惠城區、惠陽區、惠東縣、博羅縣、龍門縣住建局，大亞灣區城建局、仲愷區建設執法局，仲愷區房管中心，各房地產開發企業：

根據《城市房地產開發經營管理條例》第十八條規定，房地產開發企業應當將房地產開發項目建設過程中的主要事項記錄在房地產開發項目手冊中，并定期送房地產開發主管部門備案。為進一步規范房地產開發經營行為，加強對我市房地產開發經營活動的監督管理，經研究決定，全面推行房地產開發企業開發手冊備案制度，實施房地產項目全周期封閉管理，促進和保障房地產業健康發展。現就相關事宜通知如下：

一、各縣（區）單位應督促指導開發企業在“惠州市房地產交易市場綜合監管平臺”系統，“開發項目手冊備案模塊”中如實填報項目周期階段性信息，其中“手冊階段性備案”在項目簽訂商品房預售資金監管賬戶協議前完成；“手冊已完成備案”在申請解除商品房預售資金監管賬戶前完成填寫項目全部周期信息。信息填報完成，系統將自動生成加蓋印章的“惠州市房地產開發項目手冊備案(階段性)”“惠州市房地產開發項目手冊備案”表（備案號和備案時間），各縣（區）依據備案表，完成后續業務相關工作，并可查閱所在區域項目備案信息，全周期掌握項目開發情況。

二、各房地產開發企業嚴格落實房地產開發項目手冊備案制度，在“惠州市房地產交易市場綜合監管平臺”系統，“開發項目手冊備案模塊”中，如實填報開發企業及項目土地基礎信息、項目基本信息、規劃設計階段、施工階段、計劃預售（現售）階段、驗收及辦理不動產權階段、其他數據、監管協議信息等板塊內容信息，為部門全周期管理提供信息支撐。

三、房地產開發項目手冊備案制度于2024年3月4日起施行，填報信息如有疑問可咨詢市住房城鄉建設局房地產市場監管科，技術支持楊工，聯系電話：2898440。

特此通知。

附件：開發項目手冊備案填報指南

惠州市住房和城鄉建設局

2024年2月29日

（聯系人：胡立城，聯系電話：2898621）

公開方式：主動公開

附件：開發項目手冊備案操作指引.docx