房產(chǎn)稅稅源信息采集這樣操作！

首先，我們登錄思思公司的電子稅務(wù)局，進(jìn)入到“綜合信息報告”模塊，點擊“城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源采集”，拿房源信息采集為例（當(dāng)然不要忘了先采集土地使用稅稅源信息哦），咱們點擊“新增房屋”。

在系統(tǒng)跳出的“房源信息（新增）”界面，依次錄入“房產(chǎn)證信息”、等帶“*”號的必錄項，點擊“保存”。頁面提示“房源信息保存成功”點擊“確定”。

進(jìn)入“房屋應(yīng)稅信息（從價）”界面，點擊“新增”，錄入思思公司的“房產(chǎn)原值”、等信息，點擊“保存”。

進(jìn)入“房屋應(yīng)稅信息（從租）”界面，點擊“新增”。

然后依次錄入“房屋應(yīng)稅信息（從租）”的內(nèi)容，如果有符合減免稅條件，可以點擊“增加行”來錄入“減免性質(zhì)代碼”等信息，信息填寫完畢后點擊“保存”，就可以啦！

如果你依舊要修改呀，就點擊“基本信息”。

系統(tǒng)會跳出“房源基本信息”界面，這里我們就可以修改“房產(chǎn)取得時間”和“建筑面積”等內(nèi)容，修改好后點擊“保存”。

然后你們思思公司的房源是從租的，咱們就選擇“房屋應(yīng)稅信息（從租）”，點擊右側(cè)的“變更”，就可以修改“房產(chǎn)原值”等信息啦，記得選擇“變更時間”之后點擊“確定”。

頁面會提示“房屋應(yīng)稅信息（從租）保存成功！”咱們就修改完成啦。

公司新購入的自用房產(chǎn)，如何進(jìn)行房土兩稅稅源采集？

登錄廈門市電子稅務(wù)局，選擇【我要辦稅】——【稅費申報及繳納】

選擇【財產(chǎn)和行為稅稅源信息報告】

納稅人應(yīng)先采集城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息，再采集房產(chǎn)稅稅源信息。具體操作步驟如下：

1、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源采集

①稅種選擇【城鎮(zhèn)土地使用稅】，點擊【稅源采集】

②選擇【新增土地】

③填寫土地相關(guān)信息并保存，帶“*”號為必填寫項目

④土地信息保存成功后，選擇【確定】，進(jìn)入“維護(hù)土地應(yīng)稅明細(xì)信息”

⑤點擊【新增】，新增土地信息

⑥填寫“土地信息”、“納稅義務(wù)起止時間”及“減免稅信息”等內(nèi)容后，點擊【保存】

⑦保存后就可以看到“土地應(yīng)稅明細(xì)信息”

2、房產(chǎn)稅稅源信息采集

①房產(chǎn)稅稅源信息采集：稅種選擇【房產(chǎn)稅】，點擊【稅源采集】

②選擇【新增房屋】

③進(jìn)入【房源信息（新增）】界面，填寫房屋相關(guān)信息，帶“*”號為必填寫項目

其中“房屋所在土地編號”，可點擊【查詢】選擇相應(yīng)土地編號，再點擊【確定】

④保存成功后，進(jìn)入“維護(hù)房源應(yīng)稅明細(xì)信息”

⑤在“房屋應(yīng)稅信息（從價）”界面點擊【新增】

⑥填寫“房屋原值”等相關(guān)信息，確認(rèn)無誤后，點擊【保存】。

⑦提示保存成功，完成房屋稅源信息采集。

這樣就完成房土兩稅稅源采集啦！

電子稅務(wù)局丨房開企業(yè)，新建商品房房源信息采集操作指引

　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證后，需申報預(yù)售許可證所列房源信息，進(jìn)行新建商品房房源信息采集。現(xiàn)在由小編給大家演示下如何進(jìn)行新建商品房房源信息采集。

　　登錄電子稅務(wù)局，點擊【我要辦稅】-【綜合信息報告】-【稅源信息報告】-【新建商品房房源信息采集】功能菜單。

　　跳轉(zhuǎn)至新建商品房房源信息采集界面。

　　系統(tǒng)默認(rèn)帶出“土地增值稅項目名稱”和“土地增值稅項目編號”，點擊【土地增值稅項目名稱】或【土地增值稅項目編號】可在下拉框選擇項目名稱或項目編號，可點擊【現(xiàn)預(yù)（銷）售許可證號】下拉框篩選，也可通過【房產(chǎn)性質(zhì)】、【房產(chǎn)類型】和【房屋編碼】等篩選條件進(jìn)行篩選查詢。

　　點擊【查詢】，此時新建商品房房源和銷售信息欄可以帶出所選篩選條件的房源信息以及銷售信息。

　　新建商品房房源和銷售信息采集。

　　1.手動新增，具體步驟如下：

　　（1）點擊【新增】。

　　（2）錄入現(xiàn)預(yù)（銷）售許可證號、房屋編碼等信息和新增房源信息對應(yīng)的銷售信息。

　　（3）勾選需要采集的房源和銷售信息（可多選），點擊【提交】。

　　（4）系統(tǒng)提示“新建商品房房源信息采集成功”。

　　2.批量導(dǎo)入。可將需采集的房源信息和對應(yīng)的銷售信息同時導(dǎo)入。

　　（1）點擊【批量導(dǎo)入】。

　　（2）點擊【下載模板】可以在模板文件中填入需要采集的房源信息和對應(yīng)的銷售信息。

　　（3）導(dǎo)入房源信息文件。

　　①點擊【選擇文件】或直接拖拽文件至指定區(qū)域?qū)胛募?/p>

　　②若導(dǎo)入文件選擇錯誤，可點擊【重新選擇】上傳正確文件替換誤傳文件，或直接點擊【刪除】后重新導(dǎo)入文件。

　　（4）點擊【點擊上傳】上傳導(dǎo)入文件。

　　（5）上傳成功后，若需要改動房源或銷售信息可手動修改，勾選后點擊【提交】。

　　（6）系統(tǒng)提示“新建商品房房源信息采集成功”。

　　批量導(dǎo)出房源信息：勾選需要導(dǎo)出的房源信息，點擊【批量導(dǎo)出】完成導(dǎo)出。

　　刪除房源信息。

　　1.勾選需要刪除的房源信息（可多選），點擊【刪除】，系統(tǒng)提示“請確認(rèn)是否刪除該稅源和銷售信息”，點擊【確認(rèn)】。

　　2.完成刪除，系統(tǒng)提示“刪除成功”，點擊【確定】關(guān)閉彈窗并刷新。