軍隊經(jīng)濟適用住房，是指由軍隊單位組織建設，享受國家經(jīng)濟適用住房建設行政劃撥土地、地方人民政府減免有關稅費等優(yōu)惠政策，建成以后出售給軍隊人員的住房。軍隊經(jīng)濟適用住房建設項目，是國家經(jīng)濟適用住房建設的組成部分，組織實施單位應主動與當?shù)厝嗣裾嘘P部門協(xié)調，爭取地方人民政府的支持。中央軍委《進一步深化軍隊住房制度改革方案》，要求控制公寓住房新建規(guī)模，發(fā)展經(jīng)濟適用住房。從1999年起，除旅團部隊干部住房建設，公寓區(qū)的危房翻建、缺房添建外，其他住房的新建，原則上按經(jīng)濟適用住房的政策組織建設。

軍隊建設的經(jīng)濟適用住房，主要向符合購房條件的離休、退休干部，接近服役最高年限或公寓住房保障不了的在職干部、高級士宮，工齡滿15年的軍隊職工出售，優(yōu)先出售給在邊遠艱苦地區(qū)工作和無房或住房未達標的軍隊人員。在公寓區(qū)居住、確無其他住房的非編人員，經(jīng)批準也可購買。征地建設的，為彌補經(jīng)費不足，允許少量外售，但外售房屋的總量不得超過總建筑面積的30%；利用土地建設的，一般不得外售，屬于城市規(guī)劃要求建設的商業(yè)網(wǎng)點用房可向地方單位、個人出售，并按有關規(guī)定辦理土地轉讓手續(xù)。利用土地折款和批準外售的房屋所得收益，應當用于抵扣軍隊購房人員的住房補貼，不得以贏利為目的。

凡是按規(guī)定以綜合成本價或市場價購買的軍隊經(jīng)濟適用住房，房屋所有權歸購房者個人所有。按建設部、總后勤部《關于軍隊房改售房權屬登記發(fā)證有關問題的通知》建房[1997]18號的有關規(guī)定，到駐地政府房地產管理部門辦理房屋權屬登記，領取《房屋所有權證》。所購住房可依法進入市場，實行準入制度，在補交土地使用權出讓金或所含土地收益，并按國家和地方政府規(guī)定交納有關稅費后，其余收入歸個人所有。

來自：2017-10-23 軍轉安置考試

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技巧一：始終保持平常心態(tài)

大家平常參加大大小小的考試，可能都會有這樣一種感覺，有些題目似曾相識，但是在考場上就是想不起來，有點“茶壺里煮餃子”的感覺，這都是心態(tài)不穩(wěn)、情緒緊張、高壓造成的，所以在考前的模擬練習和考場上都要保持始終如一的平常心態(tài)，放松心情，把考試當作是日常的一次小測驗來對待即可。

技巧二：合理規(guī)劃作答時間

筆試科目分為行測與申論兩部分。而對于行測考試，135道題目120分鐘，還需要填涂答題卡，時間就顯得尤為珍貴，所以各位小伙伴們一定要根據(jù)自己的實際情況合理規(guī)劃你的作答時間。整個行測五大部分中，自己拿手的部分可以適當縮短時間，自己不擅長的部分，就可適當延長一點時間?？傮w要做到心中有數(shù)，不要因為時間問題而慌亂陣腳。遵循先易后難的原則，先做會做的題，把該得的分值拿到手，千萬不要在難題上花太多的時間，否則得不償失。遇到難題可以做一個記號，暫時跳過或者猜一個選項，若答完所有題還有時間，則可以再思考。

技巧三：懂得放棄的“大智慧”

鑒于國考的特殊性，時間緊、題量大，在規(guī)定的時間內順順利利地做完每一道題是很難得的，因此要懂得放棄，放棄那些難題怪題，不是你的“菜”就勇于放棄吧?？荚囎罱K排名是看總體的綜合分值，不要因為一棵小樹放棄整片森林。

技巧四：“代入排除”來壓軸

代入排除法是在考試中最常用到的一種快速定位答案的方法，可以單獨使用也可以和其他方法結合使用，使用時可以先代入再排除，也可以先排除明顯“打醬油”的選項，再代入剩余選項來驗證，從而提高解題速度。尤其是令廣大考生頭疼的數(shù)量關系部分，算來算去可能算不出結果，還浪費了大量的時間，中公教育專家建議考生不妨使用殺手锏---代入排除來解決，事半功倍。

技巧五：“第一印象”要重視

在考場上大家一般會遇到這樣的情況，題目做過去之后，還是念念不忘，懷疑自己是否做錯了，有想要改答案的沖動，因此便會陷入沉思，左右不定，也影響后面題目的作答。所以“當斷不斷，反受其亂”。在此，中公教育專家建議各位考生要相信自己。一般情況下，人在第一直覺下做的答案就是正確的，這也是在大家平時學習積累基礎上產生的，所以要慎重對待自己的第一答案，不要輕易修改答案。

