低調(diào)發(fā)展中的潁東，二手房最高11000+！各大項目開發(fā)建設(shè)……

低調(diào)發(fā)展中的潁東

近期以來大爆發(fā)

不僅建成了占地1250畝岳家湖公園

占地1200畝野生動物園（在建）

還即將建設(shè)

投資5.5億潁東跨鐵路大橋

阜城第三座體育館

三角洲片區(qū)

......

近日，

獲政府批準

將157畝土地

劃撥給潁東區(qū)文化廣電新聞出版局

潁東體育中心建設(shè)邁出關(guān)鍵一步

（僅供參考）

潁東體育中心位于

岳家湖南側(cè)

臨近十中新校區(qū)

體育中心建設(shè)完成投入使用后，將進一步完善潁東公共健身配套，為潁東的體育事業(yè)發(fā)展和人民運動健身事業(yè)帶來積極正面的影響。

潁東二手房

（圖片來源安居客）

（圖片來源安居客）

相比上半年二手房房價下跌的形勢，這兩個月二手房均價有所上升。而潁東某小區(qū)二手房均價高達11000+。

這兩年潁東的發(fā)展速度大家都是有目共睹的。在潁東政府的大理支持下潁東也建設(shè)了許多大型的城市配套項目。

潁東重大建設(shè)項目

1

三角洲城市中心片區(qū)

潁東三角洲片區(qū)被政府規(guī)劃定位為城市中心，打造阜陽核心新城，建設(shè)潁河橋·三角洲·濱水帶，潁東地標性建筑160米高五星級旅游度假酒店，商業(yè)綜合體，生態(tài)全天候濱水公園。

潁東還將建游憩型商業(yè)休閑區(qū)、城市高品質(zhì)居住社區(qū)和一座超高層標志性建筑(約160米高)，并圍繞地標建筑錯位發(fā)展。

目前建設(shè)地標性建筑的[2018]-69、[2018]-70地塊由皖投置業(yè)竟得，將會由其投資建設(shè)約160米高的五星級旅游度假酒店。

2

跨三角洲潁河大橋

跨三角洲潁河大橋全長約1.3公里，西接老城區(qū)、東接潁東片區(qū)、鏈接潁東新城交通網(wǎng)，未來還可以鏈接三角洲半島金融圈。建成之后打破了多年來潁東和各區(qū)域交通不便的瓶頸，有利于推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，方便了潁東人民的交通出行。

（效果圖）

3

半島商圈

根據(jù)規(guī)劃半島商業(yè)圈具體位于泉河、沙潁河西北潁上北路與北京中路交叉口周邊區(qū)域商業(yè)、商務(wù)用地范圍。就是在泉河以北，從潁泉萬達到三角洲城市中心的位置。

半島商圈雖然不在潁東境內(nèi)，但是潁東剛好再起輻射圈內(nèi)，未來半島商圈帶來的經(jīng)紀效益也將惠及潁東人民。

半島商業(yè)圈定位為以商務(wù)服務(wù)、金融配套、購物休閑為主的商務(wù)商業(yè)集中區(qū)。未來這里將新建一批銀行、寫字樓等建筑，打造成為真正的中心商務(wù)區(qū)。

而潁東“二號地”的成功出讓也推動了半島商圈的進展。

4

阜裕大橋重建

阜裕大橋是阜陽早期建設(shè)的一座橫跨潁河，鏈接潁州和潁東的跨河大橋。隨著阜陽人民生活質(zhì)量的提高，原本20米寬的橋面已經(jīng)不能滿足人們?nèi)粘３鲂械男枨螅髽蛑亟椖恳簿褪钟斜匾恕?/p>

新建的阜裕大橋北起阜口路與渦陽路交叉口南側(cè)，南至沙河路與蓮花路交叉口北側(cè)，線路全長1735米，其中橋梁長度1127米，主橋為獨塔斜拉橋結(jié)構(gòu)，主跨跨徑166米，橋梁寬度60米。道路主線為雙向六車道，輔道為雙向4車道。

5

潁河?xùn)|路與鐵路立交工程

潁河?xùn)|路與鐵路立交工程，位于潁東區(qū)向陽街道辦事處范圍內(nèi)，西起潁河?xùn)|路與濟河路交叉口，向東依次上跨規(guī)劃東旭路、向陽路、阜陽火車站站場鐵路，下穿京九鐵路，與致富路平交，下穿阜六鐵路橋，于終點處與振興路交叉。新建潁河?xùn)|路道路總長2097.914米，分為北線和南線，道路等級為城市主干路，設(shè)計時速為50公里/小時，雙向三車道。工程總工期為2年。

在潁東政府和阜陽市政府的大力支持下這些項目正在穩(wěn)健有序的進行中。

潁東正在向著正面的方向積極發(fā)展，相信不久的將來潁東新城也將成為阜城人民的宜居區(qū)域。潁東的蓬勃發(fā)展也將帶給阜城的發(fā)展注入新的力量。

來源：阜陽房產(chǎn)匯

潁東新房最高破1.4萬/m2，高層賣到1萬+！房價突然暴漲…

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的軌跡和城市的規(guī)劃布局密不可分，區(qū)域的發(fā)展繁榮離不開政府的資源引導(dǎo)和科學(xué)的發(fā)展規(guī)劃。而潁東這兩年，在城市規(guī)劃、基礎(chǔ)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、棚區(qū)改造等多方面，一直保持著高速崛起之勢。若論發(fā)展?jié)摿Γ缃竦臐}東區(qū)絕對是數(shù)一數(shù)二的。

