法律法規：住房和城鄉建設部《關于進一步加強房地產市場監管完善住房預售制度有關問題的通知》和《大連市人民政府關于進一步規范商品房預售管理的通 知》要求，自2011年3月28日起，大連市內四區、高新園區范圍內，凡新開盤的商品房項目及原已實行網上預登記的商品房項目將實施商品房買賣合同網上簽 訂及備案管理。

查詢方法：廣大市民購買市內四區的商品房，首先應了解該房源是否可售。大連市房地產交易登記中心網站（www.dlfd.gov.cn）是查詢此方面信息的權威網站。

市 民登錄本網站后，如果想購買商品房，可直接點擊“我要購買商品房”菜單，查詢商品房網簽規定。自2011年3月起，我市對市內四區新建商品房全面實行商品 房買賣合同網上簽訂并即時備案制度，此舉大大提高了辦事效率，也保證了有抵押或者查封限制的房屋在計算機控制下無法實現網簽。市民還可點擊“許可預售商品 房房源”，查看對應項目的樓盤房源表，其中“抵押給金融機構的房屋”，需要解除抵押后方可網簽，“不可售”的房源，只有不可售的原因解除后，方可網簽備 案。此外，網站中還提供了大量豐富經典的案例，可供市民朋友們借鑒，以免上當受騙。(欄目主持：張建）

主辦單位：大連市國土資源和房屋局 大連日報

承辦單位：大連市房地產登記發證中心（市房地產交易所）

網址：www.dlfd.gov.cn

咨詢電話：0411—83685566（轉8188/8288）