完整版 | 科創(chuàng)新城地產(chǎn)項(xiàng)目匯總

領(lǐng)航地產(chǎn)·科創(chuàng)印宸

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介

領(lǐng)航.科創(chuàng)新城樓盤(pán)-科創(chuàng)印宸 ，項(xiàng)目位于科創(chuàng)新城草海則路南、繼業(yè)路東、立業(yè)路西、科創(chuàng)四路北。總用地面積69.62畝，總建筑面積約129363.137㎡，其中地上建筑面積約 97475.387 ㎡，地下建筑面積約31887.75㎡。地上包含住宅（16層4棟、15層4棟21層1棟23層3棟），配建12個(gè)班幼兒園及鄰里中心（社區(qū)服務(wù)設(shè)施、便民服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施），其中住宅建筑面積約90476.44㎡，配套建筑面積約6998.947㎡。項(xiàng)目面積區(qū)間107-133平米。

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖

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西安嘉信地產(chǎn).臻悅府

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介

臻悅府項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目總占地62.68畝，容積率2.62，綠地率35.57%。共規(guī)劃13棟樓，其中4棟小高層，7棟高層，一棟商業(yè)綜合體，一棟9班幼兒園。項(xiàng)目面積區(qū)間100-140平米

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖

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榮盛地產(chǎn)·榮盛錦繡城

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介

榆林一方工貿(mào)有限責(zé)任公司榮盛錦繡城項(xiàng)目位于榆林市科創(chuàng)新城科創(chuàng)三路南、懷遠(yuǎn)二路東。項(xiàng)目總占地79.42畝，總建筑面積約215082平方米（地上面積約149382平方米，地下面積約65700平方米），其中：地上住宅樓26層6棟、19層1棟、11層3棟、商業(yè)2層7棟、建筑面積約145138平方米；鄰里中心、公共衛(wèi)生間、托兒所、警務(wù)室、社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園等建筑面積約4244平方米，地下為停車(chē)場(chǎng)，建筑面積約65700平方米。

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖

榆林搏達(dá)互惠地產(chǎn)·公園逸品

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介

榆林搏達(dá)互惠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司公園逸品項(xiàng)目位于科創(chuàng)新城運(yùn)動(dòng)公園路東、怡然巷北、信天游小區(qū)西。項(xiàng)目總用地面積 19.33 畝，總建筑面積約 35658 ㎡，其中地上建筑面積約 25908㎡ ，地下建筑面積約 9750㎡。地上包含住宅（9層1棟，8層1棟,15層1棟，16層1棟），配建鄰里中心（社區(qū)服務(wù)設(shè)施、便民服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施），其中住宅建筑面積約 24743㎡，配套面積約 1165㎡。

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖

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惠民地產(chǎn)·鳳儀林間

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介

風(fēng)儀林間小區(qū)項(xiàng)目位于科創(chuàng)新城懷遠(yuǎn)三路西、科創(chuàng)一路南，總建筑面積52369.86平方米。占地：24.93畝，容積率：2.21。綠地率：35.44%。住宅總戶(hù)數(shù)：265。機(jī)動(dòng)車(chē)位數(shù)：372。

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖

陜西錦越泰地產(chǎn)·科創(chuàng)上和院

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介

科創(chuàng)上和院位于科創(chuàng)新城科創(chuàng)三路北側(cè)，懷安路東側(cè)，建設(shè)用地面積25170.722平方米，用地性質(zhì)為住宅，容積率≤2.4，建筑密度≤20%，綠地率≥35%；總建筑面積約8.2萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約6萬(wàn)平方米，地下建筑面積約2.2萬(wàn)平方米；地上建筑主要為4棟26層住宅樓、2棟11層住宅樓、1棟3層社區(qū)服務(wù)用房；地下一層，主要為車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房、人防。

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖

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德通地產(chǎn)·淮安府

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介

榆林市橫山區(qū)思普瑞置業(yè)有限公司淮安府項(xiàng)目位于科創(chuàng)新城居然路東、科創(chuàng)三路南。項(xiàng)目總用地面積48.5244畝，總建筑面積約95034.36㎡，其中地上建筑面積約69875.1㎡，地下建筑面積約25162.95㎡。地上包含住宅（17層8棟、16層1棟、6層1棟），鄰里中心（社區(qū)服務(wù)設(shè)施、便民服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施）等配套設(shè)施，其中住宅建筑面積約67516.29㎡，商業(yè)及配套建筑面積約2099.73㎡。

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖暫無(wú)

中居恒業(yè)地產(chǎn)·中居熙樾

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介

?榆林中居恒業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司中居熙樾項(xiàng)目位于科創(chuàng)新城科創(chuàng)三路南側(cè)東段。項(xiàng)目總占地面積16336.87㎡(合24.51畝)，建筑總面積54148.62㎡（其中地上建筑面積40188.62㎡，地下建筑面積13960㎡），共建4棟住宅樓，1號(hào)樓住宅樓地上8層地下2層；2號(hào)住宅樓地上25層地下2層；3號(hào)住宅樓地上26層地下2層；4號(hào)住宅樓地上26層地下2層。

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖暫無(wú)

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明珠小區(qū)

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介暫無(wú)備案

百畝明珠小區(qū)項(xiàng)目陜建九建和草海則合作開(kāi)發(fā)的明珠小區(qū)項(xiàng)目。榆林市橫山區(qū)十三小學(xué)對(duì)面，草榆路北側(cè)與懷仁路西側(cè)交匯處項(xiàng)目占地面積約20萬(wàn)㎡，總建筑面積近54.9萬(wàn)㎡，開(kāi)發(fā)定位為改善型社區(qū)，產(chǎn)品以高層、小高層為主，配備獨(dú)立一、二層社區(qū)底商。

