房地產(chǎn)許可證也是有編號的，為了方便廣大買家查詢，防止發(fā)生多個房間出售，房產(chǎn)證欺詐等行為，所以我們應(yīng)該多了解一下房產(chǎn)證編號和房產(chǎn)證編號查詢的知識，以免被欺騙，那么接下來大家就一起看看下面的文章如何講解今天的問題，房產(chǎn)證編號和房產(chǎn)證編號如何查詢？希望對大家有所幫助。

房產(chǎn)證編號

1、一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者擁有。

2、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、處分權(quán)力的僅有合法憑證。 《房屋買賣管理暫行規(guī)定》中也明確規(guī)定：自房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日起，買方始取得房屋所有權(quán)。辦理房地產(chǎn)權(quán)證是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。

3、房產(chǎn)證編號一個是：X房權(quán)證X移字第XXXXXXXXX號；另一個在后一頁的注意事項的右下角：編號：XXXXXXXX。

房產(chǎn)證編號查詢

1、網(wǎng)上查詢：點擊省市銜接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢-->需求輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(現(xiàn)在只要部分地區(qū)供應(yīng)房子產(chǎn)權(quán)信息查詢)：

2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的自個房產(chǎn)證信息（包括：房子人稱擁有謂、產(chǎn)權(quán)證號、掛號核準(zhǔn)日期、建筑面積、房子規(guī)劃用途、權(quán)利來歷、房子是不是典當(dāng)、是不是被查封等等），則有必要帶著自個身份證件及房產(chǎn)證到本地的房管局（房地產(chǎn)生意中心、房子管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

3、房屋權(quán)屬證書由建設(shè)部設(shè)計監(jiān)制，中國北京印鈔廠印制。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》。內(nèi)頁印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫項目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、印制，這就有效地保證了權(quán)證的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一。

簡而言之，無論是期房還是現(xiàn)房，都有存在辦理房產(chǎn)證的問題。您可以選擇委托開發(fā)商或代理商辦理房產(chǎn)證，或者您可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。無論您選擇哪種方式辦理房產(chǎn)證，都應(yīng)該提前了解一些這方面的知識，以便不時之需。以上就是房產(chǎn)證編號及房產(chǎn)證號碼如何查詢的所有內(nèi)容。