除了擁有強勁的發(fā)展勢頭外，潁東區(qū)也一直被視為阜陽的“房價洼地”，是剛需購房的首選區(qū)域。價格優(yōu)勢和升值潛力的雙重保障，促使?jié)}東房地產(chǎn)市場得以持續(xù)火熱。

但是，隨著近日潁東兩處樓盤的價格出爐，房價天花板被徹底打破。你能想到潁東房價竟能高達1.4萬/m2嗎？你能想象高層房價可以突破1萬+嗎？但事實就是如此。

（潁東某新盤一樓均價突破1.4萬/m2）

（潁東某新盤部分高層均價突破1萬+）

眾多周知，在政策高壓之下，近期樓市的表現(xiàn)并不理想。但在逆勢之下，潁東房價暴漲，一方面真實反映潁東的發(fā)展?jié)摿Υ_實很被看好！另一方面也引出一個疑問：潁東難道也要成為回不去的“家”了嗎？

來源：阜陽房地產(chǎn)交易網(wǎng)

最低4.7萬元！阜陽司法拍賣一批房產(chǎn)！速看

近日

阜陽司法拍賣

一批房源

小編為大家精挑細選了一些

最便宜的只要4.72萬元！

潁泉區(qū)法院拍賣

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起拍價：180萬元

第一次拍賣競價時間：2019年10月18日10時至2019年10月19日10時止

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起拍價：47225 元

第一次拍賣競價時間：2019年10月12日10時至2019年10月13日10時止

房屋位于六安市霍邱縣周集鎮(zhèn)燎原村西圩村組39號，磚木結(jié)構(gòu)。

評估價：47225元，起拍價:47225元、保證金：:5000元、加價幅度：100元。

建筑面積：182.19㎡

起拍價：1275300元

第一次拍賣競價時間：2019年10月10日10時至2019年10月11日10時止

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建筑面積：195.67㎡

起拍價：1127040元

第一次拍賣競價時間：2019年10月8日10時至2019年10月9日10時止

評估價：140.88萬元、起拍價: 112.704萬元、保證金20萬元、加價幅度：1000元

潁州區(qū)法院拍賣

1

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建筑面積：72.4㎡

起拍價：205000元

第一次拍賣競價時間：2019年10月08日10時至2019年10月09日10時止

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建筑面積：72.72㎡

起拍價：130萬元

第一次拍賣競價時間：2019年10月7日10時至2019年10月8日10時止

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建筑面積：33.79㎡

起拍價：297352元

第一次拍賣競價時間：2019年10月09日10時至2019年10月10日10時止（延時的除外）

建筑面積：43.04㎡

起拍價： 378752元

第二次拍賣競價時間：2019年10月09日10時至2019年10月10日10時止（延時的除外）

建筑面積：78.72㎡

起拍價：209370元

第二次拍賣競價時間：2019年10月9日10時至2019年10月10日10時止（延時的除外）

潁東區(qū)法院拍賣

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建筑面積：26.23㎡

起拍價：171870元

第一次拍賣競價時間：10月8日起至2019年10月10日止

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建筑面積：96.85㎡

起拍價：587945元

第一次拍賣競價時間：2019年10月12日起至2019年10月15日止

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建筑面積：9.56㎡

起拍價：267700元

第一次拍賣競價時間：2019年10月22日10時至2019年10月23日10時止

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建筑面積：98.79㎡

起拍價：60萬元

第一次拍賣競價時間：2019年10月25日10時至2019年10月26日10時止

以上只是阜陽近期將進行司法拍賣的

標的物的一部分

小編也要提醒一下大家

競拍需謹慎哦！

↓↓↓

1、確定心理價位

購房者一定要對目標樓盤進行實地考察，對周邊同檔次物業(yè)的價位進行了解。根據(jù)自己的經(jīng)濟承受能力，確定對房子的心理價位期望值，切忌一時沖動，以超出市場價的競拍價競得，因為如果毀約，購房者所交納的保證金可能會“縮水”，甚至“打水漂”。

2、了解租賃情況

如果房屋有租賃情況，需要了解清楚承租人是在什么情況下簽的租賃合同、租期從什么時候開始到什么時候結(jié)束、租金是多少錢一個月、租金是如何交的等，這樣才能保護自己的權(quán)利。

3、查清房產(chǎn)的屬性

購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產(chǎn)的屬性，包括房子的使用年限、能不能辦房產(chǎn)證、土地出讓的性質(zhì)等。

4、明確房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有情況

被拍賣的房子是因為債務(wù)沒有還清，所以才被拍賣，購房者買的時候就要注意房產(chǎn)是個人所有，還是與他人共有，謹防房產(chǎn)涉及一房多債主。

轉(zhuǎn)給需要的人！

來源：阿里司法拍賣