湘潭房產(chǎn)集團(tuán)有限公司：為幸福優(yōu)居繪華彩篇章

新景·未來城

錦繡世家·西苑

潭房·中央公園

湘潭市檔案館

為幸福優(yōu)居繪華彩篇章

——湘潭房產(chǎn)集團(tuán)有限公司工作紀(jì)實(shí)

湘潭在線12月21日訊（章依仁 譚水良）房住不炒，不斷滿足人民群眾對幸福優(yōu)居生活的追求。這是我國房地產(chǎn)市場穩(wěn)健持續(xù)發(fā)展的方向，也是國有房企湘潭房產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“潭房集團(tuán)”）始終秉承的開發(fā)理念。作為湘潭城發(fā)集團(tuán)競爭類子集團(tuán)，潭房集團(tuán)深耕房地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)經(jīng)營管理兩大業(yè)務(wù)板塊，緊緊圍繞湘潭人的幸福優(yōu)居繪華彩篇章——

一方面，充分發(fā)揮國有房企在全市房地產(chǎn)行業(yè)中的引領(lǐng)作用，開發(fā)建設(shè)劃時代的精品力作，不斷提升湘潭人居品質(zhì)，助推湘潭房地產(chǎn)市場健康長足發(fā)展；另一方面，肩負(fù)國企使命，下沉安居一線，經(jīng)營管理公租房、多舉措改擴(kuò)翻棚戶區(qū)，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值的同時，護(hù)衛(wèi)居者安居生活，確保民生工程溫暖民心。通過建好房、管好房，讓老百姓住好房，來不斷提升湘潭人的宜居指數(shù)和幸福感，切實(shí)發(fā)揮城市運(yùn)營商的國企擔(dān)當(dāng)。

深耕主業(yè)固根基

“繪制城市美學(xué)作品，打造湘潭幸福人居”，這是潭房集團(tuán)深耕蓮城20余載的初心與堅守。多年來，潭房集團(tuán)始終秉承“房住不炒”理念，多盤競發(fā)，穩(wěn)扎穩(wěn)打，持續(xù)推進(jìn)新景系、錦繡系成熟項(xiàng)目面世，為深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化助力，讓城市更宜業(yè)宜居。

2020年，潭房集團(tuán)立足主業(yè)，不斷深耕市場，旗下多個樓盤集中發(fā)力，進(jìn)一步夯實(shí)集團(tuán)發(fā)展根基。其中，潭房集團(tuán)以先行之姿、創(chuàng)新之舉開發(fā)建設(shè)大師級公園生活樣板——潭房·中央公園，已成為萬樓新城的標(biāo)桿之作，其格局與定位都有別于其他普通的開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目秉承“以人為本、為住而筑”的開發(fā)理念，在規(guī)劃設(shè)計、項(xiàng)目打造、物業(yè)管理等方面更是不遺余力，以“三個率先”為湘潭人居劃時代：率先引入國內(nèi)品質(zhì)住宅領(lǐng)軍設(shè)計團(tuán)隊(duì)（gad綠城設(shè)計)，采用更為宜居的“公建”式布局，以規(guī)劃設(shè)計“大格局”，實(shí)現(xiàn)小區(qū)通風(fēng)、采光、景觀的最大化利用；率先引入集中供冷供暖系統(tǒng)，首開湘潭住宅小區(qū)集中供冷、供暖的先河，讓湘潭人居從此有了自己的“恒溫器”；率先引入“一應(yīng)云”智慧平臺，為業(yè)主啟動“智慧管家”全方位服務(wù)體系，確保品質(zhì)生活，無后顧之憂。如今，項(xiàng)目一期6棟房屋已經(jīng)順利交房，600多戶業(yè)主可率先享受到“有溫度”的居家生活。

