剛剛，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布《2018年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。》

整體來(lái)看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大，二手住宅價(jià)格繼續(xù)下降;二三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均回落。

15個(gè)熱點(diǎn)城市中新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的有12個(gè)，增加1個(gè)，廣州漲幅最高為3.0%。新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市有3個(gè)，廈門降幅最大為0.4%。

大理

據(jù)統(tǒng)計(jì)局大理統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，大理市2018年12月份新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲1.8%，同比漲幅為18.8%;二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲1.5%，同比漲幅為14.5%。

從新房同比漲幅排位來(lái)看，咋們的省會(huì)昆明位居70城第八。而大理則趕超昆明，與貴陽(yáng)并列排到了第四位。

領(lǐng)跑的則是西安，?？谖涣械诙?，呼和浩特第三。

(新房)

(點(diǎn)擊查看大圖 數(shù)據(jù)由滇西旅居統(tǒng)計(jì))

2018年1月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲0.7%，同比漲幅為6.4%;二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.7%，同比漲幅為2.9%。

2018年2月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲0.9%，同比漲幅為6.9%;二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.4%，同比漲幅為4.3%。

2018年3月份，大理市新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲0.9%，同比漲幅為8.1%;二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.3%，同比漲幅為4.6%。

2018年4月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲1.2%，同比漲幅為8.7%;二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.5%，同比漲幅為4.9%。

2018年5月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲0.8%，同比漲幅為9.3%;二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.6%，同比漲幅為5.4%。

2018年6月份，大理市新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲1.2%，同比漲幅為9.9%;二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.8%，同比漲幅為5.7%。

2018年7月份，大理市新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲1.6%，同比漲幅為11.4%;二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲1.5%，同比漲幅為7.3%。

2018年8月份，大理市新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲1.9%，同比漲幅為12.9%;二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲1.9%，同比漲幅為9.2%。

2018年9月份，大理市新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲1.5%，同比漲幅為13.9%;二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲1.2%，同比漲幅為10.1%。

2018年10月份，大理市新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲2.1%，同比漲幅為16%;二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲1.8%，同比漲幅為11.7%。

2018年11月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲2.8%，同比漲幅為18.5%;二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲2.6%，同比漲幅為13.9%。

2018年12月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲1.8%，同比漲幅為18.8%;二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲1.5%，同比漲幅為14.5%。

2018年大理新房房?jī)r(jià)同比

2018年大理新房房?jī)r(jià)環(huán)比

2018年大理二手房房?jī)r(jià)同比

2018年大理二手房房?jī)r(jià)環(huán)比

制圖：大理房天下，數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

縱觀整個(gè)2018年，大理市的新房、二手房?jī)r(jià)格指數(shù)都呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，政府出臺(tái)了相應(yīng)調(diào)控政策、增加土地供應(yīng)、保障性住房建設(shè)等等，但大理優(yōu)越的地理環(huán)境，自然風(fēng)光，高鐵的開通還是在2018年給大理房?jī)r(jià)帶來(lái)不小影響，不知是否會(huì)持續(xù)至2019年?

(二手房)

大理新房

90㎡及以下新建商品房銷售價(jià)格環(huán)比漲1.6%，同比漲幅為17.9%

90-144㎡新建商品房銷售價(jià)格環(huán)比漲1.5%，同比漲幅為20.0%

144㎡以上新建商品房銷售價(jià)格環(huán)比漲2.1%，同比漲幅為18.1%

大理二手房

90㎡及以下二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲1.4%，同比漲幅為15.9%

90-144㎡二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲1.8%，同比漲幅為13.7%

144㎡以上二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲1.0%，同比漲幅為13.2%

全國(guó)數(shù)據(jù)解讀

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀12月份商品住宅

銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

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一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大，二手住宅價(jià)格繼續(xù)下降;二三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均回落

12月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，切實(shí)履行城市主體責(zé)任，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。一線城市新建商品住宅年底成交有所增加，價(jià)格有所上漲，二三線城市則繼續(xù)保持穩(wěn)定。據(jù)初步測(cè)算，從環(huán)比看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中：北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅銷售價(jià)格下降0.3%。其中：北京、上海、廣州和深圳分別下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.7%和0.1%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.7%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

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一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅比上年同期均回落，三線城市新建商品住宅價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅與上年同期相同，二手住宅有所擴(kuò)大

12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.8%，漲幅比上年同月擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn);1-12月平均，同比上漲0.5%，漲幅比上年同期回落9.6個(gè)百分點(diǎn)。12月份，二手住宅銷售價(jià)格同比上漲0.6%，漲幅比上年同月回落1.9個(gè)百分點(diǎn);1-12月平均，同比上漲0.7%，漲幅比上年同期回落11.3個(gè)百分點(diǎn)。12月份，二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲11.3%和10.8%，漲幅比上年同月分別擴(kuò)大6.2和3.9個(gè)百分點(diǎn);1-12月平均，同比分別上漲7.6%和7.8%，其中二線城市漲幅比上年同期回落1.5個(gè)百分點(diǎn)，三線城市漲幅與上年同期相同。12月份，二三線城市二手住宅銷售價(jià)格分別上漲7.9%和8.2%，漲幅比上年同月均擴(kuò)大2.9個(gè)百分點(diǎn);1-12月平均，同比分別上漲5.8%和5.9%，其中二線城市漲幅比上年同期回落2.1個(gè)百分點(diǎn)，三線城市漲幅比上年同期擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。

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15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有3個(gè)

12月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有3個(gè)，與上月相同，最大降幅為0.4%;上漲的有12個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為3.0%。同比下降的城市有1個(gè)，比上月減少1個(gè)，最大降幅為0.4%;上漲的有14個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為15.9%。