排查疫情風險，大興區不動產交易分中心暫停現場業務辦理

新京報訊（記者沙雪良）北京市大興區政務服務局12月4日發布通告，自12月5日起，大興區不動產交易分中心暫停辦理現場業務，恢復時間另行通知。

通告稱，按照疫情防控工作要求，為進一步排查疫情風險，最大程度保障辦事企業、群眾健康安全，自12月5日起，大興區不動產交易分中心暫停辦理現場業務，恢復時間另行通知。暫停期間辦事人可以采取“掌上辦”、網上辦等方式在線辦理業務。

大興區政務服務局提示，如遇大廳暫停現場服務情況，市民可通過電話咨詢了解辦理途徑，或登錄相關網址直接辦理。

其中，購房資格核驗辦理方式：登錄https://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/wizard/mainMenu.go北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺。自行成交存量房屋交易業務在線自助辦理網上簽約，具體辦理方式為：由賣方登錄 https://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/wizard/mainMenu.go北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺（房產含抵押、不需要賣方審購房資格的情況除外）。

線上新建商品房、存量房繳稅業務辦理方式：登錄https://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/wizard/mainMenu.go北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺進行繳稅，繳稅后自行打印電子。

不動產登記信息查詢，包括所有權人登記信息、房屋抵押信息、查封登記信息、行政限制信息及其他登記信息，具體辦理方式為：登錄https://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/wizard/mainMenu.go北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺，或登錄北京通APP搜索不動產查詢，選擇權利人查詢，人臉識別后輸入查詢用途、權利人姓名及身份證號即可。

編輯 陳靜

校對 賈寧

在北京，如何在網上查詢不動產登記信息？最新權威版攻略來了！

整理資料跑窗口，等號排隊有點愁。

一不小心出差錯，白跑一趟讓人憂。

若有一日家中坐，網上查詢解我憂。

手磨咖啡來一杯，知我心者有木有？

夢想還是要有的

您看，這不就實現了嗎！

2019年3月20日

北京市正式開通了

不動產登記上查詢服務

不用親自跑窗口

在家上網就能查不動產登記信息

4月20日

在此基礎上

又增加了地籍圖和宗地圖網上查詢功能

不動產登記信息獲取渠道更加完善

再加上已經建立起的

土地爭議案件審判信息公開制度

北京市不動產登記管理信息

透明度越來越高啦！

現在

網上查詢服務平臺已經運行快4個月了

很多人都體驗了網上查詢的便利

什么？您還不太了解該怎么查？

沒關系

今天小編就手把手帶您體驗

“互聯網+不動產登記”是如何

為我們的生活帶來更多便利的！

▼掃描二維碼，查看最全攻略

本內容由自然資源確權登記處提供

又一批：西安16個小區房產證辦理進度來了，看有你小區沒？

1、西安公館

該項目是碑林區朱雀東坊棚戶區改造項目，由陜西幫建置業有限公司開發建設，2011年經西安市棚戶區改造辦公室審核批準建設。經了解，由于開發商存在拖欠拆遷過渡費及商業房安置等問題，被區城（棚）改事務中心起訴到法院，目前正在法律訴訟，致使項目后續手續處于擱置狀態，房產證問題暫時無法推進。該項目未向我局提起竣工驗收。

2、萬景荔枝灣

原西安市規劃局于2016年12月13日向西安萬景美奐置業有限公司核發了溫國堡村城中村改造項目DK2-2(萬景·荔知灣)《建設工程規劃許可證》（西規長建字第【2016】25號）；2018年2月7日向西安萬景美奐置業有限公司核發了溫國堡村城中村改造項目DK2-1萬景·荔知灣)《建設工程規劃許可證》（西規長建字第【2018】004號）;2019年8月28日向西安萬景美奐置業有限公司核發了溫國堡村城中村改造項目DK2-3(萬景·荔知灣)《建設工程規劃許可證》（西規長建字第【2019】016號）。目前，該小區 建設單位暫未向我分局申請辦理規劃條件核實，該小區開發建設單位及購房人未向我單位申請不動產登記并提交相關資料。

