常州我愛我家房產(chǎn)中介【附近的我愛我家房屋中介】
全國十大靠譜房產(chǎn)中介，找房有保障
NO10: 房多多fangDD 品牌關(guān)注度22075 信用指數(shù)★★☆
房多多成立于2011年10月，是中國居住服務(wù)領(lǐng)域知名的互聯(lián)網(wǎng)科技公司，運(yùn)營著由SaaS賦能的在線房地產(chǎn)交易平臺。通過創(chuàng)新性地使用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云技術(shù)和大數(shù)據(jù)，為中國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶量身打造SaaS解決方案，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易的關(guān)鍵資源，包括房、客、資金和交易數(shù)據(jù)的在線聚合，賦能經(jīng)紀(jì)商戶輕松地在線上開展業(yè)務(wù)，提高他們的服務(wù)效率并拓寬服務(wù)范圍，改變了中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶的作業(yè)方式。
NO9: 合富置業(yè) 品牌關(guān)注度24856 信用指數(shù)★★☆
合富輝煌創(chuàng)立于1995年，是中國內(nèi)地大型房地產(chǎn)綜合服務(wù)運(yùn)營商。2004年7月15日，在香港聯(lián)交所主板上市（HK0733），目前已在中國93個(gè)主要城市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)版圖覆蓋國內(nèi)209個(gè)大中型城市。
NO8: Q房網(wǎng) 品牌關(guān)注度46135 信用指數(shù)★★☆
Q房網(wǎng)（工商注冊名為深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司）是一家以互聯(lián)網(wǎng)+為主導(dǎo)、以房地產(chǎn)交易為主營業(yè)務(wù)，在全國擁有12家子公司、19家分公司，年銷售額超2200億元的大型企業(yè)。 Q房網(wǎng)以O(shè)2O經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、新房電商兩大核心業(yè)務(wù)板塊，致力于打造成為全國房地產(chǎn)行業(yè)提供線上與線下（O2O）全渠道營銷解決方案的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺，為服務(wù)行業(yè)、服務(wù)經(jīng)紀(jì)公司、服務(wù)經(jīng)紀(jì)人而來。
NO7: 房天下 品牌關(guān)注度49265 信用指數(shù)★★☆
房天下是房地產(chǎn)家居行業(yè)專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺，一直專注新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)及PC均處于行業(yè)前列。
NO6: 樂有家 品牌關(guān)注度58669 信用指數(shù)★★☆
深圳市樂有家控股集團(tuán)成立于2008年，業(yè)務(wù)涵蓋二手房買賣、房屋租賃、項(xiàng)目策劃、新房代理、人工智能、資產(chǎn)管理、金融服務(wù)等領(lǐng)域，專注于打造一個(gè)線上線下一體化的E2E智能生態(tài)系統(tǒng)，為客戶提供放心、省心、順心的服務(wù)和解決方案。
集團(tuán)旗下?lián)碛小皹酚屑摇薄ⅰ绊樎?lián)擔(dān)保”、“萬順通資產(chǎn)”、“家家順物聯(lián)科技”等優(yōu)秀品牌，數(shù)百家子公司、數(shù)千家分公司（連鎖直營網(wǎng)點(diǎn)）遍及全國主要大中城市，各項(xiàng)業(yè)務(wù)高速發(fā)展，在行業(yè)低迷時(shí)依然穩(wěn)健前行、健康成長，已發(fā)展成“以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為龍頭、金融和互聯(lián)網(wǎng)為兩翼”的大型企業(yè)集團(tuán)。
NO5: 美聯(lián)物業(yè) 品牌關(guān)注度58702 信用指數(shù)★★☆
