說好的購房返現，沒想到房子買了，傭金卻被中介私吞。近日，浙江省溫州市鹿城區人民法院審結一起中介合同糾紛案，判決被告李某向原告陳女士支付返現金1萬元。

2021年，溫州市民陳女士計劃購買一套房屋，于是在一家房產公司登記了，很快陳女士接到了溫州某中介公司房產經紀人李某的電話。電話中，李某向其介紹了“購房傭金”，承諾房屋成交后可返現1萬元，兩人達成一致意見。

2021年5月29日，陳女士從房產公司認購了一套房屋，支付定金10萬元。同年7月27日，雙方簽訂《浙江省商品房買賣合同（預售）》，并按照合同約定支付了首期購房款。隨后，陳女士要求李某按約定返還傭金，但李某卻拒不返還。多次催討無果后，陳女士將其告上法院。

對原告陳女士是否符合房產公司規定的結傭條件，被告李某是否取得傭金，法院進行了調查。

經查，2022年7月29日，被告李某向所屬中介公司開具免責協議載明：現本人已收到傭金提成6702元，客戶返現金1萬元。此單還余25%稅前7500元未結算，在余下25%結算之前如果經紀人未提供證明返現給客戶1萬元現金，公司有權將之前返現利潤截留下來……

法院調取涉案房屋的成交傭金結算明細、網上銀行電子回單及增值稅專用發票，查明中介公司已與房產公司結算剩余25%傭金并已收到款項。

法院認為，依據查明的事實，中介公司已與房產公司結算傭金并已收到款項，足以表明陳女士的認購、付款均符合房產公司規定的結傭條件?，F陳女士完成房屋交易已逾兩年，被告李某早已從中介公司領取了客戶返現金額1萬元，故被告應向原告支付該款項，遂作出如上判決。

來源：中國法院網

記者：余建華

通訊員：鹿 萱

編輯：江萍