房產抵押到期，銀行不給續貸？

一部分企業在運營的過程中，若遇到經營資金問題，就可向銀行申請房產抵押貸款。房產抵押貸款的金額比較高，可以在短時間內解決企業大金額短缺問題?？墒怯幸徊糠挚蛻粼诜慨a抵押到期之后，銀行卻不給續貸了，其中到底出現了哪些問題呢？

案例詳情：

陳總在深圳有一處商品房，在五年之前，由于企業運營出現問題，所以向銀行進行了抵押貸款，當時獲得的經營性貸款是400萬元。在還款期間，未出現過逾期的情況，到今年年初，房產抵押到期。

陳總所在的公司由于受到疫情的影響，從去年開始就遇到了資金問題，所以在房產抵押到期之后，還想繼續向銀行申請續貸。本以為可以非常輕松的續貸，可是在銀行進行審核時，就發現陳總在公司并沒有占任何的股份，所以銀行與條件不符，拒絕為他提供續貸。

由于近兩年受到疫情的影響，陳總周圍的朋友都非常的拮據，很難在短時間內拿出幾百萬元。不過他的朋友卻向他推薦了小編，說不定這家公司可以幫助陳總解決抵押貸款的問題。

解決方案：

小編接到了陳總的電話之后，詳細了解了陳總公司的情況以及個人情況，針對客戶的需求，非常快就為客戶推出了一種方案，貸款400萬元，貸款的月利息為3厘9，三年的貸款期限，采用先息后本的還款方式，每個月需還的貸款本金為1.5萬元。

在確定了貸款方案之后，小編馬不停蹄地和陳總到銀行辦理貸款業務，只花了不到一天的時間就準備好了相關的貸款材料，在快速提交給銀行之后，不到半個月的時間就審批通過了，終于解決了陳總的資金問題。

房產抵押到期，銀行不給續貸的原因有很多，其中就包括申請人的個人征信出現問題，所以大家在辦理房產抵押貸款后，不能出現逾期的情況。平時消費的時候，也不能出現逾期的情況，若征信變差，不僅會給自己的生活帶來很多的不便，也會影響到自己今后在銀行辦理貸款。

綜上就是小編為大家解讀的房產抵押到期，銀行不給續貸解決方案的介紹，在現實中，銀行不給續貸的原因有很多，小編會幫助客戶及時的找出原因，并且提供專業的解決方親，讓每客戶都可滿意而歸

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房貸抵押到期如何處理？

案例詳情：黃先生去年9月用房產抵押申請了一筆300萬的經營性貸款，剛開始覺得沒什么壓力利息低還款也方便，當時申請的還款期限是一年先息后本，意思就是一年到期后就要還本金了。原本是覺得沒什么壓力可以按時還上的，但天有不測風云家里有人生病了，現在導致不能預期還本搞得資金很緊缺。黃先生原本是想把房產賣掉償還這筆貸款，但因為家中有小孩還在讀書所以也很想保留房產，一直都是遲遲未下決定。

出現這種情況有兩種方案可以處理

方案一、先找墊資公司或自己親戚朋友先墊資代還的到期貸款，然后向銀行延期貸款，第二年到期再還本金

方案二、因現在資金緊張到期了也還不了本金，那可以趁此機會重新辦理20年的等額本息，還款期限拉長了分攤到每個月壓力也小了很多，這樣的話手上的流動資金也多些可以先拿來現在周轉

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