招租房產(chǎn)推介|呼和浩特市賽罕區(qū)豐業(yè)綜合樓4層房產(chǎn)出租

一、基本情況

1、項(xiàng)目名稱：呼和浩特市賽罕區(qū)豐業(yè)綜合樓4層1041房產(chǎn)出租，租金40萬元/年，租期3年

2、坐落位置：呼和浩特市賽罕區(qū)大學(xué)西街110號

3、建筑面積：1053.53㎡

4、稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

二、出租底價(jià)

40萬元/年

三、項(xiàng)目亮點(diǎn)

房產(chǎn)位于呼和浩特市賽罕區(qū)大學(xué)西街核心教育區(qū)，房產(chǎn)周邊大學(xué)、中學(xué)、小學(xué)眾多，緊鄰第十八中學(xué)，商業(yè)繁華、交通便利、配套設(shè)施齊全。樓層有獨(dú)立公用洗漱間，并配備電梯，可用于辦公、培訓(xùn)等。

四、聯(lián)系方式

公告鏈接：https://www.ejy365.com/info/ejy111949

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：關(guān)仲18586095919

勘驗(yàn)聯(lián)系人：袁先生18586005596

項(xiàng)目展示：

2017年呼和浩特樓市白皮書：預(yù)售篇

2017年全年呼和浩特樓市共獲104個(gè)預(yù)售證

房天下訊截止12月28日，據(jù)呼和浩特商品房信息公示網(wǎng)站公布，呼和浩特房天下整理數(shù)據(jù)得出：2017年全年呼和浩特樓市共獲104個(gè)預(yù)售證，獲預(yù)售項(xiàng)目為55個(gè)，可售房源數(shù)23415套，可售面積約3949284㎡。其中賽罕區(qū)獲預(yù)售證數(shù)36個(gè)，獲預(yù)售項(xiàng)目20個(gè)，居四城區(qū)第一位，新城區(qū)和區(qū)以獲預(yù)售證數(shù)26、24個(gè)分別位于第二、第三位，玉泉區(qū)獲預(yù)售證數(shù)18個(gè)。賽罕區(qū)與新城區(qū)作為本年度備受關(guān)注的潛力區(qū)域在獲預(yù)售證情況上也一樣突出，可見購房者的需求是決定項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度的重要因素之一。

（2017年呼和浩特各區(qū)域獲預(yù)售證情況圖 來源：房天下）

9月獲預(yù)售證17個(gè)居榜首

2017年各月都有獲預(yù)售證，其中9月為全年獲預(yù)售數(shù)最多的月份，共獲17個(gè)；8月、12月比9月少獲一證，以16個(gè)并居第二位；2月、5月獲預(yù)售情況較差，各1個(gè)；5月至6月、7月至8月獲證數(shù)有顯著地增長，至10月開始大幅減少。從圖表數(shù)據(jù)可以看出從1月至5月前半年度為獲證疲乏期，6月至9月年中為2017年獲證高峰期，10月以后進(jìn)入年末沖刺期。

（2017年呼和浩特每月獲預(yù)售證情況圖 來源：房天下）

共54個(gè)項(xiàng)目獲預(yù)售證 舜和慢城一馬當(dāng)先

2017年度共有54個(gè)項(xiàng)目喜獲預(yù)售，其中舜和國際花園（舜和慢城）共獲7證，排名第一；呼和浩特富力城、伊泰華府世家二期（伊泰華府云璽）、呼和浩特恒大城均獲5證，并排第二位；區(qū)萬達(dá)廣場、銘德荷塘月色、諾德龍灣花園（中鐵諾德龍灣）三項(xiàng)目均獲4證排名第三，其中區(qū)萬達(dá)廣場有兩證為商業(yè)用地預(yù)售，兩證為住宅用地預(yù)售；此外還有部分今年樓市較活躍的項(xiàng)目，例如衡達(dá)?丁香河畔、城發(fā)綠園、恒大華府等均獲3證。在獲預(yù)售證較多的項(xiàng)目中，獲證速度最快的當(dāng)屬富力城，該項(xiàng)目自10月20日拿到第一證后至今，短短兩個(gè)月就拿下5證！