美聯(lián)物業(yè)于1973年成立，并于1995年在香港聯(lián)合交易所掛牌上市，成為香港上市的地產(chǎn)代理集團(tuán)。2007年，美聯(lián)工商鋪在香港聯(lián)交所上市，成為專門從事工業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)代理服務(wù)的上市公司。
2008年8月，美聯(lián)工商鋪由聯(lián)交所創(chuàng)業(yè)板轉(zhuǎn)往主板上市。美聯(lián)集團(tuán)專注樓市，代理項(xiàng)目遍布全球，實(shí)力締造業(yè)界傳奇，專業(yè)服務(wù)享譽(yù)國際。多年來不斷擴(kuò)充與拓展，精英團(tuán)隊(duì)極為龐大，并設(shè)有內(nèi)地與港澳互動(dòng)組，全方位出擊，持續(xù)走在行業(yè)前端。NO4: 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn) 品牌關(guān)注度100108 信用指數(shù)★★★☆
始創(chuàng)于1971年，隸屬美國Realogy公司旗下，全球知名房地產(chǎn)綜合服務(wù)品牌，專注于住宅市場的房地產(chǎn)連鎖經(jīng)營機(jī)構(gòu)，2000年進(jìn)入中國市場并成長為本土知名的房地產(chǎn)服務(wù)商。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)是全球知名的專注于住宅市場的房地產(chǎn)連鎖經(jīng)營機(jī)構(gòu)，截止2021年5月31日，覆蓋了全球86個(gè)國家和地區(qū)，擁有16311家門店和超過169891名經(jīng)紀(jì)人，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)向其加盟商提供綜合的培訓(xùn)、管理、服務(wù)和市場營銷的支持。
NO3: 我愛我家 品牌關(guān)注度109156 信用指數(shù)★★★☆
我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司，是A股主板市場的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)龍頭企業(yè)，旗下?lián)碛形覑畚壹摇⑾嘣ⅰ⒗グ俅蟆⑽覑畚壹液Ｍ獾榷鄠€(gè)專業(yè)業(yè)務(wù)品牌，面向政府、投資機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以及廣大個(gè)人消費(fèi)者，提供線上線下一體化的數(shù)據(jù)顧問、樓盤代理、新房交易、二手房經(jīng)紀(jì)、房屋租賃、住宅資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理和海外房產(chǎn)交易等房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合服務(wù)。 截至目前，我愛我家集團(tuán)國內(nèi)業(yè)務(wù)覆蓋北京、上海、杭州、南京、天津、蘇州、太原、無錫、鄭州、成都、武漢、長沙、南昌、青島、常州、南寧、昆明等國內(nèi)17個(gè)大中型城市，擁有深入社區(qū)的連鎖門店3500余家，員工5.5萬余人NO2: 鏈家LianJia 品牌關(guān)注度147795 信用指數(shù)★★★★
鏈家，成立于2001年，是以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的全價(jià)值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺。提供二手房、新房、租房、旅居房產(chǎn)、海外房產(chǎn)等房產(chǎn)交易服務(wù)，并擁有業(yè)內(nèi)獨(dú)有的房屋數(shù)據(jù)、人群數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)，以數(shù)據(jù)技術(shù)驅(qū)動(dòng)服務(wù)品質(zhì)及行業(yè)效率的提升。 經(jīng)過多年的發(fā)展，鏈家目前已進(jìn)駐北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、青島、重慶、大連等28個(gè)城市和地區(qū)，全國直營門店數(shù)量超8000家，旗下經(jīng)紀(jì)人近15萬人。NO1: 中原地產(chǎn) 品牌關(guān)注度164986 信用指數(shù)★★★★☆
