上海785萬元的房子同時(shí)被五家法院查封 騰房現(xiàn)場(chǎng)一家子趕來阻攔

杭州網(wǎng)記者 許佳煒 通訊員 西法

杭州網(wǎng)訊10月10日一大早，上海寶山區(qū)某小區(qū)的房屋熱鬧非凡，先是一群法警請(qǐng)來了開鎖師傅強(qiáng)行進(jìn)門，之后父親、奶奶、妻子、老丈人、丈母娘等一大家子也陸陸續(xù)續(xù)趕來了，大家情緒激動(dòng)，場(chǎng)面一度非常緊張……

原來這是杭州西湖法院開展10月集中騰房行動(dòng)的其中一組，干警跨越200公里，趕赴上海，在上海市寶山區(qū)法院干警協(xié)助下，強(qiáng)制騰退了被執(zhí)行人周某的一套位于上海市寶山區(qū)的房產(chǎn)。

房產(chǎn)同時(shí)被五家法院查封 拒不履行的周某又失聯(lián)了

2017年11月1日，周某因資金周轉(zhuǎn)需要與西湖區(qū)某小額貸款有限公司（以下簡(jiǎn)稱小額貸款公司）簽訂《借款合同》，借款370萬元，借款期限為2017年11月1日至2018年5月31日。他還將名下的一套位于寶山區(qū)的房產(chǎn)抵押給了小額貸款公司，辦理了抵押手續(xù)。

由于周某一直未歸還借款，小額貸款公司經(jīng)多次催討未果后于2018年4月將周某起訴至西湖法院，要求償還借款、支付違約金并對(duì)抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

同年6月，西湖法院判決支持了小額貸款公司的訴訟請(qǐng)求。9月，因周某未履行法院生效判決，小額貸款公司向西湖法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行員經(jīng)調(diào)查，凍結(jié)了周某的銀行賬戶，查封了那套位于寶山區(qū)的房產(chǎn)，但周某賬戶里沒有存款，也沒有其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。

鑒于周某拒不履行，西湖法院對(duì)周某采取了限制高消費(fèi)、將其列入失信被執(zhí)行人名單的強(qiáng)制措施。

執(zhí)行員多次聯(lián)系周某，對(duì)他釋法說理、批評(píng)教育，并告知若再不履行，將對(duì)他的房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行，周某仍未履行。

2019年7月底，執(zhí)行員趕赴上海，周某書面承諾會(huì)在8月10日前主動(dòng)騰空寶山區(qū)的房產(chǎn)。

可到了8月，執(zhí)行員再聯(lián)系周某，周某表示還需要一些時(shí)間，再次承諾8月底前一定將東西搬走。

9月，執(zhí)行員再次聯(lián)系不上周某，周某的電話一直無人接聽。經(jīng)過調(diào)查了解，周某已多處欠債，該套寶山區(qū)的房產(chǎn)也已同時(shí)被五家法院查封，妻子也搬回娘家住了。經(jīng)過評(píng)估，該套176平方米的房產(chǎn)價(jià)值785萬元。

一家人陸續(xù)趕來 一小時(shí)的釋法說理后終獲理解

10月10日7：30，執(zhí)行員和法警出發(fā)趕往上海，準(zhǔn)備強(qiáng)制騰退周某的寶山區(qū)的房產(chǎn)。

由于一直聯(lián)系不上周某，執(zhí)行員找來了開鎖師傅，強(qiáng)行進(jìn)入。進(jìn)門一看，周某未將屋內(nèi)的物品搬離。

隨后，周某的父親、奶奶、妻子、老丈人、丈母娘陸陸續(xù)續(xù)趕來了，他們情緒激動(dòng)并試圖阻礙法院強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行員、法警、寶山法院的干警分別耐心地給他們釋法說理，告知他們?nèi)缬性V求應(yīng)該通過正當(dāng)合法的途徑解決，而不是阻礙法院根據(jù)已生效的判決書采取的強(qiáng)制執(zhí)行，同時(shí)告知阻礙執(zhí)行的嚴(yán)重后果。

經(jīng)過一個(gè)多小時(shí)，周某的家人們終于理解了，也不再阻礙強(qiáng)制執(zhí)行。

5個(gè)多小時(shí)后，周某家中的物品經(jīng)過執(zhí)行員一一登記核對(duì)分成200箱（件）被搬上了5輛貨車，運(yùn)送至?xí)捍纥c(diǎn)存放。周某的妻子簽字確認(rèn)。

西湖法院和寶山法院首次聯(lián)動(dòng)執(zhí)行圓滿成功，除此之外，其他執(zhí)行小組也是成果累累。

西湖法院此次集中執(zhí)行行動(dòng)出動(dòng)干警45人、車輛10輛，張貼公告7處，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查6處，和解案件1件，騰退房屋8套。自開展執(zhí)行專項(xiàng)行動(dòng)以來，西湖法院加大執(zhí)行力度,掀起執(zhí)行熱潮，取得了顯著成效。

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張庭、林瑞陽96套房產(chǎn)在哪？權(quán)威人士揭「上海17億大樓」查封內(nèi)幕

記者陳芊秀／綜合報(bào)導(dǎo)

藝人林瑞陽、張庭夫婦近日被陸媒爆料內(nèi)幕，因?yàn)楣旧鎮(zhèn)麂N違法，名下96套房產(chǎn)遭到查封，總市值達(dá)17億人民幣（約臺(tái)幣79億），夫妻倆透過公司發(fā)聲明駁斥不實(shí)消息。另一個(gè)陸媒則進(jìn)一步透露，96套房產(chǎn)其實(shí)是該公司位于上海的大樓。

林瑞陽、張庭開設(shè)的上海達(dá)威爾公司涉?zhèn)麂N被調(diào)查。（圖／翻攝自微博／TST庭秘密）

據(jù)《紅星新聞》報(bào)導(dǎo)，媒體從權(quán)威渠道得知，林瑞陽、張庭的上海達(dá)威爾貿(mào)易公司名下96套房產(chǎn)，就是「TST庭秘密」在上海的大樓，消息人士透露「整棟大樓都是達(dá)威爾公司的，分了96個(gè)房產(chǎn)本，在去年（2021）7月已被查封」，且這些房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)被查封，不能進(jìn)行交易、產(chǎn)權(quán)抵押，但達(dá)威爾公司仍可以正常使用，下一步要等石家莊市裕華區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局做出處罰決定后再進(jìn)行處理。

林瑞陽、張庭夫婦96套房產(chǎn)被查封引發(fā)關(guān)注，陸媒爆料就是位于上海的17億大樓。。（圖／翻攝自微博／紅星新聞）

一天內(nèi)被兩家陸媒爆出房產(chǎn)查封，上海達(dá)威爾公司發(fā)律師函聲明，目前接受并配合相關(guān)部門的合法調(diào)查，之所以不出聲是出于公司自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得擅自公開任何消息，「由于案件復(fù)雜，目前上海達(dá)威爾有限公司不便回答各方問題，請(qǐng)媒體朋友不要無端猜測(cè)」，聲明同時(shí)保留追究對(duì)散發(fā)不實(shí)傳言相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

上海達(dá)威爾公司發(fā)表律師聲明。（圖／翻攝自微博／TST庭秘密）