（2017年呼和浩特獲預(yù)售證數(shù)排行圖 來源：房天下）

呼和浩特恒大城獲批準(zhǔn)房源高達(dá)2081套 力壓群雄

在獲預(yù)售證數(shù)前五項(xiàng)目中，房源數(shù)也是值得關(guān)注的一大數(shù)據(jù)。獲預(yù)售證數(shù)最多的舜和國際花園（舜和慢城）并不是獲可售房源數(shù)最多的項(xiàng)目，而是獲5證的呼和浩特恒大城，可售房源數(shù)達(dá)2081套之多；其次是獲3證的城發(fā)綠園，獲可售房源數(shù)1616套；第三是恒大綠洲，房源數(shù)1456套；第四則是同樣上千的呼和浩特富力城，房源數(shù)1395套；第五則是獲7證的舜和慢城，房源數(shù)878套。

（2017年呼和浩特獲可售房源數(shù)前五項(xiàng)目圖 來源：房天下）

獲預(yù)售項(xiàng)目明細(xì)

城發(fā)綠園

效果圖城發(fā)綠園基本信息單價(jià)均價(jià)7000元/平方米產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈區(qū)萬達(dá)戶型二居室(97.29㎡)二居室(105.35㎡)三居室(133.34㎡)收房時(shí)間二期預(yù)計(jì)2018年交房入住。開盤時(shí)間2017年11月18日

動(dòng)態(tài)：城發(fā)綠園二期住宅97-150㎡在售，高層均價(jià)6500元/㎡，小高層均價(jià)7000元/㎡，洋房均價(jià)7600元/㎡

項(xiàng)目簡介：城發(fā)綠園是一個(gè)以居住為主的生態(tài)智能化宜居社區(qū)。項(xiàng)目位于呼和浩特市區(qū)，海拉爾西街以北，工農(nóng)兵路以西，防風(fēng)林南街（成吉思汗西街南側(cè)）以南，烏里沙河以東的區(qū)域。現(xiàn)開發(fā)項(xiàng)目城發(fā)綠園總占地1023.82畝，建筑面積170萬平方米，分三期開發(fā)，其中一期占地234286.2平米，總建筑面積632562.74平米，綠地率45.35%，共4246戶，首開區(qū)為2號地3區(qū)，共12棟樓（同時(shí)開工），總建筑面積182527.45平方米，合計(jì)1213套（包含LOFT）。二期開發(fā)的為A區(qū)和B區(qū)，共15棟樓，其中4棟洋房、4棟高層、7棟小高層，其中B區(qū)為高端區(qū)，相臨社區(qū)南入口和東景觀入口，出入十分方便。B區(qū)主打洋房和小高層，7-17層低密度社區(qū)，70米的超大樓間距，提升生活品質(zhì)的同時(shí)，更是身份的象征，95-152多種戶型可供選擇，項(xiàng)目均為大開間，雙陽臥通透性極強(qiáng)。相比一期，二期加入了高端會所、社區(qū)幼兒園、籃球場、主題兒童樂園，以及更大的綠地面積，可謂是“品質(zhì)社區(qū)、卓越二期”。項(xiàng)目處于區(qū)商務(wù)中心、購物中心，地理位置優(yōu)越，地鐵五號線經(jīng)過的核心區(qū)域，發(fā)展?jié)摿薮螅?xiàng)目周邊綠茵環(huán)繞，北側(cè)有防風(fēng)林公園，森林植被茂密，空氣清新。東側(cè)有新鋼公園，花草叢生，綠意盎然，是休閑、娛樂的絕佳場所，西側(cè)是政府重點(diǎn)打造的烏里沙河景觀水系依山傍水，加上我們項(xiàng)目本身配備的生態(tài)園林景觀，立志打造呼市生態(tài)宜居智能化社區(qū)。

交通狀況：公交車：乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一環(huán)1號線、一環(huán)2號線到城發(fā)綠園下車。

呼和浩特恒大城

效果圖呼和浩特恒大城基本信息單價(jià)均價(jià)10800元/平方米產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈新城長樂宮戶型二居室(81.54㎡)三居室(120.91㎡)四居室(157.11㎡)收房時(shí)間預(yù)計(jì)2019年10月10日8#入住開盤時(shí)間2017年5月20日9號樓2單元已開盤

