文｜孫智敏

羅蘭現(xiàn)代城

羅蘭現(xiàn)代城

位于曹縣城區(qū)東部，西與磐石街道派出所對過，南鄰惠民小區(qū)，東鄰上海貴都小區(qū)，北依迎賓大道，距磐石街道辦事處1千米。由濟南羅蘭開發(fā)公司出資開發(fā)并冠名“羅蘭小區(qū)”，于2003年開始交付使用。小區(qū)總占地面積13萬平方米，建筑面積17萬平方米，住宅樓共42棟，商鋪80余間，134個單元。2015年底，入住1600戶4035人，均系漢族。水、電、暖、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、車庫車位等配套設(shè)施設(shè)備齊全完善。

錦繡江南小區(qū)

位于曹縣新老城交界處，磐石街道內(nèi)，距離街道辦事處約2千米，東靠東順河濱河公園，南依清江路，西臨五臺山路，北依江路。由曹縣金緯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，為曹縣創(chuàng)造一個江南花園式高檔住居小區(qū)為義，取名“錦繡江南”。2011年7月獲準立項，2011年10月動工，2013年6月2日交付業(yè)主。由東西兩區(qū)組成。西區(qū)由22棟磚混結(jié)構(gòu)和2棟框架結(jié)構(gòu)多層住宅、3棟框剪結(jié)構(gòu)高層住宅、1棟框架結(jié)構(gòu)綜合樓組成；西區(qū)已完成交付使用的總建筑面積17899.2平方米。其中，商場建筑面積17212.3平方米，住宅樓建筑面積1077713平方米，儲藏室為13774.2平方米，停車場建筑面積4503平方米，停車位1758個。112#樓、16-27#樓和綜合樓以多層為主，多層建筑高度為21.4米；13-15#樓層數(shù)以18+1層為主，建筑高度58.8米。2015年底，入駐230戶1020人。入住營業(yè)商鋪88個。小區(qū)配套設(shè)施設(shè)備齊全完善，水、電、暖、燃氣、電梯、通訊、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視及閉路電視監(jiān)控、單元對講、樓宇消防自控、卡式停車管理等智能化管理系統(tǒng)一應俱全。

名門世家

位于贛江路與青島路交匯處，東鄰青島路，南鄰東關(guān)街居民區(qū)，西臨婦幼保健院、北鄰磐石新城小區(qū)由福鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資開發(fā)并命名，曾用名“康馨佳苑”。2011年，取“名門望族，世代相傳”之義命名“名門世家”。小區(qū)于2007年11月獲準立項，2008年3月動工，2010年11月交付業(yè)主使用。屬城鎮(zhèn)住宅小區(qū)，由4棟高層、23棟多層住宅樓組成。總建筑面積16萬平方米。其中，商鋪建筑面積1355平方米，住宅樓建筑面積152511平方米。共有1270戶，2015年底，入駐890戶3600人，大部分為漢族，少部分是回族。小區(qū)配套設(shè)施設(shè)備齊全完善，水、電、暖、燃氣、電梯、通訊、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視、中水處理、垃圾中轉(zhuǎn)站、車庫車位及閉路電視監(jiān)控、紅外線周界防范、單元可視對講一應俱全。

和諧家園

位于桂江路西段兩側(cè)，東鄰鑫光嘉苑小區(qū)。由政府出資開發(fā)并命名。冠名“和諧家園”，寓意鄰里之間和諧相處。住宅樓共26棟，47個單元。2015年底，入住500戶1200人，均系漢族。水、電、暖、燃氣、電梯、通訊、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視、中水處理、垃圾中轉(zhuǎn)站、車庫車位等配套設(shè)施設(shè)備及閉路電視監(jiān)控、紅外線周界防范、單元可視對講、卡式停車管理等智能化管理系統(tǒng)齊全完善。給水、排水、電力、通信、廣電、文體設(shè)施齊全，水泥路面硬化達到100%。

芙蓉家園

位于曹縣清江路中段兩側(cè)，西臨五金建材大市場，北臨錦繡江南小區(qū)。由菏澤市中達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，取“芙蓉”花語之高潔之士、純潔之義，名“芙蓉家園”。總體規(guī)劃160余畝，由42棟板、別墅、多層住宅組成，多層樓層數(shù)以5、6層為主。2015年底，入住621戶3000人，給水、排水、電力、通信、廣電、文體設(shè)施齊全，配套完善。

府東家園

坐落于青菏街道泰山路西，五臺山路東，文化路北側(cè)，嘉陵江路南側(cè)。該小區(qū)是北邵行政村、周莊、沈莊、梁樓、邵樓、邵莊等7個行政村集中回遷小區(qū)。由匯鑫建設(shè)置業(yè)有限公司出資開發(fā)并命名，因東臨縣政府，故名為“府東家園”。于2010年獲準立項，2011年動工，2012年底第一期房竣工，并交付使用。小區(qū)總占地面積為87881平方米，總建筑面積約15萬平方米，其中儲藏室占9400平方米，容積率1.6。回遷安置960戶，安置區(qū)占地68036.9平方米。2015年底，入駐200戶600人，以漢族為主。給水、電力、通信設(shè)施齊全，水泥路面硬化達到90%。

