京平拆遷課堂，開課啦！

宅基地自建房未辦理房產證拆遷時能獲得拆遷補償嗎？

有網友提問，村民與村委會簽訂宅基地購買合同并自建房屋用作經營與居住，一直向相關部門繳納相關費用。臨近拆遷，拆遷方以未辦理房產證為由拒絕予以拆遷補償，這種行為合法嗎？

回答：這種行為不合法。雖然宅基地自建房未辦理房產證，但村民與村委會簽訂了宅基地購買合同，且自建房屋用于經營和居住，并一直繳納相關費用，說明村民對該房屋擁有合法的權益。在拆遷時，應當根據房屋的實際情況、宅基地的合法性以及村民的合法權益等因素進行合理的補償，不能僅僅因為沒有房產證而拒絕給予拆遷補償。

有任何關于拆遷相關的話題，都可以在評論區留言哦~

本問答來自京平律師事務所，如果有拆遷相關問題可與北京京平律師事務所聯系。https://www.jinglawyer.com/gongyiyuanzhu/gongyianli/16824.html