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近日，家住洛龍區明鑫花園的業主向我們欄目熱線反映，自己已入住小區三年，卻遲遲拿不到房產證，同時，小區的綠化、供暖、供水、消防安全等方面也存在種種問題。情況究竟是怎么樣的呢？我們趕緊去看一看。

明鑫花園位于洛龍區開元大道唐坊街東北角，由河南明鑫置業有限公司開發建設。業主王女士說，當初小區一期的4棟住房原定交房日期為2013年6月，但開放商卻拖延至2014年10月才與業主辦理交房手續，此時業主們才發現，房子并不具備交房條件。

明鑫花園小區業主 王女士：“收房的時候我們就說，沒有驗收方的這些證，我們不能收房。因為你看這房子明顯就是沒有交工，售房部那就說，你要是不收，反正物業費就從今天給你算，你收不收房，物業費都從這算。他強行收房到現在已經快三年了，現在“兩氣”都沒有，沒有暖氣沒有燃氣。”

明鑫花園小區居民 肖女士：“買這個房子買了有六七年了，然后開放商承諾的雙氣沒有，電是臨時電，水是旁邊的地下井水，就很困擾很困擾。”

更加困擾的是明鑫花園小區二期的業主們。焦女士在2013年11月份付了全款一半的20余萬元購買了明鑫花園二期3號樓的一套房屋。

明鑫花園小區業主 焦女士：“交了一半，他（開發商）不行，他讓我交全款的時候，我說那你今天晚上跟我簽合同的話，到晚上的時候我把錢一下子都給你拿來，但是他說簽合同不可能，沒有簽，他只是一個協議。”

當時開放商承諾的交房日期是2014年5月份，但是之后卻一拖再拖，直到現在，二期的兩棟房屋依然處于長時間無人施工的爛尾狀態。

明鑫花園小區業主 焦女士：“俺們都是借錢（買的房子），房子現在都是在外邊租的房子住，孩子現在上學也非常困難。”

隨后小區居民帶著記者在小區內進行走訪，確實發現很多基礎設施都存在著嚴重的問題。

小區居民：“我們現在吃的就是這污水渠旁邊的施工水，旁邊就是污水渠，當時是開放商打的（井），開發商施工用水。”

記者：“現在咱小區整個就是吃的這個水？”

小區居民：“嗯，整個都是吃的這個水。交房都這么多年了，消防水都還沒有通呢，（消防設施）啥都沒有。電動車從這下去到地下車庫，上面應該有的防雨棚都沒有，一下雨水都嘩嘩往里灌，所以地下室經常是被污水泡著。”

記者來到地下車庫看到，地下車庫果然存在大面積的積水，小區居民告訴記者這些積水已經存在有數月之久了，而且地下車庫大部分地面都有著厚厚的積塵，有些地面凸凹不平，沙土裸露，照明設備嚴重不足，消防設施形同虛設。

已交房的六棟樓并不具備交房條件，未交房的兩棟樓也早已停工，明鑫花園小區的業主們從入住以來，就不斷地向開發商和有關部門反映問題，卻始終無果。

明鑫花園小區業主 肖女士：“就是找一次，承諾一次，然后失信一次，沒什么落實的東西。”

明鑫花園小區業主 王女士：“開發商承諾我們小區的，沒有任何一樣實現的，他光是承諾但不去做，就說沒錢。”

來源：洛陽廣播電視臺中網