錦繡世家·西苑作為錦繡世家項(xiàng)目二期旗艦新品，是潭房集團(tuán)一大品質(zhì)人居力作。歷經(jīng)11年的精雕細(xì)琢，占地240余畝錦繡世家小區(qū)一期業(yè)已開發(fā)完畢，一個集居住、商業(yè)、休閑、教育、醫(yī)療等為一體的宜居之所已經(jīng)日臻成熟。目前正在開發(fā)建設(shè)的二期錦繡世家·西苑，占地面積約296畝，建筑面積約64萬㎡，位于北二環(huán)與保稅路交匯處西側(cè)，處于湘潭經(jīng)開區(qū)商圈、大學(xué)城商圈、保稅區(qū)商圈、基建營商圈“四大商圈”的交匯處，其絕佳的區(qū)位優(yōu)勢和看得見的品質(zhì)，使得錦繡世家·西苑成為了該板塊的熱點(diǎn)樓盤。

作為首批落子湘潭經(jīng)開區(qū)的項(xiàng)目之一，經(jīng)過多年的打磨，新景·未來城項(xiàng)目已經(jīng)成為該片區(qū)品質(zhì)筑家的先行者，成為了湘潭樓市中頗有知名度的醇熟品質(zhì)樓盤。目前，這個總體量約60萬平方米的項(xiàng)目已開發(fā)成熟1—4期，成為湘潭經(jīng)開區(qū)片區(qū)首批成型、配套齊全的品質(zhì)小區(qū)，吸引了近千戶家庭入住。正在持續(xù)開發(fā)的新景·未來城已是湘潭經(jīng)開區(qū)高鐵板塊中非常耀眼的一個樓盤，也成為湘潭、長沙兩地置業(yè)湘潭經(jīng)開區(qū)的首選樓盤之一，率先搭乘了區(qū)域成長的“高鐵”，盡享區(qū)域成長紅利。

與此同時，潭房集團(tuán)還同步推進(jìn)濱湖西郡等項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。據(jù)不完全統(tǒng)計，2020年，潭房集團(tuán)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目總開工面積26.57萬㎡，續(xù)建面積36.88萬㎡，總竣工、交付面積達(dá)36.23萬㎡。

心系民生履職責(zé)

業(yè)務(wù)重組之后的潭房集團(tuán)肩負(fù)了更多的民生責(zé)任，承擔(dān)起全市直管公房的日常管理維護(hù)工作。2020年，潭房集團(tuán)進(jìn)一步加大了對民生工程的監(jiān)管力度，積極投身直管公房的管理經(jīng)營和棚戶區(qū)改造等民生工程之中，為我市民生安居工程穩(wěn)健擔(dān)責(zé)。

市城區(qū)直管公房面積達(dá)31萬㎡，范圍涉及湘潭城區(qū)2500多處，涵蓋雨湖片區(qū)、平政片區(qū)、湘江片區(qū)、中山片區(qū)、岳塘片區(qū)、板塘片區(qū)等6大片區(qū)。城區(qū)直管公房點(diǎn)多面廣，加之直管公房大多建于上世紀(jì)，存在房齡長、殘破滲漏等實(shí)際問題，維修維護(hù)難度可想而知。經(jīng)過多年的摸索，潭房集團(tuán)已形成了一整套規(guī)范的管理體系和制度，有效實(shí)現(xiàn)直管公房分片區(qū)、到人員的網(wǎng)格化管理，確保每一套直管公房都有專業(yè)的房管員負(fù)責(zé)。不僅如此，潭房集團(tuán)旗下幾十名房管員，更是踏實(shí)履責(zé)，實(shí)行每天三班定時對房屋進(jìn)行安全巡查、報修、維修，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋、及時解決，確保國有資產(chǎn)保值的同時，不斷改善、提升承租戶的居住條件，提升居者的幸福感。推進(jìn)棚戶區(qū)改造是提升棚戶區(qū)居民住房條件的重要舉措，是政府實(shí)施的民心工程、德政工程和維穩(wěn)工程。配合住保辦要求，潭房集團(tuán)啟動了2020年市直管公房改擴(kuò)翻工程。該項(xiàng)目惠及包括雨湖區(qū)唐興寺社區(qū)、人民路、龍子巷社區(qū)等5個片區(qū)，總建筑面積13394㎡，針對片區(qū)內(nèi)房屋屋頂、外墻立面進(jìn)行防水和整體修繕。目前，直管公房改擴(kuò)翻項(xiàng)目已經(jīng)順利完成交付，片區(qū)內(nèi)284戶居民的居住條件有了質(zhì)的飛躍，也進(jìn)一步提升了我市城市整體形象。

