橫店樓市蓄勢待發，十幾家樓盤爭先開盤是不是千載難逢的購房時機

橫店這幾年房產大開發，大建設，遇到千載難逢的投資機會。為什么這么說，隨著橫店各種交通網的建立，橫店的房價將會受到很深的影響，現在一手房均價8000-9500。有人會說橫店價格是不是有點虛高了？其實不然，單看橫店的這些年的發展，橫店有實力撐起房價，而且以后會越來越高，橫店的配套已經不是一座城鎮的規模，更像是在建設一座城市，橫店目前在建的小區多達十幾個，而現在的價格一直處于相對平穩的時候，因為開發商都在這個節點上建設，所以竟爭會比較激烈，一旦庫存房變少，價格就會隨之上漲，從今年2月份以后，橫店各個樓盤都相繼上調了兩次價格。

如此行情下，橫店的房產市場異常火爆，每天各個樓盤都有成交，每天都有絡繹不絕的人光顧售樓處，了解房子，了解行情。

橫店房產市場儼然成為了投資者最青睞的地方。中國的5A級旅游景區，現在的價格依然是處于中等，一直平穩，等到橫店交通網全部建成通車以后，橫店的房產市場又是不一樣的。

很多人會問橫店真的還有上漲空間嗎？其實橫店的上漲空間還是非常大的，這并不是沒有根據可尋的。橫店因為中國影視基地，5A級的旅游鎮享譽全國。每年為橫店帶來了源源不斷的游客資源，而橫店本身的工業也特別發達，橫店有6家上市公司。橫店鎮綜合實力中國排名27名，浙江排名前3名。

眾所周知橫店這幾年交通建設也在加快腳步，杭溫高鐵，金義東輕軌，飛機場等都為加快橫店的發展提供了強有力的資源。所以綜合下來，橫店的房產市場，這兩年會是最佳投資的機會，因為價格相對來說比較穩定，而且開發商競爭大，所以價格不會浮動太大。一旦開發商的房子賣的差不多了，那么價格自然而然的就會漲上去，現在還有好的位置可以選，未來想要在橫店買到好位置的房子，那只有買二手房。二手房的價格肯定是比一手房的價格要高的。

所以現在看中橫店的房子不要猶豫，看好了就下手，因為現在可選的房子還很多。包括樓層，位置以及地段，現在橫店房價處于洼地。

橫店是一座欣欣向榮，潛力巨大的城鎮，未來的發展空間也是非常巨大，

關注橫店，橫店是一座適合居住，追夢，創業的地方。這里擁有得天獨厚的旅游資源，影視資源。未來橫店還會建造中國專科類學院，橫店電影學院，將會為橫店帶來上萬的固定人流。未來的橫店必須發展的越來越好。

橫店｜強勢政策下未來房價如何走向，淺談橫店房產的現狀

7月29日，住房和城鄉建設部副部長倪虹約談了銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個城市政府負責人，要求切實穩定房地產市場，緊接著8月2日深夜，浙江省金華市住房和城鄉建設局發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（簡稱《通知》），成為住建部此輪約談后首個出臺樓市調控政策的城市。

具體來看，金華市在實行住宅限售、公證搖號銷售、加強二手住宅價格監管、加強金融監管、嚴格更名管理、落實主體責任等十個方面進行了明確。凡在金華市區新購買的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不動產權證》滿3年后方可上市交易。8月10號義烏緊隨其后出臺相關購房政策，如此強勢的政策下是反應出了房產市場過度的虛高，漲幅過大、過快。

1、2015年-2018年橫店房價均價從5500沖到了均價9000然而2018年-2020年上半年。二手房市場萎靡不振，歸其原因主要是一手房開發得比較多(均價8000左右)二手房掛出來好久都賣不出去。

2、2020年下半年-2021年，房價均價從9000飆到12500!歸其原因是輕軌高鐵離開通越來越近，又一原因是東陽江北一塊地，樓面價拍出了歷史新高12000多。當然還有一個原因就是義烏的房價持續升高，近而很多義烏的客戶選擇在東陽買房，東陽的房價2019年左右以江北為例當時新盤9500左右到目前接近20000。

3、綜合分析:2015年-2021年五年時候橫店的房價翻了一倍，綜合原因在于橫店加快城市化建設，加快交通建設，對接輕軌，高鐵，飛機場。以及打造中國及至全球最強的影視基地全面深化進化影視基地打造大大小小幾十個現代化攝影棚。而橫店鎮綜合實力位居全國排名27名，浙江省第三名，鎮內6家上市公司，橫店的發展勢必會更上一層樓，而最能體現地方經濟發展的依然是房價，一個地方發展的好不好，就要看新建的樓盤多不多，目前橫店在建或建成的大中型小區十幾個。

4、橫店目前還未售完的新房包括（南江悅、山水御園二期、星耀城、梧桐院子等）預測還有6000多套。

隨著下半年開始政府出臺一系列政策，以及銀行貸款的收緊。未來樓市如何我們無從猜測，但是政府穩房價、堅持房住不炒，的中心思想必定會一直持續下去，之前的政策一直落實在一二線城市，如今三線城市也成為了政府關注的重點地方。

綜合點評：