動(dòng)態(tài)：呼和浩特恒大城在售均價(jià)：10800元/㎡

項(xiàng)目簡介：恒大城，是恒大地產(chǎn)進(jìn)駐內(nèi)蒙古呼和浩特，歷經(jīng)四年沉淀后的又一扛鼎之作，項(xiàng)目位于新城區(qū)愛民街與展覽館東路交會處東500米，二環(huán)內(nèi)集高品質(zhì)、好位置、優(yōu)配套、高性價(jià)比于一身的住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目自2015年5月31日首次開盤之日起，便以獨(dú)特的亭臺水榭、大氣的建筑風(fēng)格、優(yōu)質(zhì)的建筑質(zhì)量成為了呼市房地產(chǎn)市場的一顆耀眼的新星，備受矚目。恒大城一路走來，獲得了市場購房客群的一致好評，同時(shí)收獲了越來越多的、信賴我們的業(yè)主，恒大城必將以更好的服務(wù)、過硬的質(zhì)量及品質(zhì)，回饋廣大青城客群！恒大城項(xiàng)目整體建筑設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)“雍容華貴、大方厚重"的建筑形象，全情營造充滿人文氣息的宜居社區(qū)；項(xiàng)目北接成吉思汗大街，南臨愛民街，東近豐州路段，交通網(wǎng)絡(luò)密布，出行簡單便捷；高達(dá)39.2%的綠地率，多種植被覆蓋，四季湖景園林，亭臺水榭環(huán)繞，制造移步換景的視覺差異美感；超2000㎡社區(qū)幼兒園，家門口的品質(zhì)學(xué)園，孩子的成長樂園；超2700㎡休閑會所，涵蓋多種運(yùn)動(dòng)、娛樂選項(xiàng)，打造豐富多彩的生活主場；國家一級物管資質(zhì)金碧物業(yè)，24小時(shí)呵護(hù)品質(zhì)生活，82-160㎡湖景美宅，戶型方正，動(dòng)靜區(qū)域分明、布局合理；集10年非毛坯經(jīng)驗(yàn)，買房帶裝修，為您省時(shí)省力，專注細(xì)節(jié)，質(zhì)量為先，為每個(gè)家庭帶來便利舒適的居住體驗(yàn)。用心建好房，世界500強(qiáng)品牌，放心；國家一級資質(zhì)金碧物業(yè)，貼心；純氧美環(huán)境，舒心；五證齊全，順心；無理由退房，誠心。恒大城，滿足您對家的向往。

交通狀況：海東路開天花園公交站的59、K5、79路公交車，距離項(xiàng)目直線距離600米，新城蒙銀村鎮(zhèn)銀行公交站的62路公交車，距離項(xiàng)目直線距離570米，其中7路公交車是從項(xiàng)目門口恒大城公交站經(jīng)過：7路路線恒大城站；62路路線新城蒙銀村鎮(zhèn)銀行站；59路路線海東路開天花園站；79路路線海東路開天花園站站；K5路路線海東路開天花園站

呼和浩特富力城

效果圖呼和浩特富力城基本信息單價(jià)待定產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈賽罕豐州路戶型三居室(126.00㎡)三居室(141.00㎡)四居室(157.00㎡)收房時(shí)間開盤時(shí)間

動(dòng)態(tài)：呼和浩特富力城戶型建筑面積92-155㎡，起價(jià)7150元/㎡。

項(xiàng)目簡介：富力地產(chǎn)集團(tuán)成立于1994年，先后在廣州、北京、上海等36個(gè)城市開發(fā)200余個(gè)精品項(xiàng)目，呼和浩特富力城項(xiàng)目是富力地產(chǎn)集團(tuán)青城首秀。呼和浩特富力城占地約3000畝，位于濱河南岸，阿拉坦大橋西側(cè)，總建筑面積約320萬平方米，涵蓋景觀高層住宅、5A寫字樓、商業(yè)風(fēng)情街、五星級酒店、商業(yè)mall，并配套建有示范幼兒園、市區(qū)級重點(diǎn)小學(xué)、重點(diǎn)初高中等優(yōu)質(zhì)教育資源。

