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房產(chǎn)抵押保險、房產(chǎn)抵押保險怎么辦理

房產(chǎn)抵押保險、房產(chǎn)抵押保險怎么辦理

遇到資金周轉(zhuǎn)、急需用錢,需要貸款資助時,人們往往首先想到銀行、金融機構(gòu),而不是保險公司;說起貸款抵押物,人們往往也是先想到房產(chǎn)、汽車、古玩字畫,而不是保險單。

但其實,我們是可以通過保單貸款解決部分急用現(xiàn)金的問題。

房產(chǎn)抵押保險、房產(chǎn)抵押保險怎么辦理

(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

保單貸款,顧名思義就是將投保人所持有的保單抵押給保險公司,獲得資金的一種借貸方式。貸款過程中保險的保障不受任何影響,依然有效。

也就是說,當(dāng)你急需用錢時,不需要退保,可以直接用保單去貸款,借款期間,保險合同并不因此中斷,保險公司還是會照常理賠。

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但是,并非任何險種都能拿來貸款。

需要注意的是,由于所貸款項其實是保單的現(xiàn)金價值,因此保險期間較短、現(xiàn)金價值較少的醫(yī)療險、意外險等產(chǎn)品不能進行保單貸款。

一般來說,具有儲蓄性質(zhì)的人壽保險(含養(yǎng)老保險、年金保險、增額壽險)、重疾保險以及分紅和年金類的長期險現(xiàn)金價值較高,因而都可以辦理保單貸款。

不過,這類產(chǎn)品在第一個保單年度甚至前幾個保單年度現(xiàn)金價值很低或者為零,因此會有“投保一定時間或繳費滿一定次數(shù)才能申請保單貸款”的要求。

據(jù)了解,中國人壽、平安人壽、太保壽險、太平壽險及新華保險5家險企保單質(zhì)押貸款規(guī)模均超百億元。其中,中國人壽、平安人壽更是超千億元。

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那么,保單貸款最高能貸多少錢呢?

一般來講,保單貸款的額度不能超過保單現(xiàn)金價值的80%,而且貸款時間不能超過12個月。

此外,貸款利率不得低于相應(yīng)保險產(chǎn)品的預(yù)定利率。萬能保險保單質(zhì)押貸款利率不得低于上一年度實際結(jié)算利率的平均值。

需要注意的是,不同于銀行商業(yè)貸款的利率,保單貸款利率會較低。

最常見的就是“取同期每月第一個營業(yè)日頒布的二年期居民定期儲蓄存款利率與2.5%比,較大者”加2.0%確定計息利率。由于每次貸款最長期限為6個月,所以保單貸款將每6個月計息一次。還款時若未滿6個月,則按天數(shù)計算。

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目前市面上,針對不同類型的保單,執(zhí)行的貸款利率也有所差異,總體來說,目前保單貸款的利率,一般在5-6%左右,例如:中國人壽實施的保單借款基準(zhǔn)年利率為5.5%。相比網(wǎng)貸的高利息,保險單貸款利率相對較低。

并且,保單貸款根據(jù)申請額度大小,一般3-5個工作日可以到賬,而根據(jù)客戶案例來看,有的客戶第二天就可以收到貸款。

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如果你需要買房付首付,有筆理財還差幾天到期,所以急需一筆錢補上缺口進行周轉(zhuǎn),不妨試一試保單抵押貸款,只要向保險公司出具保單就可以,對于沒有房產(chǎn)或其他資產(chǎn)可供抵押的人,是非常不錯的選擇。

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