體現(xiàn)了城市與人的和諧共生。

展覽現(xiàn)場，各參展單位通過精心布置的展位、詳盡的項目介紹、專業(yè)的講解以及生動的互動環(huán)節(jié)，讓參觀者能夠全方位地感受深圳的宜居宜業(yè)生活。

深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的負責人表示：“這次展覽不僅是我市房地產(chǎn)市場的一次重要活動，也能讓市民感受到房地產(chǎn)市場的未來趨勢。我們將繼續(xù)深化與各界的合作，推動深圳房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展，為市民打造綠色、韌性、智能、宜居的高品質(zhì)居住環(huán)境，以及高效、靈活、開放且人性化的未來辦公空間。”

據(jù)悉，深圳目前在售的房地產(chǎn)項目170個，包括商品住宅、商務公寓、商業(yè)辦公以及研發(fā)用房等多種類型，能充分滿足企業(yè)和居民的多樣化、多層次購房需求。

“活力深圳 宜居未來”主題展覽將持續(xù)到今年年底，此次展覽將為市民提供一個深度了解深圳房地產(chǎn)市場、感受深圳宜居宜業(yè)魅力的窗口。本次展覽在市住房建設局的指導下，由市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、市房地產(chǎn)中介協(xié)會聯(lián)合主辦，深圳市城市規(guī)劃設計研究院策展。

采寫：南都記者陳榮梅 主辦方供圖

房地產(chǎn)項目的主題策劃

房地產(chǎn)項目主題具有層次性，有宏觀和微觀主題之分。宏觀主題主要針對項目整體而言，是貫穿整個項目的中心思想。微觀主題則針對項目的不同組成部分或者同一個項目的不同階段，是在項目開發(fā)的各個環(huán)節(jié)表現(xiàn)出來的次中心思想。

如：廣州奧林匹克花園：

廣告標語：運動就在家門口

項目主題：科學運動，健康生活。

廣東順德碧桂園

廣告標語：給你一個五星級的家

項目主題：高質(zhì)量的社區(qū)生活

杭州陽明谷

廣告標語：一山、一水、一世界

項目主題：景觀環(huán)境優(yōu)越的豪宅別墅

主題策劃又稱主題設計或者概念策劃、設計，是策劃師根據(jù)房地產(chǎn)市場及消費者的需求狀況以及房地產(chǎn)項目本身的特點，提煉并確定項目的主題思想，通過規(guī)劃設計來體現(xiàn)項目的獨特優(yōu)勢以及開發(fā)理念，并通過主題概念將這種獨特優(yōu)勢及開發(fā)理念準確地傳達給市場及消費者，樹立項目特定市場形象的過程，主題策劃是一個思維創(chuàng)意過程。

1、主題策劃能統(tǒng)帥項目開發(fā)的各個環(huán)節(jié)

房地產(chǎn)項目開發(fā)建設需要經(jīng)過很多環(huán)節(jié)，主題策劃通過樹立項目的開發(fā)理念和中心思想，能夠統(tǒng)率、貫穿房地產(chǎn)開發(fā)的各個環(huán)節(jié)，保證房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設計、營銷推廣、物業(yè)管理、社區(qū)文化建設等環(huán)節(jié)始終圍繞預定的目標和方向進行而不至于產(chǎn)生偏差

2、主題策劃能突出項目的競爭優(yōu)勢

在競爭激烈的房地產(chǎn)市場，每個項目都應該具有自己的獨特優(yōu)勢，這些優(yōu)勢需要通過主題策劃表現(xiàn)出來，從而引起市場的注意，得到消費者的認可。

3、主題策劃能展示項目的獨特個性

房地產(chǎn)主題策劃能夠賦予項目鮮明的特色與個性，加深市場對房地產(chǎn)項目的印象，滿足消費者對房地產(chǎn)產(chǎn)品個性化的追求。

4、主題策劃能滿足住戶的精神需求

優(yōu)秀的主題策劃通過對項目所處區(qū)段的歷史與文脈的發(fā)掘，對建筑文化和藝術文化的發(fā)揚與廣大，可以賦予房地產(chǎn)項目以文化、理念以及其他精神層面上的內(nèi)涵，使房地產(chǎn)項目充滿活力，具有生命與靈魂，使居住者獲得精神上的滿足與享受

