如今國內(nèi)有多個(gè)城市房價(jià)開始步入下行通道，天津同時(shí)布局了整體交易縮量微跌的狀態(tài)。依據(jù)了鏈家二手房交易數(shù)據(jù)，受人才新政影響，天津二手房銷售在6月份來到了頂峰，接下來成交價(jià)非常有下降，目前開始趨于穩(wěn)定。房價(jià)的均價(jià)非常高不過，天津樓市的交易數(shù)據(jù)分化，所有的區(qū)域各不相同。那么，最為抗跌的是哪個(gè)區(qū)呢？和平區(qū)已經(jīng)成為一個(gè)市區(qū)的中心，始終成為大家心目中的保值之選。從數(shù)據(jù)上看，和平區(qū)確實(shí)房價(jià)非常高昂，不過這不僅是表現(xiàn)最好的行政區(qū)。如今和平區(qū)均價(jià)差不多都是5萬/平米，從5月到8月，和平區(qū)二手房實(shí)際成交價(jià)幾乎是一條直線。

熱度持續(xù)的下跌最近半年來看，武清區(qū)是全天津市表現(xiàn)最佳的區(qū)域。早在人才新政之前，武清的房價(jià)持續(xù)企穩(wěn)提升，最近半年來總體呈小幅上漲之勢(shì)。如今可見環(huán)京樓市開始加速下跌，很多人開始擔(dān)心武清的房價(jià)是否會(huì)受到影響。實(shí)際上與環(huán)京樓市不同，武清的房市火爆度也持續(xù)不減。

具有潛在的客戶海河人才新政沒有多久以后，在歷經(jīng)了看房量的很快的下跌之后，武清的看房量重新展現(xiàn)了升勢(shì)。可見仍有大量潛在買家等待合適的時(shí)機(jī)出手。哪怕是接下來武清房價(jià)略有下跌，很快會(huì)有眾多的買家進(jìn)入市場(chǎng)，所以武清房價(jià)下跌的空間很小。

數(shù)據(jù)不同表現(xiàn)不同不過，天津樓市的交易數(shù)據(jù)分化，所有的區(qū)域各不相同。那么，最為抗跌的是哪個(gè)區(qū)呢？和平區(qū)已經(jīng)成為一個(gè)市區(qū)的中心，始終成為大家心目中的保值之選。從數(shù)據(jù)上看，和平區(qū)確實(shí)房價(jià)非常高昂，不過這不僅是表現(xiàn)最好的行政區(qū)。如今和平區(qū)均價(jià)差不多都是5萬/平米，從5月到8月，和平區(qū)二手房實(shí)際成交價(jià)幾乎是一條直線。

因此我們認(rèn)為，大家不必恐慌，武清房價(jià)有支撐，也無法去重蹈環(huán)京覆轍。武清房產(chǎn)還是能夠安心持有，剛需同樣恰到好處入市。希望朋友們重視天津地產(chǎn)365觀察，為大家實(shí)時(shí)展現(xiàn)出天津樓市動(dòng)態(tài)，深度分析樓市格局。