大家都知道，近年來房價一直居高不下，讓很多人望而卻步。然而，經濟學家們不約而同地指出，房價并非因為購房者沒有足夠的購買力，而是因為大家對于房地產市場存在諸多疑慮和顧慮。

首先，近年來房價一路走高，購房成本不斷攀升。一套不起眼的住房往往讓人望而卻步，不敢貿然購買。這也間接導致了更多人選擇租房，而非購房，使得供需關系失衡。不少經濟學家指出，房價高企是由于需求不足導致的。

其次，房地產市場過去的火爆和回報率較高也使得大部分人認為房產投資已經錯過最佳時機。尤其是在一些一線城市和熱點城市，過去幾年漲幅驚人的房價讓人望而生畏。投資房產需要大量資金，并且潛在風險也不容忽視。這使得一部分人逐漸對房地產市場產生懷疑，選擇其他投資方式。

此外，房地產政策的不確定性也影響了購房者的信心。近年來，各地政府頻繁出臺調控政策，房地產市場的規則一直在變化。這種不確定性使得購房者對于投資房產的前景存在疑慮，進一步削弱了他們購房的意愿。

房價還未跌至合理水平，與購房者的心理因素密不可分。購房者的觀望心態和擔憂加劇了市場的矛盾，導致購房者不愿意以高價購買房產。因此，恢復購房者對市場的信心，促進市場回歸理性，才是解決當前房價問題的關鍵。

通過對房地產市場現狀的分析，我們知道房價還沒有跌到位并非僅僅是由于購房者缺乏購買力。房地產市場的不確定性、投資風險以及過去的火爆漲勢都給購房者帶來了諸多顧慮。只有在政策穩定、市場規則明確的環境下，購房者才會重新踏入市場，推動房價回歸合理水平。希望政府和相關部門能夠加強監管，穩定市場預期，為購房者提供更好的購房環境。