9月重慶哪里的房子有潛力？看渝北龍頭寺房價走勢

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。重慶9月的房價也已經(jīng)新鮮出爐。據(jù)房天下研究院發(fā)布，重慶9月二手房參考均價12821元/平，環(huán)比8月下降0.20%，同比去年同期上漲2.91%。其中渝北龍頭寺9月二手房參考均價15840元/平，環(huán)比8月下降0.07%，同比去年同期上漲5.14%。

一、龍頭寺二手房房價走勢

渝北龍頭寺9月二手房參考均價15840元/平，環(huán)比8月下降0.07%，同比去年同期上漲5.14%。最近一年中，9個月房價上漲，3個月房價下跌。

圖1：龍頭寺二手房價格走勢

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

二、龍頭寺二手房住宅9月最貴的小區(qū)均價超過2萬/平

龍頭寺二手房住宅9月最貴的小區(qū)為華宇天宮花城E區(qū)，均價超過2萬/平。

表1 龍頭寺二手房均價較高的TOP20小區(qū)

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

三、龍頭寺熱門小區(qū)房源推薦

TOP1:魯能星城，均價19155元/平，網(wǎng)友關注指數(shù)71。

TOP2:藍色經(jīng)典，均價12193元/平，三居至一居在售，網(wǎng)友關注指數(shù)52。

TOP3:長安華都，均價14060元/平，網(wǎng)友關注指數(shù)50。

TOP4:金科公園王府，均價21000元/平，三居至四居在售，網(wǎng)友關注指數(shù)44。

TOP5:魯能星城六街區(qū)，均價20934元/平，三居至四居在售，網(wǎng)友關注指數(shù)37。

重慶龍脊小時代小高層，高層兩居 均價13750元/平在售

樓盤名稱: 升偉一里南濱

地址: 南岸區(qū)南坪東路九支隊旁

售價: 尚未公布

產(chǎn)權類型: 住宅：50年；商業(yè)：40年普通住宅,公寓,商鋪

建筑類型: 塔樓,高層

裝修: 毛坯,公共部分精裝

戶型: （80平米兩居）、（64平米一居）、（59平米一居）

項目特色: 公園, 輕軌10號線, 南岸區(qū), 輕軌3號線, 南濱路板塊, 動靜分離, 改善盤

樓盤點評：項目總體設計科學，擁有稀缺的資源和地域優(yōu)勢，周邊有交通銀行、中國工商銀行、輔仁中學等，周邊配套設施成熟，學校、商業(yè)、公園綠化、醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)公共資源也在項目范圍內(nèi)，盡攬教育、自然資源，居住環(huán)境好，軌道交通：3號線、軌道10號線(在建)，輕軌環(huán)線(在建)公交：多條公交線路(304路，315路，318路，321路，323路，338路，346路，347路，354路，373路，376路，384路，426路，833路，872路，873路等) 。

樓盤名稱: 龍脊小時代

地址: 重慶渝北中央公園東

售價: 約13750元/平米

產(chǎn)權類型: 50年普通住宅

建筑類型: 板塔結(jié)合,小高層,高層

裝修: 毛坯

戶型: （71平米兩居）、（90平米三居）

項目特色: 公園, 剛需盤, 戶型方正, 中央公園, 渝北區(qū)

樓盤點評：房屋售價約13750元/平，擁有稀缺的資源和地域優(yōu)勢，公園綠化、商業(yè)、自然景觀、醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)公共資源也在項目范圍內(nèi)，生活配套設施成熟，周邊有環(huán)境靜謐舒適、渝北行政服務中心、環(huán)境靜謐舒適等，盡享景觀資源，項目周邊接同茂、春華、蘭馨、蘭桂等雙向八車道、六車道，可直通江北機場、兩路居住區(qū)、空港圈、悅來新城。目前周邊有5條公共交通線路，分別是619、877、689、685、867，同時是619起點站，總站；附近有輕軌9號線（規(guī)劃中）、10號線（規(guī)劃中），其中9號線就在小區(qū)門口。居住環(huán)境好。

樓盤名稱: 重慶財富金融中心FFC

地址: 財富大道1號(重慶財富金融中心FFC2樓)

售價: 約16500元/平米

產(chǎn)權類型: 40年寫字樓

建筑類型: 超高層

裝修: 公共部分精裝

項目特色: 渝北區(qū), 輕軌5號線, 大型商超, 冉家壩

樓盤點評：產(chǎn)品空間設計科學，房屋售價 均價約16500/平，居住環(huán)境好，三大口岸：江北國際機場，西南最大的客運站—龍頭寺客運站，長江上游最大的集裝箱碼頭—寸灘碼頭；七條大道金（開山通海興渝洲）、軌道線（3號、5號、6號以及輕軌環(huán)線）；項目北面的內(nèi)環(huán)快速干道連接多條高速公路的出入口，周邊有龍湖moco、北環(huán)紅星美凱龍、石子山體育公園等，自然景觀、商業(yè)、醫(yī)院、公園綠化等優(yōu)質(zhì)公共資源也在項目范圍內(nèi)，周邊配套設施豐富，盡攬教育、自然資源。

樓盤名稱: 美利溪鎮(zhèn)

地址: 兩江新區(qū)蔡家嘉運大道1號（渝武高速翡翠下道）

產(chǎn)權類型: 50年普通住宅

建筑類型: 獨棟別墅,聯(lián)排

裝修: 毛坯

戶型: （470平米10居）、（460平米10居）、（450平米10居）

項目特色: 公園, 北碚區(qū), 蔡家, 戶型方正, 景觀陽臺, 輕軌6號線, 改善盤

樓盤點評：居住環(huán)境好，，盡享細節(jié)的社區(qū)，周邊配套設施完善，周邊有第二十四中學、蔡家小學、三甲醫(yī)院(規(guī)劃中等，醫(yī)院、學校等優(yōu)質(zhì)公共資源也在項目范圍內(nèi)，盡享教育資源，輕軌線路：輕軌6號線在蔡家設立兩個站點，分別為蔡家站和向家崗站。公交線路：目前區(qū)域內(nèi)公交線路便捷：有576、537、559、506、550、555、501、503、504、505、506等線路通往本區(qū)域，可乘坐576線路直達本項目 （美利溪鎮(zhèn)下車） 。自駕：從北環(huán)經(jīng)渝武高速在翡翠下道、從金興大道經(jīng)嘉悅大橋在同康路下道、從沙坪壩走內(nèi)環(huán)上北環(huán)在翡翠下道或走212國道、從北碚經(jīng)渝合高速在三溪口下道可到項目。

樓盤名稱: 金科金輝美院

地址: 兩江新區(qū)嘉悅大橋北橋頭

產(chǎn)權類型: 50年普通住宅,別墅

建筑類型: 聯(lián)排,高層

裝修: 毛坯

戶型: （266平米10居）、（266平米10居）、（266平米10居）

項目特色: 北碚區(qū), 輕軌6號線, 蔡家, 品牌地產(chǎn)

樓盤點評：項目空間布局合理，居住環(huán)境好，輕軌6號線(曹家灣站)、輕軌13、16號線(規(guī)劃中)、公交車575、573、572、555、559、578，周邊有一個橋頭公園、燈塔醫(yī)院、一個濱江公園等，周邊配套設施成熟，商業(yè)、醫(yī)院、自然景觀、公園綠化等優(yōu)質(zhì)公共資源也在項目范圍內(nèi)，攬聚自然、教育資源。