重磅！應城市政、市場化調控將成為下個階段房地產發展模式

重磅！地產新信號。

朋友們，你是不是也在關注下個階段的房地產政策？前幾天大會發布重要的文件，提到了要加快構建房地產發展的新模式的表述。對此可以這樣理解：

·一是針對工薪群體加大保障性住房的建設和供給，滿足此群體的剛性住房需求。

·二是針對城鄉居民支持多元化改善性住房需求，也就是未來將加強保障市場相結合，配置住房資源，以支持市場剛需和釋放住宅改善的需求為重點，充分賦予每個城市市政府房地產市場的調控自主權，允許城市對住房限購政策和普宅的標準等方面進行調整。這也就意味著應城市政以及市場化調控將成為下個階段房地產的主要發展模式。

此外應城市政還對基礎性的制度改革作出了要求，如改革房地產開發融資方面和房地產預售制度，完善房地產稅收制度。后期相關具體政策可以持續關注。

應城房價到底高不高？現在能入手嗎？#縣城的房子值得買嗎

應城房價高嗎？

1. 昨天我去長河云著看了一下房子，順手拍了個視頻發出來引起了熱議。有人說我接廣子了，也有人對我買房這個事提出了一些不同的建議和看法。

2. 有朋友跟我說在應城買房不如去漢川或者不如去孝感，還有人建議我去武漢買房?，F在城市的虹吸效應越來越強，鄉鎮到縣城置業，縣城的人往市里跑，市里的人往省會跑，省城的人往北上廣深跑，北上廣深的人往國外跑。人口永遠是隨著經濟流動，這是必然的。

3. 有人買房是為了投資，有人買房是因為剛需或者改善性的需求。但是這幾年房地產下行，房價也在下跌，所以很多人處于一種觀望的狀態。

4. 前幾年我有一個朋友在武漢的東西湖買了一套二手房，花了 100 多萬。這幾年房價下跌，這個房子縮水了幾十萬，他有點后悔上車的時機不對，但是他也想開了，反正是買來自己住。房價的漲跌都無所謂。

5. 中國人買房都有一種心理，買漲不買跌，漲的時候瘋搶，跌的時候觀望，總覺得房價還會跌。還有另外一種心理就是買房去大城市買覺得有升值空間，另外說出來也有面子。

6. 其實很多人在武漢買了房子控制好幾年，其實我覺得買房這個事情要看你的生活和工作在哪里。有的人常年在外地工作，在老家買個房子也是空置，一年住不了幾天，所以也會后悔。

7. 應城的房價貴不貴眾說紛紜，我覺得光看價格沒有意義，便宜的房子找得到，貴的房子也有，看個人的需求和消費能力。打個比方，王健林去買個勞斯萊斯他不會覺得貴，但你去買個奔馳、寶馬可能你就覺得貴。不是東西不好也不是價格貴，而是我們的消費能力與這個東西不匹配。

8. 還有朋友說五六千在武漢能買到房子，這個事我真是很好奇。