環(huán)島花園

位于青菏南路與長江西路交匯處，東臨青菏南路，南臨江路，西臨錦繡豪庭小區(qū)，北臨長江路。由山東嘉鋮房地產(chǎn)公司投資開發(fā)并命名，小區(qū)北方有環(huán)島公園。故名“環(huán)島花園”。小區(qū)于2007年開始交付使用，小區(qū)總占地面積150700平方米。建筑面積274382萬平方米，住宅樓共77棟，商鋪100余間，228個單元。2015年底，入住2500戶8000人，水、電、暖、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、車庫車位等配套設(shè)施設(shè)備齊全完善。

幸福人家

位于青菏路東側(cè)，東臨五臺山路，南臨銀座商場，西鄰青菏路，北鄰江路。由山東賓至嘉寧投資有限公司出資開發(fā)并命名，規(guī)劃總用地22公頃，建筑面積263380平方米，規(guī)劃戶數(shù)1620戶。2015年底，入住1620戶5200人，給水、排水、電力、通訊、廣電、文體設(shè)備齊全，水泥路面硬化達到100%。

交通佳園

位于青菏路與富民大道交匯處，南臨人民醫(yī)院，西臨青菏路，北臨汽車北站。由菏澤交通集團有限公司開發(fā)并冠名為“交通佳園”，于2005年獲準立項目，2006年動工，2008年交付業(yè)主使用。有4棟高層和18棟多層住宅，總建筑面積8萬平方米，共868戶。2015年底，入駐520戶2156人，均系漢族。水、電、暖、燃氣、電梯、通訊、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視、中水處理、垃圾中轉(zhuǎn)站、車庫車位等配套設(shè)施設(shè)備及閉路電視監(jiān)控、紅外線周界防范、單元可視對講、樓宇消防自控、卡式停車管理等智能化管理系統(tǒng)齊全完善，水泥路面硬化達到100%

錦繡豪庭

位于江路西段路北（原一棉廠所在地），東鄰環(huán)島小區(qū)，南臨江路，西鄰廬山路。由沃谷置業(yè)有限公司命名，取錦上添花錦繡河山及豪華的配套、服務又不失家庭般的溫馨和歸屬感之義。總占地面積約14萬平方米，其中，商業(yè)區(qū)約1萬平方米，住宅區(qū)13萬多平方米臨街商業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，多層住宅為磚混結(jié)構(gòu)，小高層為框剪結(jié)構(gòu)。一期商鋪(4000多平方米)、住宅(9棟樓)于2013年1月份開始陸續(xù)交房，商鋪共2層，住宅為6層。2015年底，入住304戶1260人，多數(shù)為漢族，部分為回族。屬于商住分離式小區(qū)，配套設(shè)施有集中供暖、天然氣、水、電、電梯、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、監(jiān)控、地上停車位、車棚等。

康地君佳

位于青菏路與清江路交匯處東北區(qū)域，東臨康瑞陽光城，南臨清江路，西臨青菏路，北臨幸福人家小區(qū)。由菏澤康地置業(yè)有限公司投資建設(shè)，寓意“健康福地，請君回家”，故名康地君佳。規(guī)劃建筑占地面積54萬平方米，屬商住混用小區(qū)，分A、B、C、D四個區(qū)。2015年底，入住1000余戶3500人，以漢族為主，回族占少數(shù)。A區(qū)現(xiàn)已安裝的攝像頭共31個，B區(qū)攝像頭共31個。小區(qū)為開放式，縱橫交錯共有十幾個出、入口。給排水、電力、通信、廣電、綠化設(shè)施齊全，水泥路面硬化達到90%。

青菏麗景

位于曹縣城區(qū)南部，東至五臺山路，南至小區(qū)南支路，西至青菏南路，北至桂江路。由曹縣嘉美置業(yè)有限公司出資開發(fā)并命名，因小區(qū)在青菏路，稱為“青菏”，故以“青菏麗景”為名。于2011年5月獲準立項，2012年5月動工，到2013年12月交付業(yè)主使用。樓層數(shù)以11、24層為主，建筑高度約40米，西北角為24層，高80米的超高層住宅。總建筑面積87693平方米，商鋪建筑面積約1.5萬平方米，住宅樓建筑面積約8萬平方米。2015年底，入駐200戶1200人，均為漢族。商鋪30戶。水、電、燃氣、電梯、通訊、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視、污水處理、垃圾中轉(zhuǎn)站、車庫車位等配套設(shè)施及閉路電視監(jiān)控、單元可視對講、樓宇消防自控、停車管理等智能化管理系統(tǒng)齊全完善。

