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【問】無維：房妹子好，龍文區安得廣那邊的房子適合買嗎？在漳州打工的，手頭也存沒多少錢，實在接受不了現在1萬以上的房子，主要是按揭壓力很大。家里又有兩個孩子，現在龍文區安得廣說還有名額可以申請?？梢再I嗎？或者你有沒有其他的建議？

【答】房妹子：你好！如果購買力就在那邊，安得廣是最好的選擇?？焖侔布艺闹?，沒辦法說合不合適，如果你工作、生活都在龍文朝陽那塊的或者藍田板塊的，就很合適了。客觀上來講，龍文區安得廣的房子也不算差，只是偏郊房產，地段、商業配套、生活配套等那些相較于市中區還是有些差距，所以價格上相對會較為便宜。而現在萬元以下的樓盤也大多集中在偏郊或者市中心有點房齡的樓梯房，都還有得選擇，只是短期內沒辦法地段好，生活便利，居住品質等面面俱到。但我覺得真的很適合你的實際情況，如果條件符合，趕緊去申請。

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【問】漳州興盛木作團隊1516：國貿潤園和公園美學到底相差什么？房妹科普下

【答】房妹子：你好！國貿潤園與公園美學比較，就樓盤本身和物業管理來說，國貿潤園并不差公園美學的，甚至有的地方還做得更好。而之所以有價格差，個人覺得主要還是地段所致，另外還有學區配套。用閩南語說，公園美學會更靠“路頭”一丟丟。同時社區配套一所公辦幼兒園，小學也是劃片二實小迎賓校區。

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【問】八月 ：房妹你好 我想問一下那個利民佳苑二期限價房什么時候開始。利民佳苑有二證嗎？

【答】房妹子：你好！1、據我們了解，利民佳苑二期何時開始啟動，目前還沒有相關計劃時間表，得以政府部門發布公告為準。2、目前在推的利民佳苑，屬于限價商品房，方面會比安置房部分容易些，但由于現在還是期房，所以，產權證方面，得等交房之后才能確定哈。

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【問】John.林 ：高瞻遠矚的房妹，探討一下。目前手上有三套商品房出租，一套47，一套84，一套128。自己住的是安置房，想置換碧湖板塊，是賣掉兩個小的好呢，還是把大的賣了好？大的是朗域東邊套，兩梯兩戶，精裝，什么價位好出手？

【答】房妹子：你好！1、另外兩套小套的是在哪里呢？得看看那兩套小套是哪兩個樓盤，我才好給你建議哈。2、目前欣隆盛世朗域120多平的二手毛坯房，普遍報價在一萬上下哈，你可以根據你的裝修程度，結合毛坯價，去進行報價。不考慮兩套小的話，朗域能出手就果斷出手，這個樓盤增值潛力比較弱。

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【問】鳳珠：房妹子，去年我跟我妹妹合買了一套萬達的房子，房子是我們兩個共有的，但是戶主寫的是我妹妹，現在我的孩子打算來漳州這邊讀書，現在我需要怎么證明我和他合買的房子來就讀這個名額呢？是不是只需要我哥開個證明即可？

【答】房妹子：你好！如果你們這套房產是產權共有的話，你這邊和孩子是可以把戶口遷過來的，并讓自己的孩子入讀所在片區的學校。但前提是妹得開一份聲明，證明自己要自愿放棄將戶口落戶到這套房產上面，你才有機會進行遷戶落戶。具體怎么申請、辦理以及所需材料可直接到行政服務中心公安窗口咨詢辦理。

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【問】小丸子：房妹子，我龍文區有一套房子年初交房就掛出去了，現在還賣不出去，沒交房，沒兩證的房子是不是比較不好賣？

【答】房妹子：你好！房子還沒交房，還沒出兩證，肯定會比有兩證的房子難賣一些。因為房子還沒辦理兩證，目前只能公證交易，而買方則需要一次性支付大部分房款，前期購房壓力較大，而市場上這類需求量也會更小，房子的競爭力相對較差，因此通常同一個小區內，沒兩證的房源跟有兩證的房源也會存在一定的價格差。當然，賣不賣得動，你報的價格也可能起一定的因素。