“買房手里要留多少備用資金？”這個問題對于打算在昆明買房的人來說，就像是在寒冷的冬天里，脫掉衣服前要問自己的“你確定你真的冷嗎？”一樣重要。因為你永遠不知道，昆明的房價“過山車”會在什么時候突然剎車，或者在什么時候突然加速。

5月份的昆明二手房掛牌均價是11099元/平方米，比去年下跌了9.45%，比上個月下跌了0.16%。而新房成交均價約為12885元/平方米，比去年同時期上漲了0.01%。看著這些數據，你是否覺得昆明的房價就像是一個搖搖欲墜的秋千，讓人膽戰心驚？

首先，我們要明白，昆明房價的漲跌并不是由我們這些普通民眾決定的，而是由那些掌握著大量資金的開發商和投資者決定的。我們所能做的，就是在這樣的環境下，如何讓自己的利益最大化。

手里要留多少備用資金，這個問題并沒有一個固定的答案。因為每個人的經濟狀況、購房需求和心理承受能力都是不同的。但是，我們可以從以下幾個方面來考慮這個問題。

首先，你要明確你的購房目的。如果你是為了自住，那么你需要考慮的是你的購房預算。如果你是為了投資，那么你需要考慮的是你能夠承受的最大風險。

其次，你要關注昆明的房價走勢。雖然我們無法預測房價的漲跌，但是我們可以通過關注房價的走勢，來調整我們的購房計劃。

最后，你要考慮你的生活品質。如果你把所有的資金都用來買房，那么你可能會面臨生活品質的下降。所以，手里留一定的備用資金，是為了應對生活中的突發事件，也是為了保證自己的生活品質。

昆明的房價就像是一個搖搖欲墜的秋千，你永遠不知道它會在什么時候剎車，或者在什么時候加速。所以，手里留足夠的備用資金，就是為了在這個不確定的環境下，給自己留一條后路。

當然，我們也不能忽視昆明的房價上漲的趨勢。雖然現在的房價比去年下跌了，但是新房的成交均價還是比去年上漲了0.01%。所以，我們在考慮手里要留多少備用資金的同時，也要關注昆明的房價走勢，做到心中有數。

總的來說，手里要留多少備用資金，這個問題沒有固定的答案，需要根據自己的實際情況來決定。但是，無論你決定留多少備用資金，都是為了在這個不確定的房價環境下，給自己留一條后路。就像在寒冷的冬天里，脫掉衣服前要問自己“你確定你真的冷嗎？”一樣，手里留足夠的備用資金，就是為了在昆明的房價“過山車”上，給自己留一份安全感。