事關你的房屋產權！包頭這些業主趕緊來辦理手續

近日

包頭不動產登記服務中心發布

全市房屋產權集中治理工作進展情況

快看看你家能辦理了嗎？

全市列入房屋產權集中治理范圍的住宅項目共512個 。

截止到2019年9月29日，市房屋產權集中治理領導小組辦公室分37批共向不動產登記中心轉交349個項目，其中，昆區63個、青山區71個、九原區25個、東河區156個以及高新區34個。目前已辦結項目251個，辦結率71.92%,涉及戶數8.94萬戶，面積948.28萬平方米。有40個項目已進入不動產登記階段，其中：正在辦理首次登記的6個，已經出具權籍調查成果的15個，正在辦理權籍調查的7個，12個項目已經進入摸底調查、統計、公告階段。還有58個項目沒有進入不動產登記程序。

關于集中治理工作最新的進展情況，我們將在不動產登記中心微信公眾號上及時對外發布。同時，請上述已辦結首次登記范圍內購房的業主，請本人盡快攜帶有效身份證件、購房發票、網簽合同（或購房合同）、相關稅費繳納憑證等相關手續，到不動產登記中心大廳申請辦理分戶不動產權證書。

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文章來源:包頭不動產登記中心

咋回事？包頭一小區居民樓70年產權竟變成40年

最近，家住包頭市昆區鋼33街坊糧食局家屬樓的居民向記者反映，今年小區有新鄰居入住，在辦理房本時，突然發現這房屋使用年限并不是當初購房合同中約定的70年，而是變成了40年和50年，這到底是怎么回事？

市民孫女士今年年初在鋼33街坊糧食局家屬樓購買了一套住房，最近她在辦理二手房貸款時發現了問題。

孫女士：當時銀行批的是20年，結果房本一下來，說是改簽，只能貸款16年，說是貸款年限超過了土地使用年限。

聽工作人員這么一說，孫女士才仔細研究了下房本，發現這房本上標注的房屋使用期限是40年。

孫女士：70年和40年的差價肯定是很大，我買這個房子也是按70年產權那個價錢來買的。誰家買住宅樓不都買70年產權的房子，這40年的房子馬上就到期了，誰還敢買呀。

這之后，孫女士也問了周圍的鄰居，大家這才都拿出自家的房本仔細查看，確實和當初簽訂的住房合同大相徑庭。

黃女士：就是1997年到2067年，我們這個合同上明確寫的，而且這個都有房地產銷售公章，這個都有。合同上寫的是70年，但是房本上就是什么都沒寫，因為過去可能認為都是70年，都不用寫，就是70年了，所以我們就這么認定了，就沒懷疑這個問題。

買房的時候簽合同寫的是70年產權，怎么住了這么多年，就變成了40年的產權，為此大家也沒少找開發商和房管局。

趙先生：買的時候就是70年的產權，現在成了40年了，給我們個說法了吧。

那么，鋼33街坊糧食局家屬樓的房屋產權年限為啥縮水了呢？隨后，記者跟隨居民一起來到了房屋的開發單位——昆區房地產開發公司的辦公地點，并見到了這里的工作人員。

工作人員解釋說，鋼33街坊糧食局家屬樓是上個世紀90年代開發的，二十多年過去了，為何當初合同上簽訂的房屋產權年限和現在房本上顯示的時間不一樣，他們也無法給出解釋。而當年的建設審批手續和檔案都已經移交給了昆區房管局。

隨后，記者也找到了包頭市房管局不動產登記中心，這里的工作人員介紹，雖說這房子建成二十多年，但當初的相關手續和檔案不會發生變化，不動產登記中心在給居民辦理相關房產業務時，也是按照系統里登記的情況進行辦理的。也就是說，系統里顯示的土地使用年限是40年，房本上就會標注40年，如果是50年就標注50年。至于當初房屋開發時的相關歷史檔案，需要由國土資源局提供，一般情況下不對外公布。那么，土地使用年限到期后要怎么辦呢？工作人員告訴記者，房屋產權到期后，業主可以向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請。

來源：包頭廣播電視臺

事關你的房屋產權！包頭這些業主趕緊來辦理手續

近日

包頭不動產登記服務中心發布

全市房屋產權集中治理工作進展情況

我知道大家久等了

所以廢話不多說

趕緊看下去吧！

包頭市房屋產權集中治理工作進展情況

全市列入房屋產權集中治理范圍的住宅項目共512個 。

截至2019年7月26日，市房屋產權集中治理領導小組辦公室分35批共向不動產登記中心轉交332個項目，其中，昆區54個、青山區69個、九原區26個、東河區個以及高新區31個。目前已辦結項目217個，辦結率.16%,涉及戶數8.45萬戶，面積869.10萬平方米。有63個項目已進入不動產登記階段，其中：正在辦理首次登記的6個，已經出具權籍調查成果的13個，正在辦理權籍調查的4個，40個項目已經進入摸底調查、統計、公告階段。還有52個項目沒有進入不動產登記程序。

關于集中治理工作最新的進展情況，包頭市不動產登記中心將在公眾號上及時對外發布。同時，請上述已辦結首次登記范圍內購房的業主，本人盡快攜帶有效身份證件、購房發票、網簽合同（或購房合同）、相關稅費繳納憑證等相關手續，到不動產登記中心大廳申請辦理分戶不動產權證書。

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來源：包頭不動產登記中心

本期編輯：李承儒

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