同時，由潭房集團(tuán)旗下興城置業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)的湘潭市強(qiáng)制隔離戒毒所、湘潭市檔案館等民生工程和公益設(shè)施類項(xiàng)目也順利完工交付。其中，湘潭市檔案館工程還榮獲2019-2020年度第一批湖南省優(yōu)質(zhì)工程。

科學(xué)布局謀發(fā)展

遵循湘潭城發(fā)集團(tuán)的戰(zhàn)略部署，潭房集團(tuán)緊扣“市場化、實(shí)體化”發(fā)展目標(biāo)，科學(xué)布局，持續(xù)在房地產(chǎn)開發(fā)主營業(yè)務(wù)上發(fā)力。潭房集團(tuán)在加快項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)步調(diào)的同時，也加大了對房地產(chǎn)市場的謀篇布局，與城市發(fā)展脈絡(luò)緊相呼應(yīng)。

2020年，潭房集團(tuán)順利摘牌新星國際南、北地塊，江韻潭州、湘鋼大板房、湘柴棚戶區(qū)一期、新奧燃?xì)獾榷嘧趦?yōu)質(zhì)地塊，總用地面積合計423.95畝，總價值約18.23億元，為潭房集團(tuán)項(xiàng)目戰(zhàn)略儲備和后續(xù)開發(fā)建設(shè)賦能奠基。

其中，新星國際地塊位于湘潭經(jīng)開區(qū)，處于“三干兩軌”交通規(guī)劃重要節(jié)點(diǎn)和河西新商業(yè)中心區(qū)域，座享優(yōu)質(zhì)學(xué)校配套，擬結(jié)合項(xiàng)目自身優(yōu)渥條件打造高品質(zhì)綜合示范小區(qū)。

與此同時，潭房集團(tuán)也加大了對老城區(qū)人居提質(zhì)的投入，進(jìn)一步提升城市人居品質(zhì)。像湘鋼大板房一期、湘柴棚戶區(qū)一期分別位于岳塘區(qū)與雨湖區(qū)的老生活區(qū)，這些項(xiàng)目的開建，無疑將實(shí)現(xiàn)該片區(qū)城市形象、城市功能、城市承載能力的提升，從而帶動區(qū)域居民幸福指數(shù)的提升，為老城區(qū)生活注入全新活力。

暑往寒來，砥礪前行。在最新的工作報告中，潭房集團(tuán)新一年的發(fā)展思路已經(jīng)非常清晰——那就是隨著長株潭一體化步履的加快、“湘潭向北”戰(zhàn)略的穩(wěn)步推進(jìn)，潭房集團(tuán)將借勢發(fā)力、順勢而為，與集團(tuán)發(fā)展同步，與城市建設(shè)同頻，不斷做優(yōu)產(chǎn)品、做好服務(wù)，為湘潭幸福優(yōu)居建設(shè)再添光彩。

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湖南有哪些本土房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)？

