泰州市一棟獨(dú)棟大別墅289萬(wàn)起拍賣(mài)，拍出798萬(wàn)高價(jià)

進(jìn)入2024年，江蘇泰州市的房地產(chǎn)市場(chǎng)仿佛被春風(fēng)喚醒，特別是一處房產(chǎn)成為了眾人矚目的焦點(diǎn)。泰州市位于中國(guó)江蘇省中部，長(zhǎng)江下游北岸，是長(zhǎng)江三角洲地區(qū)的重要城市之一。

自古以來(lái)泰州就是江淮地區(qū)的重要交通樞紐和商貿(mào)中心。歷史上，泰州曾是江南東路的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心之一。泰州歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，是著名的魚(yú)米之鄉(xiāng)和絲都。泰州是一座歷史悠久的城市，有著豐富的文化底蘊(yùn)和美麗的自然風(fēng)光。

泰州市地處長(zhǎng)江下游北岸，東臨南通，西接揚(yáng)州，南望蘇州，北毗淮安。地理位置優(yōu)越，交通便捷。泰州溱湖是江蘇省最大的淡水湖之一，以其自然風(fēng)光和生態(tài)環(huán)境而聞名。泰州市以其獨(dú)特的地理位置、豐富的歷史文化、蓬勃的經(jīng)濟(jì)活力和優(yōu)美的自然風(fēng)光，成為江蘇省內(nèi)外游客向往的地方之一。3月15日，這棟位于高港區(qū)府后人家爵士風(fēng)情的獨(dú)棟別墅，在司法拍賣(mài)市場(chǎng)上引起了軒然大波。起拍價(jià)僅為289萬(wàn)元，但因其潛在價(jià)值，吸引了多達(dá)15位競(jìng)拍者爭(zhēng)相出價(jià)。競(jìng)拍過(guò)程異常激烈，每一次加價(jià)都讓人心跳加速。其中，有競(jìng)拍者一次性加價(jià)六十多萬(wàn)元，展現(xiàn)了對(duì)這棟別墅的極大興趣。經(jīng)過(guò)150輪激烈的角逐，這棟別墅最終以798萬(wàn)元的高價(jià)成交，溢價(jià)率高達(dá)176%，足見(jiàn)其魅力所在。這棟別墅原本是一座雙拼別墅，但經(jīng)過(guò)巧妙的改造，現(xiàn)已成為一體。其建筑面積達(dá)到了驚人的642.02平方米，土地面積也有747.7平方米，這在城市中實(shí)屬罕見(jiàn)。而別墅的花園設(shè)計(jì)更是別具一格，為整個(gè)居住空間增添了一份優(yōu)雅與寧?kù)o。別墅的裝修品質(zhì)同樣令人贊嘆，無(wú)論是選材還是設(shè)計(jì)，都彰顯出非凡的品味與豪華感。可以想象，這棟別墅的主人定是一位追求高品質(zhì)生活的人士。此外，這棟別墅的地理位置也極為優(yōu)越，位于高港區(qū)府后人家小區(qū)，周邊配套設(shè)施完善，生活便利。雖然最終成交價(jià)較高，但考慮到其地段、品質(zhì)和潛在價(jià)值，這樣的價(jià)格也是合情合理的。此次拍賣(mài)不僅彰顯了泰州市房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力，也預(yù)示著樓市小陽(yáng)春的到來(lái)。對(duì)于追求高品質(zhì)生活的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一個(gè)難得的機(jī)會(huì)。這棟別墅的成功拍賣(mài)，無(wú)疑為泰州市的房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新的活力，也讓我們看到了人們對(duì)于高品質(zhì)生活的追求與向往。

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泰州市一棟獨(dú)棟大別墅289萬(wàn)起拍賣(mài)，拍出798萬(wàn)高價(jià)

