近90天成交9套房源！近30天帶看1151次，平均每天38組客戶到訪！

　　贛州這個樓盤正式回暖?

　　剛剛，我發現位于經開區新力帝泊灣異常火爆，近90天成交多達9套!

　　關鍵是今年二手房價格持續走低的大行情下，新力帝泊灣二手房成交價格也是一降再降，低價出貨!

　　房齡新，小區近90天賣出9套房!

　　新力帝泊灣，位于贛州市經開區紫荊路與華裕路交匯處，分兩期建設，總共 3863 戶，于 2020 年陸續交房。

　　其中一期總占地9萬㎡，總建面33萬㎡，有16棟高層住宅，總戶數2564戶，建筑密度16.3%，綠地率35%;

　　目前，根據某二手房平臺數據顯示，新力帝泊灣一期二手房參考均價為10633元/㎡，掛牌在售的房源有196套，近90天成交7套;

　　由上述成交房源可以看到，主要為建筑面積約89-117㎡的三房，成交單價8301-9888元/㎡，成交總價80.6萬-108.2萬。

　　新力帝泊灣二期總占地8.4萬㎡，總建面約20萬㎡，有6棟瞰景高層和21棟花園洋房，總戶數1344戶。

　　目前，二期二手房參考均價為11586元/㎡，掛牌在售的房源有133套，近90天成交2套;

　　二期成交的這兩套房源為建筑面積約119-145㎡洋房，成交單價為10772-13530元/㎡，成交總價156萬-161萬。

　　為何新力地產二手房依舊火熱?

　　雖說開發商已“暴雷”，不過新力帝泊灣所受影響不大，小區的品質還是得到了很多人認可。

　　在項目周邊，近幾年交房的次新小區較多，例如天空之城、美的君蘭半島、中海左岸馥園等小區。與周邊二手房價格相比，新力帝泊灣二手房價格具有一定優勢，并且高層是帶裝修交付。

　　小區一期還自帶幼兒園，第八中學和天驕小學就在旁邊，小孩上學更加便利，周邊生活配套也很成熟。

　　再加上，不少買房人為了眼見為實，干脆直接去買二手房，這也導致現在贛州二手房市場的火爆現象。

　　至于新力帝泊灣值不值得入手，成交量已經表明了一切，剛需還是非常值得推薦的。

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