從網上瀏覽到一篇文章，公布了9月份南京溧水二手房住宅最貴的小區(qū)，數據來源是房天下研究院，提到的這個最貴的小區(qū)說是宏泰嘉苑，均價超過4萬/平。下面有表，也是數據來自房天下研究院的溧水二手房均價較高的TOP20小區(qū)。看完后我，我感覺整個人都震驚了！49840每平的這個宏泰嘉苑是大別墅嗎？南京溧水房價都這么高了？不禁心中生出這些疑問，我想很多小伙伴也會這么思索吧。

房天下研究院關于溧水二手房均價較高的TOP20小區(qū)的圖表

據了解，超過4萬/平的宏泰嘉苑是由南京市溧水宏泰房地產開發(fā)有限責任公司開發(fā)建設，位于南京市溧水區(qū)永陽街道青年路南側、韓辛路西側，共八幢，占地面積17757平方米，建筑面積25413平方米，容積率為1.17，綠化率為32%，停車位114個，小區(qū)設有東西兩個入口，內有休閑廣場、景觀大道。

也不是別墅呀，不知道這個數據從何而來？是嘩眾取寵，還是干嘛？

近幾年房地產市場的主基調是“房住不炒”，房價的漲幅也得到了有效控制。

大家都知道，南京溧水確實是一匹黑馬，無論實力還是顏值都很厲害的。未來溧水房價超過4萬/平那倒是很有希望的，畢竟溧水是一個很有潛力的城市。已建成5G基站520個，建設進度排名全市第一；建設全球最大、全省首家規(guī)模化康復醫(yī)院；建設首個達到奧運會規(guī)格的國家冰雪極限運動基地……有跨國企業(yè)打造的全球研發(fā)總部，有超百億投資的先進制造業(yè)項目，有無處不在的健康事業(yè)和健康產業(yè)……處處活力涌動，氣象萬千，為大城市郊區(qū)發(fā)展提供了生動的發(fā)展樣本。

同時，溧水已集聚7所高校，“十三五”以來，新增高素質人口近10萬人。長三角首個“沒有圍墻的大學”南林大新校區(qū)和農業(yè)科技創(chuàng)新港等9個龍頭性、引領性重大項目簽約落戶。在南京農高區(qū)已吸納南農大等7家高校科研院所入駐，南農大作物表型組學、未來食品技術創(chuàng)新中心等一批國家級研發(fā)平臺和農業(yè)科技創(chuàng)新資源正加速集聚。

未來的溧水潛力無限，房價肯定還是會有上漲空間的！畢竟溧水來了都說好！