助企紓困辦實事，六合區(qū)不動產(chǎn)登記中心“合意登記”品牌溫情滿滿

3月的最后一個周末，南京市六合區(qū)市民中心的不動產(chǎn)登記大廳里，工作人員忙得熱火朝天。

“雖然犧牲了周末的休息時間，但是想到自己的工作能幫助企業(yè)更快回轉(zhuǎn)資金，解決他們的燃眉之急，就覺得自己的付出是值得的。”六合區(qū)不動產(chǎn)登記中心一位工作人員在辦完最后一件轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，欣慰地說道。

受一些因素影響，南京某房產(chǎn)開發(fā)公司銷售滯阻，為了盡快緩解資金壓力，企業(yè)急需對名下不動產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。六合區(qū)不動產(chǎn)登記中心在了解到企業(yè)的困難后，積極響應落實省市助企紓困解難、著力穩(wěn)經(jīng)濟增長的政策要求，協(xié)調(diào)區(qū)行政審批局、稅務(wù)局、房產(chǎn)局等部門，為企業(yè)開辟“綠色通道”，組織周末專場，全員集中奮戰(zhàn)，不到24小時就完成了310套不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和11宗不動產(chǎn)抵押登記工作。高效服務(wù)，體現(xiàn)的是助企紓困解難的“溫度”、優(yōu)化營商環(huán)境的“力度”。

“像這類‘不打烊’的專場服務(wù)，已經(jīng)成為六合區(qū)不動產(chǎn)登記中心常態(tài)化開展的特色服務(wù)，便民利企的延伸服務(wù)體現(xiàn)了創(chuàng)建‘合意登記’品牌的初心，也是打造‘合意登記’品牌的內(nèi)在要求——以高效、便捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)換取六合人民的滿意。”六合區(qū)不動產(chǎn)登記中心負責人熟練地介紹起不動產(chǎn)登記中心的“便民實招”，“不動產(chǎn)登記發(fā)證從10天發(fā)證到‘立等可取’，再到現(xiàn)在的‘交房即發(fā)證’常態(tài)化，不動產(chǎn)登記中心已在多個小區(qū)組織了專場服務(wù)。”

今年3月初，在鷺島榮府3期交房現(xiàn)場開設(shè)“交房即發(fā)證”專項服務(wù)，為該項目11幢樓共計1000余套房屋辦理登記服務(wù)，購房人在驗房、領(lǐng)取鑰匙之后，僅需半小時即可拿到不動產(chǎn)權(quán)證書，真正實現(xiàn)“在家門口就能”。“除了線下專場、預約服務(wù)外，我們也在全力推動線上‘全能辦’。”六合區(qū)不動產(chǎn)登記中心負責人在南京不動產(chǎn)微信公眾號和“我的南京”APP“E”模塊演示線上辦理的操作步驟。六合區(qū)不動產(chǎn)登記中心持續(xù)拓展“不見面服務(wù)”范圍，實現(xiàn)抵押權(quán)登記、預售商品房預告登記及抵押預告登記、不動產(chǎn)登記資料查詢等事項“網(wǎng)上通辦”，盡量減少群眾出行。

“拆遷安置房手續(xù)不全、難，困擾了我們好多年，這下好了，不僅可以了，還送證上門，真給力！”橫梁街道雨花石村6戶寧啟鐵路拆遷安置戶拿到期盼已久的不動產(chǎn)權(quán)證后，臉上露出笑容。

“不動產(chǎn)登記服務(wù)是六合分局機關(guān)作風建設(shè)、優(yōu)化營商環(huán)境的重要內(nèi)容。去年以來，結(jié)合‘我為群眾辦實事’和‘兩在兩同’建新功行動，六合分局牽頭協(xié)調(diào)區(qū)相關(guān)部門，在全市率先成立專項工作領(lǐng)導小組，印發(fā)工作方案，倒排時間節(jié)點，攻堅全區(qū)拆遷安置房歷史遺留問題發(fā)證。目前已完成了10286套房的首次登記，總體完成率達97.56%。同時，針對機場拆遷安置房集中需求，六合區(qū)不動產(chǎn)登記中心還創(chuàng)新開設(shè)了‘移動大廳’，為群眾提供‘上門’服務(wù)，短短一個月時間，為1074 套拆遷安置房成功辦理了不動產(chǎn)權(quán)證。”市規(guī)劃資源局六合分局相關(guān)負責人介紹，下一步，六合區(qū)不動產(chǎn)登記中心將持續(xù)踐行“始于群眾需求、終于群眾滿意”的工作理念，不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，探索改革提升路徑，持續(xù)深耕群企滿意、優(yōu)質(zhì)高效的“合意登記”品牌。

南京不動產(chǎn)“輕松辦”欄目

入選南京市2022年法治為民十件實事

近日，南京市“2022年法治為民十件實事”正式發(fā)布，市規(guī)劃資源局報送的“優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務(wù)”項目入選，涵蓋開設(shè)不動產(chǎn)登記“輕松辦”欄目等相關(guān)內(nèi)容。

