深圳回遷房，很多人愛它，

是因為它“不限購”，滿足了上車深圳的愿望，

且按周邊房價的4折買入，天生自帶2.5倍利潤空間……

但也有很多人“愛而不得”，

是因為回遷房的“水很深”，圈外人不敢輕易涉足，

如果沒有老司機前方引路，自己萬萬不可輕觸……

投資深圳回遷房有什么樣的門道呢？它會涉及哪些政策？買了以后能不能順利賣出，安全套現(xiàn)？它跟普通商品房到底有什么區(qū)別？

下面就跟大家來好好聊聊

深圳回遷房買賣政策是什么？深圳回遷房要滿幾年才能賣？

簡而言之，回遷房的買賣政策就是，買的時候只要你資金預(yù)算充足（必須付全款，不能做貸款），即使你是外地戶口都可以購買、深圳多套房也可購買、澳門、香港戶籍也可購買；你想賣的條件只有一個：拿到紅本！紅本一到手你就可以賣出，并且不受三年限售政策影響；

回遷房和商品房有什么區(qū)別？

回遷房本質(zhì)上就是新建成的商品房。回遷房拿到房產(chǎn)證之后跟普通的商品房是一樣的，不影響貸款，落戶，上學(xué)等，同時與本小區(qū)的普通商品房完成一致，同一社區(qū)，同等質(zhì)量、同等配套。同時辦理房產(chǎn)證的時間與同期建設(shè)的商品房時間完全一致。唯一區(qū)別就是在房產(chǎn)證的內(nèi)頁，他項權(quán)利摘要那里有一條標(biāo)記：“該房產(chǎn)是通過拆遷所得“。而普通商品房則顯示購買所得。

深圳已經(jīng)交房的回遷房成功項目有哪些？

著名的有：南山華潤城、龍崗萬科天譽、佳兆業(yè)城市廣場、龍華壹城中心、坂田銀湖谷等等；