中原集團(tuán)1978年創(chuàng)立于香港，是一家以新房和二手房的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、代理業(yè)務(wù)為主，同時(shí)也涉足咨詢顧問、物業(yè)管理、測量估價(jià)、按揭代理、資產(chǎn)管理、投資移民等多個(gè)領(lǐng)域的大型綜合性房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，旗下?lián)碛衅炫炂放浦性禺a(chǎn)，以及利嘉閣地產(chǎn)、森拓普等多個(gè)子品牌，是中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)及相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域的先行者，亦是行業(yè)內(nèi)一家在一手和二手業(yè)務(wù)都有強(qiáng)大市場份額的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
手取超級家居MAll首站落地常州
2020年12月1日上午，常州家裝界的300多位精英人士匯聚手取常州超級家居MALL，與來自全國的家具、家電等品牌的負(fù)責(zé)人一起見證了手取超級家居Mall的開業(yè)。
中國建筑材料流通協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長張彩虹女士;深圳家具行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長，深圳左右家私有限公司董事長黃華坤先生等業(yè)界知名人士也紛紛到場祝賀。
張彩虹女士致辭表示，手取在打造家裝公司與家具商之間通路方面做了很多有建設(shè)性的嘗試，并且已經(jīng)取得了不錯(cuò)的成績，為行業(yè)的發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)。
黃華坤先生對手取的創(chuàng)新模式給與了高度的認(rèn)同，除了推進(jìn)左右家私品牌入駐手取常州體驗(yàn)中心外，還表示將積極達(dá)成手取與深圳家具行業(yè)的深度合作。
同日，手取&我愛我家&家裝聯(lián)盟三方簽約儀式在中吳賓館如期舉行，常州裝飾協(xié)會(huì)秘書長周澄代表常州家裝聯(lián)盟與知名房產(chǎn)中介我愛我家及手取家居簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，這次創(chuàng)造性的合作，志在打造從房產(chǎn)中介到家裝公司，再從家裝公司到手取家居的全鏈條生態(tài)，必將成為異業(yè)合作的典范之作。
手取家居Mall是裝企與家具制造商之間的橋梁，對比傳統(tǒng)的家具經(jīng)銷商，手取在家具產(chǎn)品數(shù)字化，線下體驗(yàn)，配送及安裝服務(wù)三方面全面賦能裝企，讓全屋設(shè)計(jì)，全屋落地實(shí)現(xiàn)變成可能。此次開業(yè)，是籌備與試業(yè)的終點(diǎn)，也是手取全國布局的起點(diǎn)。未來，手取超級家居Mall將為常州人民帶來更多驚喜，裝點(diǎn)美好生活，讓我們敬請期待!
我愛我家規(guī)模擴(kuò)張失利，要和貝殼打還得加把勁
記者 | 吳波
房產(chǎn)中介我愛我家的一筆重大并購以失敗告終。
5月19日晚，我愛我家公告稱，與南昌中環(huán)互聯(lián)信息服務(wù)股份有限公司（以下簡稱“中環(huán)互聯(lián)”）19名股東簽訂了相關(guān)終止協(xié)議。
我愛我家在回復(fù)界面新聞時(shí)表示，終止交易，是我愛我家主動(dòng)選擇的結(jié)果。涉及原因，其在公告中有提到，是雙方未能就本次發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買標(biāo)的資產(chǎn)事項(xiàng)的核心交易條款達(dá)成一致。
收購中環(huán)互聯(lián)對于我愛我家有著重要的戰(zhàn)略擴(kuò)張意義，如果成功，能讓我愛我家在中介行業(yè)中迅速躥升好幾個(gè)身價(jià)。
其一，中環(huán)互聯(lián)擁有2400家門店，我愛我家可借此將門店規(guī)模迅速擴(kuò)充至6000家；其二，2018年貝殼與58平臺之戰(zhàn)打響，圍繞平臺化，“加盟”戰(zhàn)逐步成為中介戰(zhàn)爭的一個(gè)重要戰(zhàn)場。