5、主題策劃能塑造項目的品牌形象

主題策劃能夠展現(xiàn)項目的競爭優(yōu)勢和獨特個性，有助于加深消費者對房地產(chǎn)項目的印象，長此以往便能塑造房地產(chǎn)項目的企業(yè)的品牌形象

6、主題策劃能提升項目的市場價值

建筑從物質(zhì)形態(tài)上看是鋼筋水泥等合成體，主題策劃通過賦予沒有生命力的建筑個性鮮明的、富有文化及鮮活生命力的內(nèi)涵與形象，從而增加房地產(chǎn)產(chǎn)品的附加值。

1、準確理解消費者的需求

主題策劃必須要契合消費者的需求狀況，因此進行主題策劃的前提是要能準確理解消費者的需求，而這必須建立在充分市場調(diào)研的基礎上。

2、策劃主題的發(fā)掘與提煉

在房地產(chǎn)策劃實務中，主題概念可以從以下幾方面發(fā)掘：

（1）從項目所在區(qū)塊的歷史文化沉淀中發(fā)掘

（2）從與競爭項目的對比中發(fā)掘

（3）從市場消費者的需求發(fā)掘

（4）從項目自身的資源優(yōu)勢中發(fā)掘

（5）從社會、經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場發(fā)展變化中發(fā)掘（提煉房地產(chǎn)項目主題注意：①主題立意要新穎、概念要獨特，在符合市場需求的基礎上充分展示個性②主題的內(nèi)涵要豐富、含義要深刻、外延要寬廣，便于后期的深入挖掘和展開③主題形式要簡潔、表達要流暢，廣告語要朗朗上口，易于流傳、便于傳播）

3、策劃主題的體現(xiàn)與支撐

在進行項目主題策劃時，策劃師需要深刻理解項目主題與項目實體之間的密切聯(lián)系，即房地產(chǎn)項目實體所具有的獨特個性與競爭優(yōu)勢需要通過高度概括和提煉的主題概念表現(xiàn)出來，而主題概念也必須在項目實體中得到具體的體現(xiàn)與支撐，實體是主題的載體，實體完善的支撐是主題概念得以“表里如一”的有力保證，否則主題策劃僅僅是包裝

4、策劃主題的推廣與傳播

就是說在消費者心目中樹立項目主題的知名度及美譽度及項目品牌形象，這一步工作主要通過廣告宣傳等手段完成

5、策劃主題的檢驗與修正

主題策劃屬于思維創(chuàng)意過程，要求策劃師的主觀判斷必須符合市場可觀的需求狀況。主題策劃能否達到預期效果需要通過市場的檢驗，根據(jù)市場檢驗和反饋的結果，策劃師應該對項目主題進行修改與調(diào)整。

1、從復合地產(chǎn)角度劃分

（1）旅游地產(chǎn)：杭州樂園、杭州千島湖度假村等

（2）體育地產(chǎn)：廣州奧林匹克花園、北京萬科星園等

（3）商住兩用：北京SOHO現(xiàn)代城等

（4）教育地產(chǎn)：廣東順德碧桂園、廣州星河灣等

2、從人文歷史角度劃分

（1）文化主題：北京耕天下（京華名邸、朱雀門）、杭州翰林花苑等

（2）歷史主題：杭州中大吳莊、杭州宋城等

3、從人居角度劃分

（1）康居工程主題：杭州金都景苑、廣州保利花園

（2）建筑節(jié)能主題：北京鋒尚國際公寓等

（3）綠色環(huán)保：浙江金都房產(chǎn)的系列房地產(chǎn)項目

（4）住宅科技：杭州朗詩國際街區(qū)