3、嘉天彌香郡

嘉天彌香郡小區處遺方案已通過區處遺領導小組審批，目前正按處置方案逐步推進。

4、風憬天下

風憬天下小區為首帕張堡村城中村改造項目，2014年8月21日，原西安市規劃局向西安市長安區城中村改造辦公室核發了長安區首帕張堡城中村改造項目一期（不含北側邊角地）《建設工程規劃許可證》（西規長建字第（2014）14號）及長安區首帕張堡城中村改造項目二期（含一期邊角地）《建設工程規劃許可證》（西規長建字第（2014）15號）。該項目目前未向我局長安分局申請辦理規劃條件核實和不動產登記并提交相關資料。

5、東御蘭汀

東御蘭汀小區為秦孟街村城改配套的開發項目，開發建設主體為陜西科達房地產開發有限公司。該項目正在辦理分項驗收手續，待完成分項驗收及竣工備案后，即可向不動產登記部門申請辦理房屋所有權首次登記。住建部門將跟進項目辦理進展，督促建設主體完善相關驗收手續。

6、雅荷四季城

雅荷四季城為經開區北十里鋪西村城改項目，其改造主體為西安雅荷春天房地產開發有限公司。經了解，該項目因存在城改遺留問題，尚未辦理土地證，造成房屋無法。對項目存在的房屋問題，經開區資源規劃局將按照處遺相關文件推進解決。

7、大興新悅城

大興新悅城項目正在辦理《房屋質量安全鑒定表》，辦理完成后將開始辦理房屋所屬權首次登記。

8、名京九合院錦薈苑

名京九合院錦薈苑項目DK-2（14-20號樓）目前已完成節能環保、防雷驗收，正在辦理消防、人防驗收，待消防人防驗收完成后將進行規劃驗收、竣工質量驗收和竣工資料備案，最后辦理產權證。名京公司預計于2022年6月底前辦理完成消防、人防和規劃驗收，并于2022年12月底前辦理完成竣工驗收、竣工資料備案及產權證辦理工作。

同時，經了解，項目開發商目前未申請破產重組，名京公司相關工作正常開展。區街相關部門將持續督促項目開發企業加快房產證辦理進度。

9、頤合庭（歐羅巴小鎮）

經查，頤和庭原名“歐羅巴小鎮”，是袁雒村城改項目配套開發的商品房小區，項目2013年4月取得市城改辦改造方案批復，開發主體為西安京頤置業有限公司。目前該小區已取得《劃撥土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》。其中4#、7#、9#、10#共4棟房屋已取得預售許可證。據了解，因該項目在未取得有關手續的情況下對部分房屋進行銷售，情況復雜，該項目單位仍在與我委相關部門溝通辦理項目商品房價格備案工作，同時我委相關部門也在積極提供資料促進房屋價格備案工作，以便加快相關手續辦理，切實維護購房群眾合法利益。為推動項目手續辦理和遺留問題解決，我委成立了工作專班，制定解決方案，并將項目存在問題上報市政府研究。2021年1月21日，市政府召開會議研究了項目有關問題，并制定處置方案。目前管委會各部門正按照處置方案，加快辦理項目一期剩余6棟房屋的有關手續。并定期召開群眾見面協調會，通報項目進展情況。下一步，我委相關部門將持續關注，督促企業加快辦理不動產證，保障購房群眾利益。

10、紅光嘉苑

紅光嘉苑小區是徐家灣街道辦事處紅光村城改項目的安置部分，開發商為陜西開誠實業有限公司，已于2014年10月完成回遷安置，該項目屬于未央區處遺項目。根據《關于印發西安市處理不動產登記遺留問題實施方案的通知》（市資源發【2021】188號）文件要求，該項目的《未央區遺留問題項目申報表》已蓋章，近期項目單位已遞交了PPT資料和處置方案，待未央區“房屋難”工作專班辦公室確定最終實施方案后才能辦理相關土地手續。

