合肥瑤海區房產局的人，很多，很擠

合肥瑤海區房產局，辦過戶的人還是挺多的。

對比其他幾個房產局，瑤海區和新站區的房產局，購房者明顯多了很多。

從上個月的二手房各區的成交量來看，目前成交量最大的就是瑤海區和新站了。

為什么瑤海區和新站區的房產局人山人海，而濱湖，蜀山和廬陽等等房產局的人要少很多呢？

要素大市場主要受理的是濱湖和經開區的二手房交易，濱湖區的成交量現階段是非常少的，經開區的成交量也不算大，并且，要素大市場的辦事效率非常快，現階段，炒房客越少越少，而濱湖的房子主要購房群體以投資客為主，所以，要素大市場的人就會顯得比較冷清。

蜀山區房產局主要受理高新區，政務區和蜀山區的二手房交易，蜀山區的二手房成交量還可以，而高新區和政務區的二手房成交量確實是直線下滑的。

廬陽區的房價也不便宜，特別是廬陽區的學區房，以及四里河板塊，房價非常高，所以，廬陽區的房產局也會顯得冷清。

包河區房產局的人氣和廬陽差不多，辦事的人員也是三三兩兩的，比起前一段時間的人山人海，可謂是天壤之別了。

而新站區和瑤海區的房價，相對其他幾個區來說，要低的多。

從近期二手房成交量的比較大小區來看，成交價主要是低于20000元每平米的房子，高價位房產的成交量非常低。

從現階段二手房的成交量和成交價來看，現在主要的購房者群體還是以剛需為主，炒房客買房的人群，明顯少了很多。

合肥下半年的樓市，大概率會有多數地區房價出現回調，未來一兩年內，合肥房價將以橫盤為主。

房價不會出現大幅度下跌，也不會大幅度上漲，在此階段，是剛需購房者的買房的好機會。

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發現問題請舉報，合肥市全面征集房地產領域問題線索

近日，合肥市住房保障和房產管理局和安徽銀保監局辦公室、合肥市發展和改革委員會等11部門聯合下發的《合肥市持續整治規范房地產市場秩序三年行動方案》正在全面收集問題線索，已經對外公布了各級舉報電話，市民發現房地產領域有違法違規行為，都可以撥打電話舉報。

目前，合肥市正在對房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域進行全面排查，全面征集問題線索，對群眾實名舉報投訴的或媒體曝光的違法違規行為，要及時依法調查處理。與信訪部門進行對接，全面梳理近年來房地產領域信訪投訴事項，查找問題線索。結合“雙隨機、一公開”抽查與專項檢查，形成整治問題清單。

此次專項整治重點針對全市房地產開發企業、房地產中介機構、住房租賃企業、物業服務企業、金融機構以及在本市注冊或經營的涉房網絡平臺及自媒體等。對群眾信訪、投訴較為集中、媒體曝光的不良企業進行重點檢查，每年檢查面不低于25%。對查實的違法違規行為，依法及時進行處理。

為認真貫徹國家住建部、省住建廳關于持續整治規范房地產市場秩序的部署要求，聚焦房地產領域人民群眾反映強烈的難點和痛點問題，切實抓好整治規范房地產市場秩序工作，合肥市整治規范房地產市場秩序領導小組辦公室面向社會公布舉報電話，受理舉報線索。

合肥市房地產領域突出問題專項整治行動領導小組辦公室舉報電話：0551-62613595

高新區舉報電話 ：0551-65770227

經開區舉報電話：0551-63679088

新站區舉報電話：0551-65770227

安巢經開區舉報電話：0551-82363059

肥東縣舉報電話：0551-67711531

肥西縣舉報電話：0551-68831238

長豐縣舉報電話：0551-66663818

廬江縣舉報電話：0551-87771119

巢湖市舉報電話：0551-82630061

瑤海區舉報電話: 0551-64236006

蜀山區舉報電話: 0551-65120155

包河區舉報電話: 0551-63357471

廬陽區舉報電話: 0551-65682077