總面積約620畝，青島市推介13宗擬出讓房地產開發用地

9月26日，青島市自然資源和規劃局組織召開房地產開發用地推介暨座談研討會，介紹青島市房地產開發用地支持政策及有關地塊情況，多家房地產領域咨詢公司、央（國）企和省內其他城市知名房企代表參加。

本次座談會聚焦市南、市北、李滄、嶗山、城陽、西海岸、高新等核心區域，推介近期擬出讓優質地塊，詳細介紹地塊區位優勢、位置面積、規劃指標及周邊配套等情況，共涉及13宗，約620畝。其中市南區中島地塊是主城區為數不多的濱海地塊，教育、醫療等配套完善，可打造濱海區域高端住宅社區；市北區鄭州路片區47號、李滄區鄭莊社區56、70號和嶗山區枯桃LS0604-018等地塊緊鄰李村河、張村河，濱河景觀優美、生態資源優勢顯著；城陽區、西海岸新區及高新區也推出核心區域優質地塊，環境宜居、生活便利、配套完善，具備打造“好房子”的條件。另外推送37宗1870畝優質房地產用地資料，方便企業做好未來投資規劃。

座談會上，青島市自然資源和規劃局還詳細介紹了今年出臺的兩批次優化居住用地供應和規劃管理措施，方便企業準確把握政策要點，釋放政策紅利，建設適應群眾新期待的“好房子”。房地產咨詢公司對全國及青島市土地供應、土地市場運行情況進行了分析。房企代表結合市場發展現狀、項目開發建設、省內其他城市土地供應等情況，踴躍發言，提出意見建議。

據了解，本次座談會首次邀請省內其他城市知名房企參與研討，深入了解兄弟城市在房地產開發用地領域經驗做法，為我市更科學合理供地提供參考。

（大眾新聞記者 張忠德）

青島遠雄國際廣場超高層大戶型三居室均價約33000元/平米在售

下面是小編為你帶來的5套精選樓盤介紹：

地址: 香港東路241號（香港東路，石老人旁）

售價: 約50000元/平方米

產權類型: 50年普通住宅,別墅

建筑類型: 板樓,低層,多層,小高層

裝修: 毛坯

戶型: （188平米四居）、（169平米三居）、（139平米三居）

項目特色: 教育, 水景住宅, CBD, 醫院, 改善盤, 嶗山區

配套信息:

• 商業：周邊高端配套環繞
• 學校：青島第二中學、青島大學、青島科技大學、中國海洋大學
• 醫院：青醫附院

樓盤點評：項目總體規劃合理，房屋售價均價約50000元/平米，擁有稀缺的資源和地域優勢，居住環境好，魯德海德堡所在香港東路，是香港路的中心，作為大動脈貫通青島市政府、五四廣場等，直抵市區東南部CBD核心；海爾路、銀川路等快速通道，拉近了與市內各處的距離；濱海高速與青銀高速，快速抵達省內及省外各區域。自然景觀、公園綠化、商業、醫院等優質公共資源也在項目范圍內，周邊配套設施齊全，周邊有青島科技大學、青島第二中學、青島大劇院等，教育、自然資源俱佳。

地址: 黃島區龍潭山路88號,月亮灣路與海南路紅綠燈向東100米大盧河西岸

售價: 尚未公布

產權類型: 70年普通住宅,商住

建筑類型: 高層

裝修: 毛坯,公共部分精裝

項目特色: 教育, 大型商超, 黃島區, M3線, R3線, 醫院

配套信息:

• 商業：盛客隆超市、紅星美凱龍、農貿市場、家樂城購物中心、德泰利群、維客超市
• 學校：實驗三小、黃島六中、實驗中學、黃島一中
• 醫院：黃島區第二人民醫院、黃島區人民醫院

樓盤點評：5.8.10.17.37.301.302.303.305.K1路，生活配套設施完善，周邊有實驗三小、德泰利群、黃島六中等，擁有商業、自然景觀、醫院、公園綠化等配套及周邊資源，教育、景觀資源得天獨厚，居住環境好，擁有稀缺的資源和地域優勢。

地址: 市南區香港中路26號

售價: 約33000-50000元/平方米

產權類型: 40年公寓,寫字樓,商鋪

建筑類型: 超高層

裝修: 裝修

戶型: （210平米三居）、（55平米一居）、（86平米一居）

項目特色: 教育, 廣場, 大型商超, M3線, M2線, 醫院, 市南區, 不限購

配套信息:

• 商業：該區域為市區繁華地段、黃金地帶、是青島市政治、項目北臨香港中路、東側為國敦大飯店、南臨金都大廈

樓盤點評：產品空間規劃合理，房屋售價 價格183萬元起，居住環境好，周邊配套設施豐富，商業等優質公共資源也在項目范圍內，周邊有黃金地帶、項目北臨香港中路、該區域為市區繁華地段等，周邊數十條公交車，擁有稀缺的資源和地域優勢。

地址: 嶗山株洲路以東，棗山東路以北，嶗山通信產業園區東南

售價: 尚未公布

產權類型: 70年普通住宅

建筑類型: 板樓,高層

裝修: 毛坯

戶型: （105平米三居）、（90平米三居）、（85平米兩居）

項目特色: 剛需盤, M2線, 有車庫, 嶗山區

配套信息:

• 商業：風情餐飲、社區食堂、娛樂潮店、品牌商超將競相入駐、吃喝玩樂就在身邊
• 學校：小精靈幼兒園、世紀英達教育中心、鄭張幼兒園、青島市嶗山區第四中學
• 醫院：生珊牙科、康安診所、嶗山洪濤聯合診所、如意診所、鄭張衛生室

