最高溢價189.56%，長清房價跑步進入萬元+現房銷售時代！

2017.5.15，載入長清土拍史冊的一天，大柿子園、海子洼地塊掛牌截止，最終大柿子園地塊溢價率達到189.56%，以3909元/㎡樓面地價成交，競得單位為安徽盛晟（中南地產）；海子洼地塊溢價率達到179.69%，以4795元/㎡樓面地價成交，競得單位為保利。

成交明細：

海子洼

大柿子園

土地位置：

大柿子園規劃條件：

規劃住宅為高層。住宅建筑日照間距、日照標準須符合有關規定要求。須按《城市居住區規劃設計規范》要求配建居民日常生活所需的綠地、公共服務

設施（其中須包括公廁及一處建筑面積不少于 1200平方米的室內副食品市場）等設施。高壓走廊保護線范圍內用地須待高壓線遷移后實施。

海子洼規劃條件：

日照間距、日照標準須滿足有關規定要求；須處理好與南側山體的空間景觀關系，并于地塊內規劃寬度不小于 50 米的觀山景視廊；須按《城市居住區規劃設計規范》要求配建居民日常生活所需的綠地、共服務設施及公廁等設施。

此外，章丘近期掛出了26宗地，6月見：

其實吧，長清這次土拍，對海子洼地塊，小編也有預估，當然結果還是超出了預期，但并不是預期會達到5000+。感覺剛需門檻已經達到12000元了。

濟南長清上周（2.14-2.20）熱搜小區榜，濟南恒大綠洲為最受歡迎小區

房源的受關注情況，在一方面反映一個小區的受歡迎程度，根據上周（2月14日-2月20日）用戶的關注度，整理出長清的熱搜小區TOP10，濟南恒大綠洲、魯商常春藤、建邦原香溪谷為用戶最關注的小區，這些小區到底有哪些吸引人的魅力，還有哪些小區也上榜了，快跟隨我一塊去看看吧。

根據房天下研究院大數據，整理出上周長清熱搜小區榜。

熱搜小區第一名：濟南恒大綠洲，小區位于長清峰山路，目前小區均價8975.00元／㎡，環比上月下降0.60%。

熱搜小區第二名：魯商常春藤，小區位于長清大學路，目前小區均價8795.00元／㎡，環比上月下降4.02%。

熱搜小區第三名：建邦原香溪谷，小區位于長清大學路，目前小區均價12007.00元／㎡，環比上月上漲4.13%。

熱搜小區第四名：魯商御龍灣，小區位于長清大學路，目前小區均價17540.00元／㎡，環比上月上漲7.15%。

熱搜小區第五名：濟水別苑，小區位于長清大學路，目前小區均價11864.00元／㎡，環比上月下降0.29%。

熱搜小區第六名：中建長清湖，小區位于長清大學路，目前小區均價8917.00元／㎡，環比上月下降1.09%。

熱搜小區第七名：山東高速綠城蘭園，小區位于長清大學路，目前小區均價22267.00元／㎡，環比上月上漲0.19%。

熱搜小區第八名：招商雍和府，小區位于長清龍泉街，目前小區均價8835.00元／㎡，環比上月下降8.57%。

熱搜小區第九名：濟南陽光城麗景公館，小區位于長清平安鎮，目前小區均價6600.00元／㎡，環比上月下降2.49%。

熱搜小區第十名：金基悅麓，小區位于長清紫薇路，目前小區均價13516.00元／㎡，環比上月持平。