房屋備案號的查詢方式及備案流程如下：

　　1、查詢房屋備案號

　　通過當(dāng)?shù)胤课莨芾砭止倬W(wǎng)查詢：

　　在搜索引擎中搜索當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭止倬W(wǎng)。

　　在首頁找到“房屋管理服務(wù)”或類似選項，點擊后進入查詢頁面。

　　輸入房屋的地址、產(chǎn)權(quán)人姓名和身份證號碼等信息，即可查詢到該房屋的備案號。

　　2、到當(dāng)?shù)胤课莨芾砭执翱诓樵儯?/p>

　　提供房屋的具體地址、產(chǎn)權(quán)人姓名和身份證號碼等相關(guān)信息。

　　通過手機APP查詢：

　　下載安裝如“房產(chǎn)管理”等手機APP。

　　在首頁找到“房屋管理”選項，然后輸入房屋地址、產(chǎn)權(quán)人姓名和身份證號碼等信息，即可查詢到該房屋的備案號。

　　購房備案流程

　　3、網(wǎng)簽與合同備案：

　　從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂。網(wǎng)簽之前一般先進性草簽，確定合同內(nèi)容無誤后，再進行網(wǎng)上簽約。

　　商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。

　　4、查詢合同備案登記情況：

　　可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

　　5、到房地產(chǎn)交易中心現(xiàn)場查詢：

　　攜帶有效身份證件和其它相關(guān)材料，到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心，根據(jù)工作人員的指導(dǎo)，填寫相關(guān)表格，按流程查詢房產(chǎn)信息。

　　請注意，以上信息僅供參考，具體流程可能因地區(qū)和房屋管理部門的要求而有所不同。在查詢和辦理過程中，如有任何疑問，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T或開發(fā)商進行咨詢。