檳城，這座風(fēng)景迷人，生活成本低廉的馬來西亞海濱城市，曾經(jīng)是國內(nèi)各大中介熱捧的黃金養(yǎng)老勝地。不少，投資者認為，檳城的檳島部分的土地已經(jīng)開發(fā)殆盡，而人口密度又高，未來一定會逐漸升值。同時，作為馬來西亞最重要的醫(yī)療旅游目的地，以及有東方硅谷的科技產(chǎn)業(yè)作為支撐，檳城的房價從長期來說，一定是持續(xù)走高的，現(xiàn)在正是抄底的時機。

既然要投資，自然先了解一下檳城

檳城其實是馬來西亞13個州之中的一個州，叫做檳城州

檳城州包含檳島和對岸大陸的一部分威省，二者之間以兩座大橋連接

檳島主要是旅游區(qū)，有山有海，有機場

威省有一些工業(yè)區(qū)，高科技電子產(chǎn)業(yè)。

外國人在檳城置業(yè)投資，主要集中在檳島。

上面看地圖，檳島西側(cè)都是淺綠色的，是的，這里幾乎都是森林，基本沒有開發(fā)，城市建設(shè)主要集中在東面

所以，檳城其實和國內(nèi)深圳很像，可供開發(fā)的土地小

加上，根據(jù)馬來西亞統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)庫，2018年，檳城州的總?cè)丝跒?76.68萬（包括15.23萬非馬來西亞公民），人口密度居大馬之首

按照經(jīng)濟學(xué)的供求關(guān)系，供不應(yīng)求時，商品就會漲價，那么對于同樣作為商品的房子來說，自然會水漲船高！

接下來要來說說這個州的配套，作為養(yǎng)老圣地，醫(yī)療配套是必不可少的！

馬來西亞2019年再獲美國《國際生活》（International Living）雜志評選為全球最佳醫(yī)療國家！

根據(jù)該雜志早前發(fā)布的2019年全球養(yǎng)老指數(shù)（Global Retirement Index）中，醫(yī)療領(lǐng)域的滿分為100分，大馬則在此領(lǐng)域榮獲95分。

馬來西亞是亞洲唯一由衛(wèi)生局而非旅游局推廣醫(yī)療旅游業(yè)的國家，醫(yī)院都受馬來西亞健康品質(zhì)協(xié)會及國際醫(yī)院評鑒的監(jiān)督和管制。

馬來西亞醫(yī)療旅游理事會（MHTC），作為眾人醫(yī)療旅游首選的重要機構(gòu)，它除了負責(zé)建立與監(jiān)督國內(nèi)外的醫(yī)療旅游業(yè)外，亦在政府與私人界的合作關(guān)系中扮演著重要的協(xié)調(diào)角色。

此外，醫(yī)院的醫(yī)護人員基本都會講中英雙語，且都接受過專門的培訓(xùn)，以提供給國際醫(yī)療游客優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

其中，90%的醫(yī)生都曾在英國、美國、澳大利亞等國家接受過醫(yī)學(xué)培訓(xùn)，甚至有的醫(yī)生還參與過國際醫(yī)學(xué)研究。

當然，看一個城市的房產(chǎn)是否有上漲的空間，還和她的產(chǎn)業(yè)有關(guān)系

根據(jù)“投資檳城”機構(gòu)（Invest Penang）數(shù)據(jù)顯示，檳城現(xiàn)有350多家跨國企業(yè)、4000多家中小企業(yè)和200個全球服務(wù)中心，擁有“工業(yè)4.0”、全球供應(yīng)鏈管理和高精度制造能力，豐富的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)蓬勃發(fā)展，是一個具有“舊時浪漫、今日熱情、未來動力”的地方。 　　

檳城在半導(dǎo)體制造、信息與通信技術(shù)、計算機及相關(guān)設(shè)備、數(shù)據(jù)存儲等領(lǐng)域的積累，使之成為東南亞電子產(chǎn)業(yè)的主要聚集地，在全球電子產(chǎn)業(yè)中擁有了一席之地，被譽為“東方硅谷”。全球半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)龍頭對檳城也越來越重視，不僅英特爾2021年底宣布要再投資71億美元繼續(xù)提升其在當?shù)氐陌雽?dǎo)體封裝制造能力，博世汽車電子等企業(yè)也宣布在檳城進行新的投資。而且，隨著向技術(shù)價值鏈上游移動，檳城未來對高技術(shù)人才的需求會激增，當?shù)卣媱澪磥?年內(nèi)吸引15萬名技術(shù)工人，以滿足產(chǎn)業(yè)升級所需的人力資源。

退休養(yǎng)老圣地-檳城的房產(chǎn)值不值得投資？故而檳城的房子如果是用來做投資的話，其上漲空間還是很大的！最后，檳城有近40%的華人人口， 而華人天生有買房子的觀念的，所以就算是自住，都是非常不錯的，養(yǎng)老、療養(yǎng)，甚至帶小朋友來上國際學(xué)校（檳城的教育水平還可以），都不錯。 或者，把這里當成度假的后花園，有事沒事來小住個把月，推開窗，有山有海，洗洗心