一、注意材料中的高頻詞匯

在材料中，某個詞匯可能會頻繁出現(xiàn)，這時考生們一定要注意，要有敏感性，這個詞匯之所以反復出現(xiàn)可能就是因為命題人說的核心就是它，所以，考生們要注意這樣的詞匯。

二、注意材料中的高檔詞匯

所謂高檔詞匯就是一些重要人物的講話或者一些國內國際的政策文件法規(guī)中的話語，重要人物主要有國家領導人、知名專家、學者等等。當大家看到這樣一些內容的時候要特別注意，命題人不會無緣無故給一段話，很可能就是一個引導，告訴大家“重要人物談的就是我要談的。”

三、注意第一則材料或者最后一則材料

從歷年的申論材料來看，基本整篇材料中都會有一段是概括總結全文或者從一個高度上統(tǒng)領全文的，通常也就是體現(xiàn)材料主題或精神主旨的，而且這則材料一般要么在最開始，要么在最末尾。所以看材料的時候要特別注意開頭和結尾的材料。

四、通過每則材料的話題的共性找出全篇材料的主題或精神主旨

申論材料有很多具體的事例、具體的社會問題，看似雜亂無章，說的是不同的事例，但仔細閱讀這些不同的事例，它們一定具有某些共性，圍繞一個中心去展開論述，這個具有共性的中心就是我們所要講的主題，或者全文的精神主旨。

秘訣一：提高申論材料的閱讀效率。國考中申論的給定材料動輒6000多字，且給定材料是申論作答的基礎，因此，對給定材料的把握會直接影響到分數(shù)的高低。然而，由于很多同考生缺乏閱讀技巧，很難在短時間內把握材料的重點以及材料之間的邏輯。在此，各位考生需做到以下兩點：一、把握閱讀順序。先讀題干再讀材料，可提前了解每一道小題的答案要點是出自于哪一則或哪幾則材料，做好這一步，讀材料時才會更有針對性。同時，讀題干時最好記住題干中的關鍵詞，接下來閱讀材料時著重關注與題干關鍵詞相關的信息點。二、把握材料邏輯。很多考生認為材料雜亂無章，沒有任何邏輯可言，其實是命題人為了提高考試難度，有意打亂了材料邏輯。這就要求考生在讀材料時，能夠站在宏觀層面理解每一則材料的作用，有的片段材料的作用可能是談現(xiàn)狀，有的片段材料的作用可能是談原因或影響，有的片段材料的作用可能是談對策。明確每一則材料的作用后，按照“現(xiàn)狀、原因、影響、對策”的邏輯來理順整篇材料，這樣一來，考生可根據(jù)材料的邏輯確定作文的寫作結構。

秘訣二：積累文章寫作的有用素材。申發(fā)論述可謂是很多考生在申論考試中的一大攔路虎，有的考生在考場上絞盡腦汁無話可寫，只好大段抄襲給定材料;有的考生為了湊足字數(shù)，想到某一點內容，正著表述一遍，反著表述一遍，語言顯得特別啰嗦;有的考生寫作文分析不夠深刻，僅僅只是蜻蜓點水等。這些問題的根源在于素材儲備不夠，各位考生平時在看范文教材或熱點教材時，可將范文教材上寫得生動的標題、有亮點的開頭和結尾、出彩的案例記錄下來。同時，還可以把熱點教材中有關政治、經(jīng)濟、文化、社會、生態(tài)這五大領域涉及的主題，按照“好現(xiàn)象+問題+原因+影響+對策”的思路書寫出來。有的考生可能會擔心復習時間不夠，能夠積累的素材有限，其實熱點知識都是相通的，只要一個熱點吃透了，其他熱點就觸類旁通了，比如，解決“食品安全問題”的做法有取消免檢制度、全面提高處罰標準、推行產品召回制度等，此時，若換成應對“山寨產品盛行”問題，仍然可以談到取消免檢制度、全面提高處罰標準、推行產品召回制度等。

秘訣三：保質保量練習歷年的真題。國考歷年真題的價值和重要性是不言而喻的，2010～2014之間的10套真題，建議各位考生嚴格按照規(guī)定時間認真作答，每做完一套真題，可對照參考答案，試著以考官的身份給自己判分。當然最為重要的還是找出自身在做題中存在的問題：對于非作文題，建議考生認真分析哪些題目的審題不清楚、哪些題目的要點遺漏、哪些題目的答題邏輯混亂等，然后吸取經(jīng)驗教訓，多總結答題方法和技巧，避免今后再犯類似錯誤;對于作文題，大部分考生的共性問題是難以擴展全文，這時可上網(wǎng)搜索與主題相關的寫作素材，從而充實文章，比如最新熱點、經(jīng)典故事、名言警句、相關政策以及與主題相關的原因、影響、對策等。同時，認真分析歷年真題的特點、聯(lián)系，或許各位能有意想不到的收獲。