4、從景觀角度劃分

（1）山景主題：南京香山美墅、杭州富春山居等

（2）江景主題：上海世貿(mào)濱江花園、杭州金色海岸

（3）湖景主題：杭州西湖名鈺公寓、揚州水岸泓庭

（4）海景主題：深圳17英里、深圳海景花園

5、從建筑風格角度劃分

（1）傳統(tǒng)民族：北京宣頤家園、杭州白蕩海人家

（2）傳統(tǒng)園林：北京觀唐、北京宜郡

（3）現(xiàn)代建筑：杭州天寓

（4）異國風情：廣州中海名都（新加坡）、杭州德加公寓（法國 ）、杭州天都城（法國 ）

6、從社區(qū)配套角度劃分

（1）豪華會所：廣州碧桂園系列項目

（2）星級物管：廣州碧桂園系列項目、杭州東方潤園等

7、從生活方式角度劃分

（1）體育運動：廣州奧林匹克花園

（2）單身公寓：杭州雙牛大廈

（3）商住兩用：北京SOHO現(xiàn)代城

（4）白領生活：杭州戈雅公寓

（5）富豪生活：上海紫園別墅、上海湯臣一品公寓、上海世貿(mào)濱江花園

（6）老年生活：杭州金色年華。

8、其他主題

（1）區(qū)位主題（CBD、中心區(qū)、地鐵、商業(yè)區(qū)）、

（2）戶型主題、價格主題、物管主題、形象主題、品質(zhì)主題、親情主題、愛情主題等

9、多主題策劃

1、以一個主題為中心，其他副主題為烘托

2、多個主題不分主次，相互補充，互相映襯

1、房地產(chǎn)項目案名的作用

項目案名能夠反映項目的獨特個性與居住理念，是項目主題的核心體現(xiàn)，好的項目案名能夠引起市場的關注，起到先入為主的作用，項目案名能夠給消費者以心理暗示，是聯(lián)系消費者和房地產(chǎn)項目之間的橋梁，項目案名是展示項目品牌的重要手段。

2、房地產(chǎn)項目命名的方式

房地產(chǎn)命名一般兩種方式：通用命名和自由命名。通用命名由“修飾語+中心語”構成，自由命名不受一般通名規(guī)則的限制

3、案名策劃應注意的問題

（1）項目通名應該符合現(xiàn)代漢語詞匯的構詞規(guī)則：項目通名的中心語可以分為現(xiàn)代式和傳統(tǒng)式。現(xiàn)代式中心語有：“花園、公寓、別墅、廣場、大廈、街區(qū)、社區(qū)、中心、海岸、國際、城、村、山莊”等。傳統(tǒng)中心語：“苑、庭、灣、邸、居、館、閣、坊、軒、筑、廬、座、第、都、谷、府、園、人家”等。通用名的修飾語一般采用地名、開發(fā)商名、植物名，自然現(xiàn)象及傳統(tǒng)吉祥語（富）、歐美地名、時尚式用語（SOHO）

（2）項目自由命名應該具有個性、別具一格，自由命名的方式別具一格，如春江花月、西域年華、七里香溪、楓丹白露、岸上藍山、風雅錢塘、陽光100、青山湖81號等

（3）項目命名應該簡潔、明確、易于記憶：簡潔、明確的案名容易形成較強的沖擊力，能夠給你留下深刻的印象。如：吳莊、天寓、朗郡、魅力之城等

（4）項目案名應該在音、形、意方面追求和諧統(tǒng)一，房地產(chǎn)命名一般在3-6個字，4個字的命名占一半

（5）項目案名應該與項目所在地的地理環(huán)境、文化背景及項目的產(chǎn)品定位、建筑風格等相吻合，反映項目的核心價值與主題

（6）項目命名要符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定，上海規(guī)定：不得使用有損于國家主權、領土完整、民族尊嚴和人民團結的詞語，不得使用封建帝王稱謂、官銜和職位，不得使用國內(nèi)外著名城市或名勝的譯名等

（7）好的案名是項目不可多得的品牌資源。