序號 企業(yè)名稱

1 海盟（中國）投資控股集團(tuán)股份有限公司

2 金僑投資控股有限公司

3 湖南秀龍地產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司

4 天元盛世控股集團(tuán)有限公司（湘潭市雨湖區(qū)）

5 湖南順天建設(shè)集團(tuán)有限公司

6 步步高置業(yè)有限責(zé)任公司（商業(yè)地產(chǎn)）

7 湖南安邦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

8 長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司

9 長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

10 中湘旺（湖南）房地產(chǎn)開發(fā)控股集團(tuán)有限公司

11 湖南八星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

12 湖南湘水灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

13 湖南秀龍地產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司

14 湖南鯤毅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

15 湖南瑞源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

16 湖南鴻程置業(yè)集團(tuán)股份有限公司

17 湖南天濟(jì)置業(yè)有限公司

18 湖南建鴻達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

19 常德市金城房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司

20 懷化宏宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

長沙萬達(dá)廣場

21 湘潭大同世界實(shí)業(yè)股份有限公司

22 湘銀房地產(chǎn)股份有限公司

23 湖南珠江實(shí)業(yè)投資有限公司

24 佳寧娜(湖南)實(shí)業(yè)有限公司

25 湘潭高科置業(yè)有限公司

26 湖南省新雅置業(yè)有限公司

27 岳陽富川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

28 湖南陽明湖置業(yè)有限公司

29 湖南國邦地產(chǎn)開發(fā)有限公司

30 湖南渤豐房地產(chǎn)有限公司

31 湖南茗冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

32 湖南和辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

33 湖南省銳正地產(chǎn)開發(fā)有限公司

34 湖南寶信地產(chǎn)開發(fā)有限公司

35 湖南先國房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

36 衡陽市天酬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

37 湖南致盛愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

38 岳陽天邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

39 常德中原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

40 衡陽雅士林房地產(chǎn)有限公司

長沙泊富廣場

41 會同縣隆誠置業(yè)有限公司

42 湘西自治州建信房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

43 婁底市三泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

44 湖南華邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

45 湖南橘郡城鎮(zhèn)置業(yè)有限公司

46 湖南鴻華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

47 湖南勤誠達(dá)地產(chǎn)有限公司

48 湖南中投地產(chǎn)有限公司

49 湖南世雄房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

50 湖南旺晟置業(yè)有限公司

51 湖南省長樂房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

52 衡陽合創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

53 長沙成城銀山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

54 郴州金碧置業(yè)有限公司

55 長沙國中星城置業(yè)有限公司

56 偉大集團(tuán)地產(chǎn)股份有限公司

57 湖南富恒建設(shè)開發(fā)有限公司

58 益陽恒瑞置業(yè)有限公司

59 長沙東方城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

60 湖南和一置業(yè)有限公司

長沙世界之窗

61 湘潭東之陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

62 湖南鼎隆地產(chǎn)開發(fā)有限公司

63 湖南北影地產(chǎn)開發(fā)有限公司

64 湖南正潭地產(chǎn)有限公司

65 湖南南吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

66 湖南悅?cè)诜康禺a(chǎn)有限公司注

67 株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司

68 金芙蓉置業(yè)有限公司

69 株洲市湘建房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

70 株洲高科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

71 湖南鑫成置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司

72 郴州乾通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

73 常德市常安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

74 懷化鴻濤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

75 郴州市東田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

76 湖南省福興房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

77 湖南彭麟房地產(chǎn)有限公司

78 湖南運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

79 湖南福佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

80 湖南湘廣泰地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

梅溪湖國際文化藝術(shù)中心

81 安仁雄森時代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

82 岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)富興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

83 湖南中隆國際地產(chǎn)開發(fā)有限公司

84 湖南興瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

85 湖南凱邦置業(yè)有限公司

86 湖南濱水置業(yè)有限公司

87 岳陽市潤華置業(yè)有限公司

88 湖南省歐利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

89 岳陽圣發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

90 衡陽菱電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

91 湖南煜創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

92 湖南東湖一號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

94 湖南湖永置業(yè)有限公司

95 湖南永旺置業(yè)有限公司

96 衡陽菱電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

97 湖南富興置業(yè)有限公司

98 湖南融城九華置業(yè)投資有限公司

99 湖南裕天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

100 湖南安邦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司