但此次收購中環(huán)互聯(lián)交易被終止，不僅讓我愛我家規(guī)模擴(kuò)張受阻，同時(shí)在日益激化的中介“加盟”戰(zhàn)中，也面臨失利。
“零和博弈”市場游戲規(guī)則下，中介老大哥鏈家更為激進(jìn)，善用大并購迅速擴(kuò)張市場。我愛我家則不然，這家公司拒絕冒進(jìn)更喜收購小公司，在他們的收購清單中，找不到一家能與鏈家收購德佑相當(dāng)?shù)墓尽５珦肀зY本市場后，我愛我家的風(fēng)格正在發(fā)生變化。
擁有近20年的證券、期貨投資經(jīng)歷，曾被評為“私募界十佳基金經(jīng)理”，我愛我家集團(tuán)董事長兼CEO謝勇將自己善于資本運(yùn)作的優(yōu)勢融入進(jìn)了這家公司。
主導(dǎo)我愛我家借殼昆百大A，成為中介第一股后，謝勇又接二連三進(jìn)行數(shù)筆資本運(yùn)作，且同時(shí)瞄準(zhǔn)新房、二手房、資管多個(gè)業(yè)務(wù)，但這些并購擴(kuò)張并不順?biāo)欤饲啊耙傍喓钡氖召徱参闯晒Α?/p>
中環(huán)互聯(lián)是一家主打房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖加盟模式的地方中介公司，2001年成立于江西南昌，早期憑借直營模式開拓市場，后于2008年全面轉(zhuǎn)向加盟模式。經(jīng)過10年拓展，截至2018年10月31日，這家公司在華中區(qū)域市占率極高，在南昌、長沙、武漢、太原、成都、烏魯木齊等十七個(gè)城市布局超過2400家加盟門店。
雖然中環(huán)互聯(lián)規(guī)模大，但凈利潤卻不高。根據(jù)公開資料，2016年度、2017年度、2018年上半年度，這家公司實(shí)現(xiàn)營收分別為1.49億元、2.29億元、2.54億元，凈利潤分別為3187萬元、4772.67萬元、3043.45萬元。截至2018年6月底，中環(huán)互聯(lián)的資產(chǎn)總計(jì)為2.45億元、負(fù)債總計(jì)8847萬元，所有者權(quán)益合計(jì)為1.56億元。
按照我愛我愛原本構(gòu)想，憑借中環(huán)互聯(lián)，我愛我家的布局，足以加大對江西及華中部地區(qū)主要城市的門店覆蓋 。如果交易完成，我愛我家可以借此擴(kuò)充門店數(shù)量至超6000家，還可以實(shí)現(xiàn)“直營+加盟”兩條戰(zhàn)線發(fā)展模式。
在新房、二手房收購均以失敗告終后，我愛我家在資管領(lǐng)域的并購也在等待最后敲定。
我愛我家近期曾計(jì)劃以5.6億元收購藍(lán)海購的100%股權(quán)。
藍(lán)海購于2013年在長沙成立，近年來逐步聚焦于商業(yè)地產(chǎn)營銷及運(yùn)營細(xì)分市場，其主營業(yè)務(wù)已發(fā)展至長沙、上海、武漢、南京、石家莊、西寧等十多個(gè)城市，其過去兩年的營業(yè)收入分別約為1.4億元、1.5億元，歸母凈利潤為4215.58萬元和5564.08萬元。
對于我愛我家而言，藍(lán)海購正是他們在資管細(xì)分領(lǐng)域商業(yè)地產(chǎn)營銷及運(yùn)營業(yè)務(wù)的有效補(bǔ)充。
但這筆收購想要如愿也并非易事。最新進(jìn)展是，4月24日這筆交易被深交所問詢，內(nèi)容涉及藍(lán)海購應(yīng)收賬款余額較高、業(yè)務(wù)增長合理性、去年?duì)I收增長成本卻下降等一系列問題。
面對貝殼的來勢洶洶，我愛我家等競爭對手壓力倍增，在平臺之戰(zhàn)外，規(guī)模擴(kuò)張成為又一個(gè)主要戰(zhàn)場。
今年房產(chǎn)中介混戰(zhàn)的一個(gè)顯著變化是，平臺之下，他們面臨的規(guī)模較量已經(jīng)從直營開始逐步轉(zhuǎn)向加盟。
鏈家已經(jīng)宣布不再增加門店數(shù)量，拓展規(guī)模的任務(wù)顯然暫時(shí)拋給了以加盟方式為主的德佑；易居房友通過特殊加盟方式“聯(lián)盟”，門店數(shù)快速破萬；我愛我家、中原集團(tuán)也在2018年打破原有模式，想通過“直營+加盟”兩條腿拓展全國市場。
2015年被鏈家合并，“消聲”三年的德佑地產(chǎn)，如今反而一躍成為了“加盟”戰(zhàn)的主力。
德佑于2018年1月開始進(jìn)軍加盟市場。其在4個(gè)月后，便宣布簽約門店即突破1000家。今年4月21日，德佑又宣稱已經(jīng)成為中國規(guī)模最大的房地產(chǎn)加盟品牌，覆蓋了全國96個(gè)城市，簽約門店總數(shù)超過8000家。