交通狀況：乘坐100路車到保全莊村站下車

永泰城

效果圖永泰城基本信息單價(jià)均價(jià)7280元/平方米產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈賽罕賽罕區(qū)政府戶型三居室(105.00㎡)三居室(130.00㎡)二居室(85.00㎡)收房時(shí)間三期御景預(yù)計(jì)2018年10月交房開盤時(shí)間26#、29#2017年4月15日已開盤

動(dòng)態(tài)： 【在售房源】呼和浩特永泰城雙節(jié)感恩全城，全線產(chǎn)品放價(jià)，現(xiàn)房生態(tài)寫字樓7280元/㎡起；永泰準(zhǔn)現(xiàn)房財(cái)富街，錫小口，大商業(yè)旁，收官5席，別缺席！目前呼和浩特永泰城C塔生態(tài)商務(wù)寫字樓，耀啟首府，60-1600㎡商務(wù)辦公空間，現(xiàn)房發(fā)售；二期臨街商鋪目前在售，現(xiàn)房，戶型面積160-245㎡，均價(jià)22000元/㎡；三期財(cái)富街榮耀上市，戶型面積150-250㎡，近錫小，臨小區(qū)出入口，21#22#財(cái)富街10月21日開盤已售罄，29#財(cái)富街預(yù)約排號中，18000元/㎡起；一期二期三期地下車位在售，均價(jià)13萬元/個(gè)；全民經(jīng)紀(jì)人全城招募中，推薦寫字樓客戶成交，均可獲高額獎(jiǎng)勵(lì)，推薦整層可得10萬獎(jiǎng)勵(lì)，上不封頂。項(xiàng)目五證齊全。

項(xiàng)目簡介：呼和浩特永泰城項(xiàng)目位于賽罕區(qū)興路與南二環(huán)交匯西南角，北臨南二環(huán)、南臨世紀(jì)五路、東接興南南路、西臨后巧報(bào)路。地塊占地面積約33.3萬平米，總建筑面積約150萬平米，地塊分為南區(qū)一期【匯景】住宅、北區(qū)【麗景】住宅、大商業(yè)以及南區(qū)二期【御景】住宅，項(xiàng)目總投資約105億元。項(xiàng)目業(yè)態(tài)豐富，產(chǎn)品多元，物業(yè)分為自持和銷售兩大部分，銷售物業(yè)包括：青年社區(qū)、都市住宅、寫字樓、SOHO公寓、金街商鋪等精品。一期【匯景】、二期【麗景】住宅完美售罄，一期【匯景】2014年10月已交房入住，二期【麗景】住宅將于2016年10月交房。二期【麗景】部分樓座規(guī)劃1托2全臨街底商，面積約130-250㎡，附贈地下室， 大148㎡，現(xiàn)房在售。三期【御景】住宅，位于一期R26;匯景東側(cè)，占地面積5.2萬平方米，建筑面積18.7萬平方米，由9棟28-32層的高層住宅組成。外立面延承永泰城一、二期Art Deco建筑風(fēng)格，并創(chuàng)新性融入新古典主義建筑之精華，呈現(xiàn)別具一格的視覺藝術(shù)體驗(yàn)。御景面積區(qū)間為85-160㎡，涵蓋85-90㎡經(jīng)典兩居、105-120㎡精致三居、130-135㎡舒適三居及160㎡奢享四居等多種產(chǎn)品，滿足首府中高端客戶的不同置業(yè)需求。作為精心規(guī)劃的升級型產(chǎn)品，永泰城三期R26;御景斥資數(shù)千萬聘請國際著名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)—澳大利亞柏濤擔(dān)綱設(shè)計(jì)，創(chuàng)新性的戶戶南北通透設(shè)計(jì)及6.8米大開間客廳，引領(lǐng)首府人居新革命，并攜手小米科技、365裝修寶等行業(yè)巨頭，率先開啟智能精裝生活時(shí)代。預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2018年10月，目前三期【御景】全城火爆熱銷中！ C塔寫字樓創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群，總面積3.81萬㎡，共23層（5-27F），總高100米，單層面積1653㎡，單間面積58-72㎡，空間可自由組合。目前在售中。 D塔、E塔SOHO公寓，永泰城傾力打造靈動(dòng)公寓。首府城南核心，百萬綜合體上唯一公寓產(chǎn)品。D塔公寓總面積3.81萬㎡，共23層（5-27F），58—72㎡百變空間。E塔公寓總面積1.51萬㎡，共25層，6-7層、18-25層在售。6-7層為挑高戶型，挑高5.5米，贈送儲藏間，戶型面積50-110㎡。18-25層為平層公寓，戶型面積50-82㎡。小面積、低總價(jià)、低首付、低月供、高成長的全能小戶，置身150萬大型城市綜合體之上，購物、休閑、娛樂、美食一網(wǎng)打盡，宜商宜住宜投資。D塔，E塔目前在售。『43克拉』鉆石鋪王，總建面8000㎡，78-617㎡稀缺金鋪，一拖二格局，部分單層。依托150萬㎡世界級商業(yè)綜合體，90萬㎡住宅區(qū)強(qiáng)納人氣，中國地產(chǎn)百強(qiáng)保駕護(hù)航，59萬㎡商業(yè)模塊價(jià)值互動(dòng)，9大頂級業(yè)態(tài)匯聚互利，數(shù)十萬高端消費(fèi)群，以“白+黑”、“5+2”的獨(dú)有資源，開啟全天候盈利模式，錢景無限。作為優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的高品質(zhì)樓盤，永泰城投資億元重金引入2013年賽罕區(qū)綜合排名第一的錫林南路小學(xué)，2015年金秋開學(xué)，家門校門無縫鏈接，讓業(yè)主女子下樓就能讀名校。