進(jìn)入2024年以來(lái)，江蘇泰州市最搶手的房子來(lái)了，果然是樓市小陽(yáng)春要來(lái)了！

3月15日，恰逢315消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日，在泰州市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗關(guān)注超高，超級(jí)搶手的法拍房，一棟位于泰州市高港區(qū)府后人家爵士風(fēng)情7幢的獨(dú)棟別墅迎來(lái)了被拍賣(mài)最后一天競(jìng)拍。起拍價(jià)289萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)411.8988萬(wàn)元。不知道是不是起拍價(jià)太低的原因，拍賣(mài)吸引了多達(dá)15人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍過(guò)程也是空前的激烈，拍賣(mài)一次加價(jià)最低是1萬(wàn)元，但實(shí)際出價(jià)的時(shí)候，有競(jìng)拍者直接加價(jià)六十多萬(wàn)元的，15個(gè)競(jìng)拍者為此別墅是瘋狂加價(jià)了150次罷休，最終，別墅是798萬(wàn)元高價(jià)成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了509萬(wàn)元，溢價(jià)率176%。

此次拍賣(mài)的別墅，實(shí)際上是一座雙拼別墅，不過(guò)，這兩棟別墅并非各自獨(dú)立，而是被原房東巧妙地買(mǎi)下并打通，形成了一體。這種設(shè)計(jì)使得別墅的整體空間得到了極大的拓展，同時(shí)也保留了雙拼別墅的獨(dú)特韻味。每一棟別墅的建筑面積都達(dá)到了321.01平方米，加起來(lái)則是642.02平方米，令人驚嘆。別墅的土地面積同樣不容小覷，兩棟別墅的土地面積加起來(lái)高達(dá)747.7平方米，折合為1.12畝，這在城市中實(shí)屬罕見(jiàn)。這座雙拼別墅的規(guī)模之大，足以讓人感受到其獨(dú)特的魅力。而別墅的花園更是其一大亮點(diǎn)，超大的花園設(shè)計(jì)，使得整個(gè)別墅的環(huán)境更加優(yōu)美，充滿(mǎn)了生機(jī)與活力。

至于別墅的裝修，更是達(dá)到了極高的水平。從用料到設(shè)計(jì)，都體現(xiàn)了豪華與品味的完美結(jié)合。無(wú)論是精致的雕刻，還是華麗的裝飾，都讓人感受到了這座別墅主人的非凡氣質(zhì)。可以想象，當(dāng)初裝修這座別墅的成本，恐怕要好幾百萬(wàn)元才能打造得如此完美。

此次拍賣(mài)的別墅，位置也是相當(dāng)不錯(cuò)，位于泰州市高港區(qū)府后人家小區(qū)，這個(gè)小區(qū)就在高港區(qū)政府對(duì)面。地處泰州市高港區(qū)的行政中心，此外房子北側(cè)就是泰州市第三人民醫(yī)院，西側(cè)則有港盛農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，附近還有高港實(shí)驗(yàn)小學(xué)、高港區(qū)生態(tài)園、銀杏廣場(chǎng)等。

如此龐大的一棟別墅，地段也非常不錯(cuò)，雖然拍賣(mài)的最終成交價(jià)溢價(jià)率比較高，但是按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)也是才1.2429萬(wàn)元/平方米，似乎也不是非常高，只能說(shuō)拍賣(mài)的起拍價(jià)偏低了，大家覺(jué)得呢？

快來(lái)看看！泰州兩處房產(chǎn)低于市場(chǎng)價(jià)近30萬(wàn)拍賣(mài)

近期

泰州兩處房產(chǎn)被拍賣(mài)

詳情如下

壹

江蘇省泰州市一107平房產(chǎn)將拍賣(mài)，以81萬(wàn)元起拍。

泰州市海陵區(qū)人民法院將于2022-01-20 10:00:00至2022-01-21 10:00:00止（延時(shí)除外）在阿里拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行一公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，拍賣(mài)標(biāo)的：泰州市海陵區(qū)美好易居城云庭軒19幢1103室。

標(biāo)的起拍價(jià)為 814000元，評(píng)估價(jià)為1161474元

貳

靖江市人民法院將于2022-01-24 10:00:00至2022-01-25 10:00:00止（延時(shí)除外）在阿里拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行一公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，拍賣(mài)標(biāo)的：靖江市長(zhǎng)江玫瑰園商品房40號(hào)不動(dòng)產(chǎn)及附屬設(shè)施。

標(biāo)的起拍價(jià)為 2982881元，評(píng)估價(jià)為4261258元

對(duì)此

各位親愛(ài)的朋友們

你們覺(jué)得評(píng)估價(jià)格合理嗎？

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