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖

? 地產(chǎn)·萬(wàn)城匯

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介暫無(wú)備案

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖暫無(wú)

?? 鳳城集團(tuán)·鳳城九號(hào)

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介暫無(wú)備案

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖暫無(wú)

? 泰發(fā)祥地產(chǎn)·關(guān)山悅（暫定）

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介暫無(wú)備案

泰發(fā)祥蘇莊則合作地產(chǎn)項(xiàng)目該項(xiàng)目位于榆林市科創(chuàng)新城北師大北側(cè)，屬于蘇莊則村集體的國(guó)有建設(shè)用地返還地約80畝。

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖暫無(wú)

? 宏圣地產(chǎn)·柏賢府

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、柏賢府單位名稱(chēng): 榆林宏圣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司紫瑞路北、運(yùn)動(dòng)公園東路東、怡然項(xiàng)目總投資: 21600萬(wàn)元項(xiàng)目總用地面積26052平方米(合39.0780畝)，總建筑面積約72000平方米，地上建筑面積不超建設(shè)規(guī)模及內(nèi) 52104平方米，容積率≤20，建筑容: 密度<20%，綠地率>35%:按規(guī)范配建鄰里中心、地下停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施。(最終以審批部門(mén)審批為準(zhǔn))。。

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖暫無(wú)

? 天誠(chéng)中國(guó)地產(chǎn)·天誠(chéng)江山印

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介暫無(wú)備案

該項(xiàng)目位于榆林科創(chuàng)新城懷遠(yuǎn)六路與科創(chuàng)六路交匯處，項(xiàng)目總占地390余畝，首期開(kāi)發(fā)約105畝，地塊整體方正，2.0的容積率具備高端產(chǎn)品打造的基因，未來(lái)值得期待！

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖暫無(wú)

?科慧地產(chǎn)·科慧世紀(jì)城置換項(xiàng)目

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介暫無(wú)備案

百姓問(wèn)政回復(fù)：科慧新世紀(jì)項(xiàng)目擬置換宗地選址初步確定為：擬置換地塊一位于科創(chuàng)新城陽(yáng)明路南、樂(lè)智路東；擬置換地塊二位于科創(chuàng)二路南、懷遠(yuǎn)三路東。目前，市政府已出具專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要，市資源規(guī)劃局和科慧公司已簽訂置換協(xié)議，正在按程序辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）項(xiàng)目樓盤(pán)效果圖暫無(wú)

? 以上基本為科創(chuàng)新城商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目匯總，此外還有楊官海則、蘇莊則、草海則、天鵝海則安置房項(xiàng)目。目前楊官海則安置房項(xiàng)目已設(shè)立圍擋，草海則老村莊安置項(xiàng)目整體平面規(guī)劃已發(fā)布設(shè)計(jì)招標(biāo)。其他項(xiàng)目并未看到實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

小編認(rèn)為后省運(yùn)時(shí)代， 隨著科創(chuàng)新城基礎(chǔ)設(shè)施的日益完善， 科創(chuàng)將會(huì)很快迎來(lái)一批配套相對(duì)成熟的地產(chǎn)項(xiàng)目，彌補(bǔ)科創(chuàng)新城人口的不足，也必將開(kāi)啟科創(chuàng)新城精準(zhǔn)招商、高速發(fā)展的新模式。

展望未來(lái)、科創(chuàng)新城將如何描繪低容低密、宜居宜業(yè)的生態(tài)之城呢？征地拆遷、棚改、城市更新如何在科創(chuàng)新城科學(xué)布局？科創(chuàng)新城和西沙、高新、橫山產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何高效的聯(lián)通互通？榆林中科潔凈能源創(chuàng)新研究院、榆林學(xué)院、榆林體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校、榆林新地標(biāo)兩中心、北京師范大學(xué)榆林學(xué)校之后，科創(chuàng)新城又會(huì)迎來(lái)那些代表榆林未來(lái)發(fā)展所需的產(chǎn)業(yè)呢？本號(hào)將持續(xù)發(fā)布科創(chuàng)新城最新動(dòng)態(tài)。

關(guān)注小編邀請(qǐng)您加入科創(chuàng)新城交流群，關(guān)注抖音：聚焦科創(chuàng)，邀請(qǐng)您加入科創(chuàng)新城地產(chǎn)行情交流群。

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?約127-190㎡（1366-2076呎）三到四房濱海藝術(shù)豪宅

在售產(chǎn)品

01

128㎡（1366呎）三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

02

143㎡（1539呎）四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

03

193㎡（2076呎）四房?jī)蓮d三衛(wèi)

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?周邊八大公園齊聚，享15分鐘河畔生活圈

?約71-121㎡（764-1301呎）二至四房河景準(zhǔn)現(xiàn)樓

?抓緊搶占珍稀一河兩岸核心區(qū)

在售產(chǎn)品

01

71㎡（764呎）兩房?jī)蓮d一衛(wèi)

02

90㎡（968呎）三房?jī)蓮d一衛(wèi)

03

97㎡（1044呎）三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

04

101㎡（1087呎）三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

05

121㎡（1301呎）四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

時(shí)代傾城·天宸

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?全屋一線(xiàn)大牌精裝修

?約99－128m2 （1065-1377呎）精裝藝術(shù)美宅

在售產(chǎn)品

01

99㎡（1065呎）3房2廳2衛(wèi)

02

118㎡（1270呎）4房2廳2衛(wèi)

03

128㎡（1377呎）4房2廳2衛(wèi)

—END—

中居夢(mèng)田灣區(qū)置業(yè)PRO總編：工藤佳佳

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