5月14日，官方房價評估機構Quotable Value（QV）發布的數據顯示，目前全國平均房價比去年同期高約2.7%，但比2021年底的市場峰值低約12.9%。（約136933紐幣）

據悉，QV發布該項數據時，將文章的標題命名為“寒冬即將來臨”，并提到在高企的房貸利率和通脹率以及飆升的失業率同時來臨時，市場可能便會面臨“寒冬”。

QV運營經理James Wilson表示：“進入秋季，房產市場存在的一點動力現在似乎已經消失殆盡?！?/p>

“全國大部分地區的房價增長基本停滯，反映出困難的經濟狀況并沒有變得更好，而且不太可能很快緩解?！?/p>

他表示，預計市場將表現平淡，今年晚些時候房貸利率可能會有所緩解。

隨著冬季的到來，成交量可能會進一步下降。

他最后表示：“目前的總體趨勢似乎是，房市在情況改善之前，正處于某種停滯狀態，而真正出現改善的情況幾乎肯定要到冬季之后才會出現。”

最高26個基點！新西蘭Westpac銀行下調房貸利率新西蘭主流商業銀行Westpac上周五（5月10日）宣布，本周起下調多款貸款產品的利率，其中最大降幅高達26個基點。Westpac銀行可持續發展與營銷總經理Sarah Hearn表示：“目前短期住房貸款利率很受歡迎，我們將6個月和12個月期利率分別下調至7.29%（降10個百分點）和7.24%（降5個百分點）。”

“但我們知道，一些客戶正在尋找更長期的確定性，因此我們正在通過降低3年期和4年期貸款利率來應對和簡化我們的產品，這意味著我們的3年、4年和5年期貸款利率將處于相同水平，均為6.39%。”Westpac銀行網站顯示，該行的3年期、4年期特別和標準房貸利率分別下調了26個基點和20個基點。與此同時，Westpac還對部分存款利率進行了調整。其中，9個月期定期存款利率上調15個基點，達到6.15%；6個月期利率下調10個基點，降至5.90%。

Kiwibank銀行下調房貸利率，最高降幅26個基點！

5月13日，Kiwibank下調部分貸款利率和定期存款利率。當天起，Kiwibank銀行的六個月和一年期固定住房貸款的特別利率（special rates）和標準利率（standard rates）均已下調。特別利率要求客戶至少為20%的房貸首付，六個月固定貸款利率從7.35%降至7.25%，一年固定貸款利率從7.25%降至6.99%，降幅達26個基點。該銀行的一年期標準利率從8.25%降至7.99%，亦為26個基點；六個月利率從8.35%降至8.25%。

同時，Kiwibank定期存款利率也略有下降。1萬紐幣以上的6個月定期存款利率從6.15%降至6.05%，200天的利率從6.05%降至6.00%，9個月的存款利率從6.10%降至6.0%，一年期利率從6.00%降至5.90%。對于5000紐幣至9999紐幣的存款，6個月的利率從6.05%降至5.95%，200天的利率從5.95%降至5.90%，9個月的利率從6.00%降至5.90%，一年的利率從5.90%降至5.80%。這是繼上周ASB今年第七次下調部分抵押貸款利率之后的又一次下調。利率居高不下，新西蘭央行繼續將官方現金利率維持在 5.5%，以控制通貨膨脹。年通脹率顯示，截至3月份的12個月內，新西蘭消費者價格指數（CPI）上漲了4%。盡管有所下降，但仍高于央行設定的1-3%的目標。

- E N D -

歡迎添加微信號 ZOOMNZ 與小編溝通