通盛·上海貴都

小區(qū)西側(cè)與羅蘭小區(qū)相依，北側(cè)為迎賓大道，南側(cè)為桂江路，東側(cè)為普陀山路。由上海通盛集團公司開發(fā)并命名“通盛·上海貴都”。整個項目占地252畝，總建筑面積43萬平方米，有類型多樣的多層、小高層、高層的高檔住宅樓盤及商鋪共計2800余套。2015年底，入住500戶2000人。小區(qū)周邊有火車站、縣一中、曹縣人民醫(yī)院南院區(qū)、八里灣風景區(qū)、超市、汽車東站等。給水、排水、電力、通信、廣電、文體設(shè)施齊全，水泥路面硬化達到100%

水岸城邦

位于曹縣新區(qū)長江西路北側(cè)，澳洲大酒店對面，東臨環(huán)島公園，北臨四季河公園，西鄰致遠中學、南鄰長江路。由水岸城邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資并命名，取“水抱三方繞綠岸，城堅墻固永定邦”之義故名為水岸城邦。于2013年9月份開始交房。有4棟小高層、28棟多層及步行商業(yè)街、仿古一條街等，主要戶型為88、105、110、124平方米，配套會館、幼兒園、球場、戶外健身場、地上地下車庫、儲藏室和完善安防系統(tǒng)等，配套設(shè)施有市政供暖、天然氣、水、電、電梯、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、監(jiān)控等。給排水、電力、通信、綠化設(shè)施齊全，水泥路面硬化達到100%。

萬基·世紀名城

位于曹城街道轄區(qū)內(nèi)，東臨青菏南路，南臨湘江路，西臨磐石醫(yī)院，北臨清江路。是田莊片區(qū)舊城改造開發(fā)項目，由萬基置業(yè)開發(fā)，取“世紀之創(chuàng)舉，聞名城中心”之義，故名“萬基·世紀名城”。于2009年1月獲準立項，2009年3月動工，2012年10月交付業(yè)主使用。總占地面積247畝，總建筑面積43萬平方米。其中，商場建筑面積8337平方米，住宅樓建筑面積325021平方米，會所俱樂部建筑面積484平方米，停車場建筑面積97671平方米。樓層數(shù)以高層為主，有2047戶。2015年底，入駐1200戶4700人，漢、回兩族。有商鋪126個，與萬基廣場大潤發(fā)超市、銀座、格林豪泰酒店形成一體。水、電、暖、燃氣、電梯、通訊、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視、垃圾中轉(zhuǎn)站、車庫車位等配套設(shè)施及閉路電視監(jiān)控、單元可視對講、樓宇消防自控、充電車棚管理等智能化管理系統(tǒng)齊全完善。

陽光城市

位于青菏街道轄區(qū)內(nèi)，北臨人民醫(yī)院、第二實驗小學，東臨五臺山路，西鄰青菏路。由陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，命名為陽光城市小區(qū)。于2013年11月30號開始交房。總占地面積約14萬平方米，商業(yè)為框檢結(jié)構(gòu)，住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)。6區(qū)商鋪10100平方米、住宅11棟樓，4區(qū)商鋪22900平方米、住宅18棟樓。商鋪共2層，住宅為12層小高層。2015年底，入住365戶1095人，多數(shù)為漢族。配套設(shè)施有暖氣、天然氣、水、電、電梯、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、監(jiān)控、地上停車位。

遠東世紀城

位于珠江路東段路南（原公司片區(qū)），東鄰五臺山路，南鄰青菏麗景，北鄰珠江東路。由遠東恒大置業(yè)有限公司開發(fā)，命名為遠東世紀城。總占地面積約10萬平方米。其中，商業(yè)占地面積約2.5萬平方米，住宅占地面積7.5萬多平方米，臨街商業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，住宅為框剪結(jié)構(gòu)。一期商鋪3000多平方米、住宅3棟樓，于2015年5月份開始交房。商鋪共7層，住宅為18、20層小高層。2015年底，入住700戶1500人，以漢族為主，少數(shù)回族。屬于商住分離式小區(qū)，配套設(shè)施有集中供暖、天然氣、水、電、電梯、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、監(jiān)控、地上停車位、車棚等。

天潤城

位于縣城區(qū)南部，青菏南路與天潤路交匯處。北臨太行堤河公園，南臨天潤實驗學校，西臨曹縣中醫(yī)院新院區(qū)，東臨五臺山路。由信友集團開發(fā)建設(shè)，取“天賦靈犀，潤澤萬物”，冠名“天潤城”。項目一期總占地117畝，建筑面積17萬平方，容積率1.92，由別墅、洋房、風情商業(yè)街組成，共20棟樓，800余戶；二期總占地375畝，建筑面積50萬平方，容積率1.98，由洋房、小高層、高層以及風情商業(yè)街組成，共60棟樓，3400余戶；三期總占地137畝，建筑面積23萬平方，由洋房、小高層組成，共18棟樓，100余戶。綠化率36.5%以上，配套設(shè)施設(shè)備齊全完善。

(待續(xù))

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孫智敏，曹縣第三中學高級教師，政協(xié)菏澤市第十六屆委員，鄉(xiāng)土文化愛好者記錄者，頭條號：老虎69090。