房產證和遺囑哪個有效

房產遺囑公證是否有有效期

房產遺囑公證，是否有有效期?有兩種情況：

第一，該公證遺囑屬于繼承遺囑的，除非遺囑中有的約定，否則一直有效;

第二，該公證遺囑屬于贈予遺囑的，有有效期，有效期為兩個月。

對于第二種情況，我國《繼承法》第二十五條有明確規定：受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

房屋遺囑公證要交哪些費用

一、辦理遺囑公證、保管遺產、確認遺囑效力：

(一)辦理遺囑公證，每件收費150—200元。

(二)保管遺產，由雙方協商收費。

(三)確認遺囑效力，每件收費200—300元。

二、《國家發展計劃委員會、司法部關于調整公證服務收費標準的通知》(三)證明財產繼承，贈與和遺贈，接受益額的2%收取，低收取200元。

三、申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：

1.居民身份證或者其他身份證件;

2.遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;

3.公證人員認為應當提交的其他材料。

四、遺囑應當包括哪些內容：

(一)遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址;

(二)遺囑處分的財產狀況(名稱、數量、所在地點以及是否共有、抵押等);

(三)對財產和其他事務的具體處理意見;

(四)有遺囑執行人的，應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等;

(五)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。

(六)遺囑中一般不得包括與處分財產及處理死亡后事宜無關的其他內容。

五、遺囑人提供的遺囑應當注意哪些事項?

1、遺囑人提供的遺囑，改、補充的，遺囑人應當在公證人員面前確認遺囑內容、簽名及簽署日期屬實。

2遺囑人提供的遺囑或者遺囑草稿，有修改、補充的，經整理、謄清后，應當交遺囑人核對，并由其簽名。

3、遺囑人未提供遺囑或者遺囑草稿的，公證人員可以根據遺囑人的意思表示代為起草遺囑。公證人員代擬的遺囑，應當交遺囑人核對，并由其簽名。

4、以上情況應當記入談話筆錄。