樓盤點評：生活配套設施豐富，周邊有綠色景觀、健身設施、康安診所等，商業、公園綠化、醫院、自然景觀等優質公共資源也在項目范圍內，景觀、教育資源俱佳，126路定點延長、611路、386路：棗山東路站110路仰口線、381路：枯桃花卉中心站,張村濱海公路站125路：枯桃花卉市場站,株洲路東站,棗山東路站619路、382路、311路：枯桃花卉中心站,株洲路東站S293站,張村S293站，居住環境好，擁有稀缺的資源和地域優勢。

地址: 即墨省級經濟開發區創智新區

售價: 尚未公布

產權類型: 70年普通住宅

建筑類型: 小高層

裝修: 毛坯

戶型: （118平米三居）、（119平米三居）、（88平米兩居）

項目特色: 公園, 廣場, 戶型方正, 即墨區, 三口之家

配套信息:

• 商業：喜瑪雅美食廳、四季發飯館、金盟大酒店、金頂聚海鮮
• 學校：高檔幼兒園
• 醫院：愛心醫院德福廣場東南、即墨寶醫堂診所

樓盤點評：擁有商業、公園綠化、醫院、自然景觀等配套及周邊資源，周邊有經濟開發區盟旺廣場、即墨寶醫堂診所、四季發飯館等，生活配套設施完備，教育、景觀資源俱佳，交通便利，居住環境好。

青島青島藍光黑鉆公館精裝商墅大戶型 價格327-485萬在售

下面是小編為你帶來的5套精選樓盤介紹：

地址: 青島市市北區宜昌路16號

售價: 25800元/平

產權類型: 70年/40年高層

建筑類型: 住宅、商墅、商鋪

裝修: 精裝

戶型: A戶型（127平米三居）、B戶型（146平米三居）、B-1戶型（148平米三居）、C戶型（168平米三居）、D戶型（188平米三居）、E戶型（188平米三居）

項目特色: 海景地產、智能社區、城市會客廳

配套信息:

樓盤點評：車位情況為：1:1.3，周邊公共交通發達，出行便利，居住環境好，綠化率35.0%景觀居所，保證細節體驗，生活配套設施完備，教育資源俱佳，房屋售價 約327-485萬元/套，目前在推戶型有B-1戶型、D戶型、A戶型等。

地址: 青島市靈山衛街道辦事處文瑞路南側

產權類型: 70年高層,小高層,聯排別墅

建筑類型: 住宅

裝修: 毛坯

配套信息:

• 商業：地塊周邊規劃有利群商場、萬達MAII等大型商業配套
• 學校：靈山衛小學、黃島區十二中學、靈山衛中學、規劃朝陽小
• 醫院：膠南第五人民醫院、規劃中的萬達國際醫院

樓盤點評：空間布局科學，擁有稀缺的資源和地域優勢，龍湖物業提供物業服務，周邊醫院、周邊商業、周邊學校等優質公共資源也在項目范圍內，周邊有黃島區十二中學、靈山衛小學、靈山衛中學等，生活配套設施成熟，盡享教育資源，周邊公共交通發達，出行便利，居住環境好。

地址: 嶗山區海游路1號

產權類型: 50年住宅

建筑類型: 高層

裝修: 精裝修

項目特色: 香港東路全海景高端住宅，綠建三星品質打造品質人居

配套信息:

• 交通：項目出行交通便利，地鐵M2號線距離項目直線距離100米，M2號線在未來預計將與E區的地標性寫字樓貫通，地鐵M2號線預計2017年底前可實現通車

樓盤點評：出行便利，車位情況為：1:2，周邊公共交通發達，醫療、教育、交通、周邊配套等優質公共資源也在項目范圍內，周邊配套設施齊全，周邊有國際高爾夫俱樂部、香格里拉大酒店、形成完備的5級教育體系等，教育資源俱佳，居住環境好，綠化率40.0%景觀居所，物業公司為青島睿海物業管理有限公司，擁有稀缺的資源和地域優勢。

地址: 青島膠州少海風景區北湖

產權類型: 70年別墅、洋房、高層

建筑類型: 住宅

裝修: 毛坯

項目特色: 湖景資源

配套信息:

• 學校：少海小學、香港路小學

樓盤點評：擁有稀缺的資源和地域優勢，出行便利，周邊公共交通發達，容積率為1.2的舒適住宅，居住環境好，生活配套設施豐富，擁有學校、銀行、景區、綜合商場等配套及周邊資源，周邊有寶龍商業街、世紀中心、少海小學等，教育、景觀資源俱佳。

地址: 嶗山區香港路東石老人觀光園旁

產權類型: 70年住宅

建筑類型: 別墅、小高層、高層、商業

裝修: 精裝

項目特色: 海景、山景、低密

配套信息:

• 商業：內部配建4.5萬平商業綜合體、公寓、會所、商業網點，周邊有金獅廣場、金鼎廣場、麗達購物中心、大拇指廣場、沙子口大集、青島魚人碼頭等

樓盤點評：居住環境好，容積率為1.4的舒適住宅，綠化率40.1%景觀居所，打造品質生活，擁有醫療配套、商業配套、教育配套、休閑配套等配套及周邊資源，生活配套設施豐富，周邊有青大附院、嶗山六中、周邊有金獅廣場等，教育、景觀資源優越，出行便利，車位情況為：1:1.2，周邊公共交通發達，擁有稀缺的資源和地域優勢，青島睿海物業管理有限公司提供物業服務。