交通狀況：乘坐5路、21路、34路、37路、38路、57路、60路、65路、66路、76路、78路、88路在武警醫(yī)院下車往東走300米 或乘坐202路公交車到永泰城麗景站下車即到.

舜和慢城

效果圖舜和慢城基本信息單價(jià)均價(jià)8000元/平方米產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈新城阿爾泰游樂園戶型二居室(105.61㎡)三居室(136.59㎡)二居室(91.15㎡)收房時(shí)間二期1#-9#預(yù)計(jì)2019-6-30交房開盤時(shí)間二期2017-6-25已開盤

動(dòng)態(tài)：【住宅】舜和慢城二期均價(jià)8000元/㎡，面積105㎡--312㎡；一期現(xiàn)房尾房在售，戶型151、157、161、163、197㎡。

項(xiàng)目簡介：舜和慢城項(xiàng)目分兩期開發(fā)，總占地面積254531平方米，總建面484400平方米，其中地上建筑面積373972平方米。地上共有35棟建筑，21棟11－26層的小高層和高層，11棟臨街商業(yè)，2棟商墅，1棟辦公樓。其中住宅面積在96－197平之間。現(xiàn)一期已快售罄，智慧二期90-160平方米全南北通透即將上市。舜和慢城位于呼和浩特市極具發(fā)展?jié)摿?的新城區(qū)察哈爾大街與東河交匯處東北角。西臨如意東河景觀，東接集通家屬小區(qū)，南通察哈爾大街，北臨婦幼保健院。舜和慢城從教育配套來說，項(xiàng)目周邊配有優(yōu)質(zhì)的教育資源，從幼兒園到大學(xué)一應(yīng)俱全。項(xiàng)目西側(cè)的丁香路學(xué)校，實(shí)驗(yàn)中學(xué)北校區(qū)，南側(cè)的東河中學(xué)，向南到達(dá)省市兩級重點(diǎn)高中二中，向東內(nèi)蒙古師范大學(xué)鴻德學(xué)院、大學(xué)城等知名學(xué)府，全方位豐厚的教育資源為孩子的教育提供便利，成就孩子先天優(yōu)越的人生起跑線。另外項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)建設(shè)有3800平米的幼兒園。

交通狀況：公交：可乘坐106路到南苑社區(qū)居委會站下車步行1.5公里即到，或乘坐80路到新城公檢法辦工區(qū)站下車步行1.9公里即到，或乘坐103路在景園生態(tài)園站下車步行1公里即到