2020年11月，不動產(chǎn)登記“輕松辦”欄目在“南京不動產(chǎn)”微信公眾號正式上線，開設(shè)至今，已針對存量房交易、不動產(chǎn)“加減名”、不動產(chǎn)登記信息查詢等企業(yè)和群眾高頻辦理的業(yè)務(wù)發(fā)布推送16期。欄目內(nèi)容緊扣企業(yè)、群眾關(guān)切的熱點問題，以圖文并茂、風趣簡潔的問答形式發(fā)布業(yè)務(wù)辦理“攻略”，實現(xiàn)政策解讀、普法宣傳及業(yè)務(wù)咨詢引導的深度融合，得到了社會公眾的廣泛關(guān)注，累計閱讀量超過15萬人次，相關(guān)內(nèi)容還被多家不動產(chǎn)登記類媒體轉(zhuǎn)發(fā)引用，進一步拓展了宣傳覆蓋面，產(chǎn)生了良好的社會反響，實現(xiàn)了法律效果和社會效果的有機統(tǒng)一，搭建了更加方便快捷的不動產(chǎn)登記服務(wù)平臺，為全市加快構(gòu)建市場化、法治化、國際化、便利化的一流營商環(huán)境提供強有力支撐。

來源：綜合新華日報

審核：陶樂

審稿：朱佳

發(fā)布人：潘昕

南京六合區(qū)房管局、規(guī)自局回應：未發(fā)布購房松綁政策

今天上午，有媒體報道，從南京市六合區(qū)不動產(chǎn)登記中心傳來消息，針對外地人的購房限購政策已經(jīng)放松，不再需要社保或個稅證明。今天下午，新京報記者就此事與南京市六合區(qū)房產(chǎn)管理局取得聯(lián)系，該局辦公室陳姓主任就此事回應記者稱，“到目前為止，我們辦公室尚未發(fā)布上述購房政策放松類文件，具體情況需要問市場監(jiān)管科。”

隨后，記者又與該局市場監(jiān)管科取得聯(lián)系，一名李姓負責人告訴記者，“我們堅持‘房住不炒’政策不放松，但是對于引進人才方面會有一些優(yōu)化政策，具體情況請問不動產(chǎn)登記中心。”

當天下午，新京報記者又與南京市規(guī)劃和自然資源局六合分局取得聯(lián)系，該局辦公室唐姓主任就此事回應記者稱，“不動產(chǎn)交易中心是我局下屬單位，目前為止，我們尚未發(fā)布上述相關(guān)放松政策，相關(guān)媒體報道不實。”

根據(jù)南京于2017年3月出臺的《進一步調(diào)整住房限購政策的通知》規(guī)定，外地戶籍家庭在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)只能新購1套住房，同時，外地戶籍家庭在申請開具購房證明時，要提供過去3年內(nèi)在南京累計滿2年的個稅或社保證明，且不允許通過補繳的方式獲得購房資格。

易居研究院中國百城庫存報告相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，南京六合區(qū)新建商品住宅成交面積去年底至今整體呈現(xiàn)下降態(tài)勢，從去年320628平方米下降至今年三季度的171869平方米，成交均價也呈現(xiàn)趨穩(wěn)態(tài)勢，目前，南京六合區(qū)新建商品住宅成交均價為每平方米12541元，較去年高峰時期每平方米13413元的成交均價有所下降。

值得注意的是，早在今年6月，高淳區(qū)率先給限購“松綁”，當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心確認，外地戶籍家庭在高淳買房，只要持有南京市居住證，或者攜帶用工單位的勞務(wù)合同和營業(yè)執(zhí)照，即可開具購房證明，不再需要過去3年內(nèi)的2年個稅或社保證明。目前，南京主城對外地戶籍家庭的限購政策沒有變化，無房個人或家庭限購1套，有房的禁止購房。

南京六合區(qū)房管局、規(guī)自局回應：未發(fā)布購房松綁政策

今天上午，有媒體報道，從南京市六合區(qū)不動產(chǎn)登記中心傳來消息，針對外地人的購房限購政策已經(jīng)放松，不再需要社保或個稅證明。今天下午，新京報記者就此事與南京市六合區(qū)房產(chǎn)管理局取得聯(lián)系，該局辦公室陳姓主任就此事回應記者稱，“到目前為止，我們辦公室尚未發(fā)布上述購房政策放松類文件，具體情況需要問市場監(jiān)管科。”

隨后，記者又與該局市場監(jiān)管科取得聯(lián)系，一名李姓負責人告訴記者，“我們堅持‘房住不炒’政策不放松，但是對于引進人才方面會有一些優(yōu)化政策，具體情況請問不動產(chǎn)登記中心。”

當天下午，新京報記者又與南京市規(guī)劃和自然資源局六合分局取得聯(lián)系，該局辦公室唐姓主任就此事回應記者稱，“不動產(chǎn)交易中心是我局下屬單位，目前為止，我們尚未發(fā)布上述相關(guān)放松政策，相關(guān)媒體報道不實。”

根據(jù)南京于2017年3月出臺的《進一步調(diào)整住房限購政策的通知》規(guī)定，外地戶籍家庭在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)只能新購1套住房，同時，外地戶籍家庭在申請開具購房證明時，要提供過去3年內(nèi)在南京累計滿2年的個稅或社保證明，且不允許通過補繳的方式獲得購房資格。

易居研究院中國百城庫存報告相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，南京六合區(qū)新建商品住宅成交面積去年底至今整體呈現(xiàn)下降態(tài)勢，從去年320628平方米下降至今年三季度的171869平方米，成交均價也呈現(xiàn)趨穩(wěn)態(tài)勢，目前，南京六合區(qū)新建商品住宅成交均價為每平方米12541元，較去年高峰時期每平方米13413元的成交均價有所下降。

值得注意的是，早在今年6月，高淳區(qū)率先給限購“松綁”，當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心確認，外地戶籍家庭在高淳買房，只要持有南京市居住證，或者攜帶用工單位的勞務(wù)合同和營業(yè)執(zhí)照，即可開具購房證明，不再需要過去3年內(nèi)的2年個稅或社保證明。目前，南京主城對外地戶籍家庭的限購政策沒有變化，無房個人或家庭限購1套，有房的禁止購房。