最新，湖州又一家房企，被申請破產清算

7月12日，湖州新領置業有限公司破產申請已被法院受理。

案件經辦法院為湖州市吳興區人民法院，案號為（2024）浙0502破申48號，申請人為杭州金慶裝飾工程有限公司。

湖州新領置業有限公司即為湖州西山宸院的開發商。

湖州新領置業有限公司成立于2017年3月31日，注冊地位于浙江省湖州市吳興區上湖城98幢松雪路1842號。經營范圍包括房地產開發經營，自有房屋租賃，物業服務，企業管理咨詢。

據悉，西山宸院包含高層、洋房、排屋，其中高層和洋房為精裝修房源。項目已于2020年10月期間交付。

股權穿透顯示，湖州新領置業有限公司由融創鑫恒投資集團有限公司100%控股。

對于湖州新領置業有限公司被申請破產清算事宜，你怎么看？歡迎文末評論留言。

綜合全國企業破產重整案件、愛企查等整理報道

「樓市爆料」上湖售罄波府交付，東新樓市3.0落幕，十年幾度輪回

前幾天寧波人的朋友圈被一組顏值頗高的藍色玻璃立面建筑刷屏，許多人在打聽，這是誰家的房子。

答案是：即將交付的寧波府，均價4萬+的寧波豪宅新一代代表，也是東部新城的標桿物業。

東部新城樓市還有另一件大事值得刷屏，即上湖城章售罄了其最后一批住宅。這個明湖板塊的開篇之作，體量超大的東新名盤至此也以較完美的姿態謝幕。最后一批價格僅30000左右，低于許多人預期，故據說當天開盤即清盤。

上湖的售罄和寧波府的交付可以視為東部新城樓市3·0的落幕。

東新1.0開啟于十一年前的2008年，雅戈爾錦繡東城開盤，價格不到9000。

這張2007年10月的為衛星地圖上，錦繡東城還只是一塊地

記得開盤前有雅戈爾置業某高管問我：你覺得價格開多少合適？彼時寧波樓市尚未從上一輪低谷中徹底走出，東新的口號喊了很多年，但進展緩慢，故各方均較謹慎，我也報了一個較低的價格，那位高管聽后默默點點頭。最后的開盤價居然給我蒙對了，相信這位高管前后咨詢了很多人，最后的價格也是綜合各方意見的結果。事實證明這個價格確實擊中了人們對當時的東新房價的承受力，市場反應非常良好。

錦繡開盤也是東新樓市之始，一年后該樓盤價格即翻了一番多，雖城建速度緩慢，但東新樓市概念已先行一步。豈料正當人們在暢想東新的未來，跌宕起伏的東新2.0到來了。

2.0的開局似乎還算驚喜，2010年7月21日嘉里以20750元/平的價格拿下水鄉鄰里地塊。但也是在當年，中國進入了一輪長達五年的樓市低谷期。

2010年3月的衛星圖，CBD雛形出來了，錦繡東城孤零零樹立在新城中央

這五年也是東新城建狂奔追趕的五年，啟動區和CBD相繼拔地而起，市府也順利搬遷，樓市一度熱鬧非凡。

當時的東新樓市大致可以百丈路為界，分為南北兩大板塊。南側板塊又名水鄉鄰里，誕生了泊璟廷、印江南等名盤。百丈路到中山路，有銀泰城、嘉恒、恒大城市之光等樓盤，這個區域如東新板塊的過渡區，有剛需有改善。

還有就是中山路以北板塊，有星河花園、寧波中心、東方一品、維科東院、海港花園等樓盤。因產品優勢，且把握好較好的節點，百丈路以南板塊變現均不錯，中山路以北板塊則參差不齊，體量較小的樓盤走得稍快，體量大且高總價的項目，如寧波中心、東方一品、維科東院等樓盤隨著市場的起伏，去化節奏也時快時慢。東院最低時曾一度降至14000，豪裝的寧波中心曾不到19000。這還是發生在三年多前的往事，相比當下近乎無法想象。

熬過了2015年的至暗時刻，市場終于跋涉至風和日麗的2016年。東新也發展到了下半場——明湖時代，也是東新樓市的3.0時代。

這一時期的水鄉鄰里依然風光無限，海宴府、新明洲春風得意。百丈路以北大致不錯，不過也有小幅波折。

2016年2月衛星圖，可見2010年到2015年的五年，也是某人離任后的五年是東新發展最快的五年

2016年的復蘇是以一系列令人驚喜的土拍為起點。融創在當年2月2日以12656的樓面價拿下東新核心區H1-3#/4#地塊，這個價格在當下看來，實在是太低了，但在當時卻是市場難得的萬元以上高價。也是在當年，融創宣命名該地塊為“寧波府”，引起市場一片驚呼——“野蠻人”果然來者不善，該案名在寧波屬于前所未見的高調。

5月，招商來到了東新，以11676的樓面價拿下A3-1#/2#/3#/4#地塊，也就是后來的上湖城章地塊。該地塊還是當時的寧波總價地王，超40億（4個月后被寧豐地塊超越）。

同一時期在東新百丈路以北還有寧玥、柳岸、東部萬象府，以及一個小盤璟融府等。東部萬象和柳岸如一陣風般被熱情的市場席卷一空，璟融太小，沒濺起水花就到了尾盤。上湖因為體量實在太大，走得稍顯跌宕。

上述各盤整體定位最高的自然是寧波府，地段距離東新核心也最近，屬于泊璟廷后新一代的寧波豪宅代表。其次是寧玥和柳岸。上湖因體量因素不可能定位過于高端，他們選擇了一個市場較愿意接受的總價段，并隨著市場的起伏不斷變換銷售策略。寧波府問世較早，采用了當時寧波不太多見的藍色玻璃立面，寧波人是識貨的，很快接受了這種較現代的審美，也逐漸接受了融創。

2018年中，寧波府基本售罄，其間經歷了一場小風波，讓他們見識了寧波市民的挑剔。但好在風波不久后即過去。

上湖銷售周期較長，先后遭遇2017和2018兩個下半年淡季的沖擊，憑借旭輝優異的操盤技巧，上湖始終有驚無險。

終于，當明湖正式開挖之際，上湖也完成了他在明湖板塊的歷史使命。而東新3.0時代的英雄們也一一謝幕。

2019年4月衛星圖，明湖時代已經取代了核心區時代

如今的東新來到了他的4.0。在寧波府的南側，綠城即將奉獻他的鳳起潮鳴。在上湖的東側，融創東投壹號院接過接力棒，融創或將創造新的奇跡，此外還有更南側的綠城春江明月，以及不知幾時啟動的維科明湖地塊。

打開東新的規劃圖，核心區宅地幾近絕跡，后續開發將圍繞明湖展開。這是4.0的時代特征，鳳起潮鳴也許將帶給核心區全新的高度和最后一抹輝煌，明湖象征的則是整座城市的未來。這或許是更值得期待的時代，洗凈鉛華，盛裝以待。

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文章來源:長三角城市論道