11、玄武新城

玄武新城小區是新城區棚改安置項目，由新城區城（棚）改辦負責項目管理工作，小區主要安置紅星巷、民樂園等地的拆遷群眾。項目已于2021年納入處遺項目，已完成處遺申報、規劃現狀確認驗收，因建設單位未落實委托第三方檢測費用問題，暫未完成房屋質量安全性檢測，故未完成處遺程序進行不動產登記。大明宮保護辦正在積極督促新城區城投集團有限公司盡快進行房屋質量安全性檢測。我局曲江分局將持續跟進項目手續辦理情況，積極督促、協助企業推進不動產登記手續辦理工作。

12、陽光城PULS

經與開發建設單位聯系核實有關情況，該項目已完成各項驗收工作，目前正在進行房屋測繪工作，后續完成實測備案和權籍調查工作即可提交資料辦理房屋首次登記，開發建設單位承諾6月底前可完成首次登記，在購房合同約定期限內盡快為業主辦理房屋登記。

13、盛景園

該項目涉及土地為蓮湖區顏家堡村在雁塔區的插花地。該項目為蓮湖區顏家堡村城改安置項目，已辦理國有土地使用權證（西雁國用（2007）第775號），證載土地使用權人為西安市蓮湖區顏家堡村村民委員會第三村民小組，地類（用途）為安置用地，使用權類型為劃撥。由于項目未辦理建審手續，無法辦理不動產登記手續。

14、徐家寨社區

徐家寨村城中村改造項目于2018年9月完成整村回遷工作，該項目已取得《不動產權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。2021年1月，資源規劃長安分局在對徐家寨城中村改造項目DK4A區2#-5#樓、10#-11#樓地上部分進行驗收時發現，該項目部分與審批不一致，目前建設單位正在整改中。待整改完成后，資源規劃長安分局將再次對徐家寨城中村改造項目進行驗收，驗收合格后，開發企業即可向資規長安分局提交首次轉移登記（安置房大證）辦理申請。

15、瑞豐新欣城

瑞豐新欣城為譚家街道三家莊村城改項目的開發部分，開發商為西安東晟房地產開發有限公司。

關于房產證辦理問題，為妥善處理該項目房產證辦理問題，根據《西安市未央區處理房屋遺留問題工作方案》及《推進處理基本符合條件住宅項目驗收遺留問題的實施方案》要求，我區相關部門積極推進該項目申請列入全市處理房屋遺留問題項目范圍，目前我區已審核完成該項目處遺申請。因市級部門正在擬定《西安市處理不動產登記遺留問題實施方案》工作細則，待工作細則確定后，我區將依程序推進解決該項目手續辦理問題。

16、百花家園

百花家園項目于2013年9月28日交房，目前該項目法定檢測、空氣質量檢測、防雷電檢測、消防驗收、人防檢測、節能驗收均已完成，現開發商正在西安市房屋測量事務所有限公司做項目實測延期手續，該手續完成且權籍調查完成后開發商可在西安市不動產登記服務中心辦理大證，待大證辦理完成后可以為已繳納大修基金與契稅的業主辦理不動產權證書，具體辦理時間節點，建議咨詢開發商。

17、龍記國會山

國會山（北區）開發樓棟計劃分批次取得竣工備案表并分批次取得大證。繼而辦理分戶產權證（房產證）。國會山（北區）目前已建成樓棟所有分項驗收均已完成。其中開發樓棟A4#/A6#/A7#/A8#/A9#已完成規劃驗收。A4#/A6#/A7#受制于開發商與總包方債務糾紛一直不能有效解決，總包方不予配合，導致驗收過程受到制約。目前已談妥，請業主耐心等待。

來源：人民網領導留言板