幸福里百科詞條：首先明確農(nóng)村房產(chǎn)證是可以補(bǔ)辦的。如何補(bǔ)辦？分為兩種情況：第一，如果遺失補(bǔ)辦，那么就需要登報(bào)聲明遺失并作廢此前房產(chǎn)證，然后再攜帶身份證、戶口本、村委證明等材料到相關(guān)房管所補(bǔ)辦房產(chǎn)證即可；第二，如果是已建房補(bǔ)辦，那么拿著戶口本、身份證、宅基地使用權(quán)證、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證等材料申請(qǐng)登記，然后提交平面布局圖繳納費(fèi)用，通過(guò)后，就可拿到房產(chǎn)證。

很多人以為村民住房沒有房產(chǎn)證，其實(shí)不然，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村房屋確權(quán)也推行了一段時(shí)間，那么，遺失或已建好的村民住房如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證呢？

1、遺失了的農(nóng)村房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦

2、農(nóng)村已建房如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證

遺失補(bǔ)辦流程如下：

1、先由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請(qǐng)書，載明房產(chǎn)證丟失的原因、丟失的時(shí)間等。注意，產(chǎn)權(quán)人需要在申請(qǐng)書上簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人的單位蓋章（產(chǎn)權(quán)人若無(wú)單位，由產(chǎn)權(quán)人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章）。

2、產(chǎn)權(quán)人帶著這份申請(qǐng)書，到所屬區(qū)縣房地局原來(lái)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機(jī)關(guān)來(lái)辦理相關(guān)具體事宜。由原來(lái)發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信，然后在當(dāng)?shù)貓?bào)刊上刊登遺失聲明，將原《房屋所有權(quán)證》作廢。

3、登報(bào)后張貼公告征求異議，10日后如無(wú)異議，由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量。

4、產(chǎn)權(quán)人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及戶口薄復(fù)印件、村委證明等資料到相關(guān)部門申請(qǐng)重新辦理《房屋所有權(quán)證》。

5、繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取新房本。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元／本，印花稅5元／本。

依法利用宅基地建造的村民住房，依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，此前沒有辦理房產(chǎn)證現(xiàn)在需要補(bǔ)辦的話，流程如下：

1、填寫登記申請(qǐng)書。需要攜帶申請(qǐng)人身份證、戶口本、《宅基地使用權(quán)證》、《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》到相關(guān)部門提交材料并進(jìn)行登記；

2、申請(qǐng)人要向房管所提交房子的平面布局圖并繳納費(fèi)用，房管所審核通過(guò)后，就會(huì)下發(fā)房產(chǎn)證。

【END】以上內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)綜合整理，具體政策以各地信息為準(zhǔn)。