當(dāng)然德佑迅速擴(kuò)張，一方面得益于加盟模式“投入低又?jǐn)U張快”的天然優(yōu)勢，一方面也來自于貝殼系內(nèi)部輸血。相比其它中介，德佑做加盟的優(yōu)勢在于，將鏈家內(nèi)部的ACN合作網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)了外部化、開放化，與品牌之間打破信息孤島，打通房源和客源。
一個(gè)中介行業(yè)資深人士認(rèn)為，德佑之所以能短時(shí)間內(nèi)迅速擴(kuò)大，貝殼是關(guān)鍵助力。貝殼基于發(fā)展需求，需要引入更多來自自身體系外房源來創(chuàng)造增量。“而貝殼引入的中小中介，在門店數(shù)量或者其他方面不符合規(guī)定條件時(shí)，需先加入某一品牌。” 他說，更多時(shí)候，貝殼系德佑則充當(dāng)了這個(gè)接口，從而得以迅速擴(kuò)大規(guī)模。
在加盟方面，德佑面臨的最強(qiáng)大競爭對手，則是今年4月入駐貝殼的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)。
2018年，老牌中介公司21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)，憑借擴(kuò)規(guī)模的中樞武器——“M+”模式重返規(guī)模賽道。僅2018年一年，21世紀(jì)的城市數(shù)量新增50個(gè)，門店數(shù)量增長超過3000家。
截至2019年4月30日，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)已覆蓋全國 129 個(gè)主要城市，體系內(nèi)擁有 6003家門店。而三年前，這家企業(yè)一度淪落到全國只剩800家門店的落魄境地。
規(guī)模接近，均入駐貝殼，如果加盟商想選擇一家中介公司加盟，該選德佑還是21世紀(jì)? 當(dāng)更多人用同樣方式進(jìn)入賽道，競爭將會(huì)愈演愈烈。21世紀(jì)中國不動(dòng)產(chǎn)中國區(qū)總裁兼CEO盧航說，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的競爭優(yōu)勢在于擁有品牌獨(dú)立性。
但盧航卻并未正面回應(yīng)，雙方趨同和對壘的形勢顯然還會(huì)在市場競爭中產(chǎn)生摩擦。
與21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)本身擁有加盟基因不同，我愛我家和中原集團(tuán)也在通過自己的方式發(fā)力“加盟“市場，以此來面對貝殼系競爭。
中原集團(tuán)主席兼總裁施永青稱，直營模式進(jìn)行到一定程度之時(shí)，可能會(huì)遇到業(yè)務(wù)瓶頸，經(jīng)營壓力增大等情況，而加盟則可布局長期業(yè)務(wù)發(fā)展。帶著對“房地產(chǎn)加盟市場的時(shí)代已經(jīng)到來”的判斷，中原集團(tuán)推出與中原地產(chǎn)平行的獨(dú)立體系“原萃”，并在今年3月正式對外發(fā)布其加盟品牌“幾畝置業(yè)”。
中原原萃目前已在加大布局力度，進(jìn)入了廣西、江西、常州、溫州等地。
而作為國內(nèi)僅次于鏈家的中介機(jī)構(gòu)，我愛我家的業(yè)務(wù)雖然包括新房、二手房、資管三大塊，但二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)仍是其主要的收入來源。
在擴(kuò)張方面，我愛我家的經(jīng)營模式還是以直營為主。財(cái)報(bào)顯示，截至2018年年底，我愛我家擁有3200多家門店，其中加盟店共452家，占比僅為14%。
除了規(guī)模處于劣勢外，我愛我家在“加盟”方面也存在品牌缺失。
目前來看，21世紀(jì)本就是一家加盟中介，鏈家推出“德佑”，中原推出”原萃“，易居有房友，但我愛我家暫時(shí)還沒有推出自己的加盟品牌計(jì)劃。
沒有自主加盟品牌的我愛我家，想到的是通過收購來解決這個(gè)短板，從而在戰(zhàn)略對壘上不輸給貝殼。
從2018年開始，我愛我家就計(jì)劃打破原有模式，通過“直營+加盟”兩條腿擴(kuò)展全國市場。 如果能完成對中環(huán)互聯(lián)的收購，我愛我家不僅門店數(shù)量將達(dá)到6000家，這個(gè)規(guī)模能接近21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)有門店數(shù)量，也可拉小與鏈家、德佑的之間的差距。
但顯然我愛我家的預(yù)期過于樂觀，如今收購終止，讓他們在這一回合的中介規(guī)模之戰(zhàn)中又落了下風(fēng)。
